Vente maison 18 pièces 305 m² Ploubezre (22300)

Yvon le cornec, conseiller immobilier indépendant vous propose en exclusivite : a ploubezre 22300, en campagne dans un cadre naturel et verdoyant, au calme mais non isolé, bel ensemble immobilier de charme en pierre, habitable de suite sans travaux composé de deux maisons d'habitation reliée par une veranda chauffée, d'une superficie habitable totale d'environ 137 m² son atout : chauffage central par chaudiere recente à granules. Belle salle à manger de presque 24 m² avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, avec pergola une deuxieme terrasse à l'arrière beau salon / sejour d'environ 28 m² avec cheminée et insert 4 chambres à l'étage, une mezzanine / bureau une salle d'eau et une salle de bains en rez-de-chaussée buanderie avec grenier au dessus. Plusieurs dependances : 3 creches en pierre, garage, atelier avec fosse, abris. Grand jardin / terrain autour d'environ 5900 m² avec un puits. Dans le jardin un brasero avec carport en bois une cabane pour enfants. Assainissement individuel aux normes (contrôle récent en 2025), pas de travaux les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yvon le cornec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 176 594 greffe de saint brieuc) 06 19 57 94 41 (réf. 595948 ).

Dans un cadre paisible à 20 minutes des plages et 5 minutes de l'entrée de LANNION, cette charmante longère en pierre vous offre une vie de plain pied, un gîte indépendant, vaste garage et piscine couverte chauffée, le tout sur un terrain arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad france - emmanuelle marc vous propose : ploumilliau – propriété de 160 m² env. – 5 chambres – piscine – panneaux solaires - proche commerces - rare ! Idéalement située à ploumilliau, à proximité immédiate des commerces et écoles et à seulement cinq minutes des plages, cette propriété de 2007 offre un cadre de vie privilégié au coeur d’un environnement calme et soigné. Implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 3000 m², agrémenté d’une serre, d’un potager et d’arbres fruitiers, elle se distingue par ses volumes, la qualité de ses matériaux et son confort remarquable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante équipée d’un vaste placard-dressing, un séjour et un salon d’environ 30 m² séparés par une cheminée avec insert double-face, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée d’environ 12 m². Une chambre, une salle d’eau, des wc séparés et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine spacieuse et lumineuse conduit à trois chambres, à une salle de bains, à des wc séparés, ainsi qu’à une pièce de rangement et une chambre supplémentaire. Bâtie avec des prestations de qualité, la maison bénéficie d’un chauffage au sol intégral par géothermie très basse énergie, assurant un confort optimal et une performance énergétique remarquable. La piscine (8,5 x 4,2 m) est elle aussi chauffée par ce système. L’ensemble est complété par l’installation récente de panneaux solaires, renforçant l’efficacité énergétique et réduisant les coûts de consommation. Les aménagements extérieurs comprennent un double garage carrelé doté de portes électriques, ainsi qu’un garage supplémentaire édifié en 2012. Les huisseries aluminium en double vitrage, les volets électriques au rez-de-chaussée, le vitrage de sécurité dans le cellier, l’aspiration centralisée et la cuve enterrée de récupération d’eau de pluie de 8000 litres témoignent du soin porté à chaque détail. Propriété rare sur le marché, alliant élégance, confort et sobriété énergétique, idéale pour les acquéreurs en quête d’un bien d’exception à proximité des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo, l'immobilier au meilleur prix, vous présente une opportunité rare : Une maison en pierre pleine de charme, accompagnée d'un atelier indépendant de 255 m², le tout implanté sur un vaste terrain clos de 2 500 m² à seulement 1,2 km du bourg de Ploumilliau et 10 minutes des plages. Une propriété aux usages multiples Ce bien s'adresse autant à une famille recherchant de l'espace, qu'à un artisan, un professionnel, ou un investisseur souhaitant exploiter un bâtiment indépendant (stockage, activité pro, loft, division future, etc.). La maison (environ 155 m²) Authentique maison en pierre, lumineuse, évolutive, comprenant : Rez-de-chaussée Grande pièce de vie de 54 m², chaleureuse et traversante. Cuisine ouverte avec accès terrasse. Une chambre au RDC (idéal vie de plain-pied). Salle d'eau + WC. Chauffage au sol sur pompe à chaleur : confort et économies. Étage Trois chambres. Grand palier. Salle d'eau. Grenier aménageable Espace supplémentaire intéressant pour du stockage, un bureau, ou une future extension habitable selon projet. Le bâtiment indépendant : 255 m² de possibilités Véritable atout du bien, il offre : Grande surface de stockage ou d'activité, Accès facile et indépendant de la maison, Volume permettant une multitude d'usages : activité artisanale, mécanique, ateliers créatifs, salle de sport, loft, location, projets pro ? Un atout rare sur le marché local. Le terrain ? 2 500 m², clos et exploitable Espace permettant : potager, stationnements, extension, installations pro, aire de jeux, aménagement paysager ? Exposition agréable, environnement calme et non isolé. Points techniques Pompe à chaleur Chauffage au sol RDC Huisseries double vitrage Assainissement tout à l'égout Maison saine, évolutive, avec travaux de modernisation à prévoir selon projet ? Localisation 1,2 km du bourg 10 km de Lannion et sa gare TGV 10 minutes des plages Cadre de vie recherché, campagne proche mer ? Pourquoi ce bien se distingue ? Sa surface habitable + bâtiment + terrain : rare en Bretagne à ce prix. Son potentiel évolutif : idéal pour un projet mixte vie perso / activité. Sa situation : proche de tout, sans les contraintes d'un centre-bourg. Prix : 463 550 € FAI (Honoraires agence inclus ? 450 000 € net vendeur) Pour visiter et découvrir tout son potentiel : Contactez Christian Rossignol ? 123webimmo Votre interlocuteur unique pour un accompagnement technique, humain et réactif. Retrouvez l'intégralité des photos, la description complète de cette maison directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : en plein centre - ensemble de 2 appartements refait a neuf. L'appartement t4 composée d'une entrée, à l'étage mezzanine, grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée ouvert sur séjour salon, 2 chambres, bureau et dressing, 1 salle d'eau, wc japonais (nettoyage indépendant) avec lave main, 1 garage, 4 places de parking. Le second appartement t2 indépendant offrant une cuisine équipée, salle d'eau et wc avec lave main, 1 chambre (revenu locatif). Interphone et résidence sécurisée et cour fermée. Coup de coeur assure honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grande maison en pierre à proximité du centre ville et des écoles. Le tout loué à des étudiants. Maison principale : Cuisine ouverte sur pièce de vie, 6 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Véranda. Jardin. Garage. Le bien est vendu meublé. Le plus : 1 appartement T2 avec son entrée indépendante. Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.