Aux portes d'Abbeville, au sein du parc naturel régional de la Baie de Somme, rejoignez la côte en quelques minutes. Dans un cadre préservé, nous vous proposons cette belle demeure de prestige avec tourelle, construction mi 19ème siècle dans un parc remarquable de près de 1,8 hectares verdoyant et arboré. Faites un bond dans le passé ! D'une architecture typique, vous retrouverez tous les standard faisant le charme de cette époque; hauteur de plafonds de près de 4 mètres, moulures, corniches et parquets massifs toit mansard. Dans le respect des codes des maisons de maître, retrouvez toute la quiétude et le confort qui caractérise le bien vivre de ce type de demeures. Edifiée sur sous-sol total accessible de l'extérieur, retrouvez sur 3 niveaux 18 pièces dont 10 chambres, sur 360 m² environ. De la cour gravillonnée; par le perron d'honneur, vous débouchez dans le vaste hall d'accueil traversant qui dessert les pièces principales du rez de chaussée : Sur la droite, Grand salon d'accueil et de lecture, salon TV avec cheminée monumentale et bow window pour une luminosité maximale, côté gauche, Salle à manger, accès WC et grande cuisine aménagée et équipée donnant accès au petit balcon petit déjeuner (expo Est pour le soleil du matin ! ), pièce office / espace dinatoire donnant accès à la salle à manger principale. Au 1er Etage : Toutes les chambres en taille XL ! 1 chambre avec son dressing et salle d'eau, Salle de bains, 2 pièces Chambre / Bureau, 3 chambres, WC indépendant. Au 2ème Etage; Grand palier, 4 chambres avec placards et dressing, 2 pièces usage bureau, salle de bains avec WC. Vous pourrez laisser libre court à l'aménagement, l'utilisation de tout cet étage pour l'adapter à votre mode de vie ! De plus, les combles sous une belle charpente chêne sont aménageables. Côté extérieur, garage 2 véhicules, parking 6 / 8 véhicules, dépendances. Ce bien connait un entretien et des travaux réguliers, le dernier chantier étant la rénovation totale de la couverture et de la zinguerie sur la belle charpente chêne de type Mansard. DPE : Classe Energie E (279 KWh / m2 / an), Classe Climat E (54 kgCO2 / m2 / an). Ce bien vous est proposé au prix de 798 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Référence annonce : MJ148. Projet de famille ou chambres d'hôtes ? , Intéressés ? N'hésitez pas, Contactez rapidement Michael JUAREZ Tél. 06 56 81 53 70, Arthurimmo. com. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Parquet

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Tout-à-l'égout
Pièces: 18 pièces

8 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 360 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1850

Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 8 245 et 11 155 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 245 et 11 155 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.