Vente maison 17 pièces 220 m² Landunvez (29840)
Ensemble immobilier de caractère de 3 logements Idéal investissement locatif ou projet global
Situé entre plourin et landunvez, à proximité d'un axe routier, cet ensemble immobilier se compose de trois logements distincts offrant un fort potentiel de valorisation après travaux. Implanté sur un terrain d'environ 598 m² (bornage en cours permettant une optimisation et un agrandissement de la surface), ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet locatif ou patrimonial. Logement 1 94,20 m² dpe c (168 kwh / m² / an) / ges b (6 kg co ?/ m² / an) locataire en place avec bail sécurisé jusqu'en mars 2027, garantissant une rentabilité immédiate - (540.00 € / mois). Il comprend au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain avec wc à l'étage : trois chambres un garage complète l'ensemble logement 2 72,70 m² dpe d (197 kwh / m² / an) / ges b (7 kg co ?/ m² / an) au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cuisine ouverte, un wc, une salle d'eau à l'étage : un espace à réaménager entièrement avec 3 chambres potentielles ainsi qu'un volume permettant la création d'un wc ou d'une seconde salle d'eau logement 3 54,00 m² dpe d (200 kwh / m² / an) / ges b (7 kg co ?/ m² / an) au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cuisinette, une salle d'eau avec wc, un hall d'entrée à l'étage : deux chambres travaux à prévoir : des travaux de rénovation et de réaménagement sont à envisager afin d'exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier. Les + du bien : rentabilité immédiate avec un logement déjà loué configuration idéale pour investissement locatif ou division secteur recherché entre terre et mer possibilité d'acquérir des parcelles agricoles à proximité idéal investisseurs, marchands de biens ou projet familial avec rentabilité locative à terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier jacopin, tél. : 06 78 06 84 13, e-mail : olivier.jacopin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 809078710.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Jardin
- Pour investissement
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 17 pièces
- 8 chambres
- 3 WC
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 220 m²
- Environnement
- Situation : campagne
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Pour investissement
A propos du prix de cette maison
- Prix : 185 000 € (soit 841 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
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