Iad France - Cyril Bernard (06 01 91 05 90) vous propose : Investissement Idéal ! Deux maisons exceptionnelles avec un total de 5 appartements / terrain de 899 m² environ assurant un excellent rendement locatif. Située à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer ! *Maison 1 *: - RDC : Appartement de type T3 de 72 m² environ avec chauffage chaudière gaz mural - 1er Étage : Appartement de type T3 de 74 m² environ avec chaudière gaz neuve. - 2ème Étage : Appartement de type T3 de 55 m² environ avec chauffage électrique. * Maison 2 *: - RDC : Spacieux appartement de type T5 de 123 m² environ avec chauffage au sol et production d'eau chaude via chaudière gaz. - 1er Étage : Appartement de type T3 de 74 m² environ avec chauffage électrique et un toit terrasse avec ouverture baie vitrée * Caractéristiques supplémentaires *: - Assainissement collectif pour un entretien facile. - Trois garages pour un stationnement sécurisé. - Un terrain de 899 m² environ - Des places de stationnement pour la commodité de vos locataires. * Emplacement idéal *: - Proche du centre-ville, écoles et commodités. - À seulement 20 minutes des stations de ski - Les cinq appartements sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif solide. Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête d'un bon rendement locatif. Ne manquez pas la chance d'acquérir cette propriété unique dans un emplacement recherché. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Bernard EI (ID 53403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 892698051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 17 pièces

11 chambres
Superficies: Surface habitable : 399 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 899 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.