Vente maison 16 pièces 450 m² Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

propriété gites chambres d'hôtes aux portes des cévennes

Propriété gites chambres d’hôtes aux portes des cévennes proche alès, sur la commune de st martin de valgalgues, belle propriété composée de 2 bâtisses offrant 450 m² habitables environ l'une de style toscane et l'autre de style cévenol cet ensemble immobilier comprend 6 appartements modulables et évolutifs en fonction de votre projet comme l’exploitation de gites ou chambres d'hôtes, vous bénéficierez d'une belle capacité d'accueil avec 13 chambres, 8 salles d'eau, 9 wc. À cela viennent s'ajouter de nombreuses caves, une ancienne bergerie de 120 m² actuellement utilisée comme garage, plusieurs terrasses avec vue dégagée. Ensemble implanté sur un terrain 18 700 m² sans vis a vis parsemé d'arbres fruitiers pommier, prunier, poirier, noyer, figuier. Un espace piscine et un puits avec possibilité d'avoir de l'eau à volonté via un forage à 3 mètres du sol complèteront notre visite. Prestations : chauffage individuel au gaz citerne, et chauffage électrique, eau chaude via panneaux solaires sur l'aile droite, four a pain fonctionnel, tommettes au sol et voutin. Taxe foncière 3600€ un bien rare doté d'un beau potentiel, situé à 10 minutes du centre ville d'alès, 5 minutes du pole mécanique, 19 km d' anduze et de nombreux sites touristiques et sentiers de randonnées comme le chemin de stevenson gr 700, chemin de régordane gr70, chemin urbain v gr 670 ou encore le chemin de la tour du pays cévenol (gr 67) a visiter sans tarder. Possibilité également de vente à terme. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 599000 euros * - * honoraires à charge acquéreur (%) : 3.45% - * honoraires à charge acquéreur (euro) : 20000 € - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal lilian |sarl (société à responsabilité limitée)| immatriculé au rsac / siret : 5381791770018.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Terrasse
• Piscine
• Belle vue
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 16 pièces

Superficies

• Surface habitable : 450 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr