Vente maison 15 pièces 295 m² Trédrez-Locquémeau (22300)

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans les Côtes-d'Armor (22), à 10 minutes de Lannion et de sa gare TGV, cette propriété de caractère surplombe le port de Trédrez-Locquémeau. Située à 100 mètres de la plage, le long du GR34 et à proximité des commerces, la maison offre 193 m² habitables avec cinq chambres bénéficiant toutes d'une vue mer. Implantée sur un terrain paysager de 2 130 m² exposé Ouest, elle profite de panoramas dégagés sur le port de Locquémeau et l'océan depuis l'ensemble des pièces. Retrouvez l'intégralité des photos ainsi que la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée insert et accès terrasse, bibliothèque, suite parentale avec salle de bains et buanderie. À l'étage : seconde suite parentale avec vue mer, trois chambres orientées mer, salle de douches, WC indépendant et terrasse plein sud de 40 m². Garage attenant de 32 m², cave de 46 m² et jardin entièrement aménagé et paysager. Prestations : DPE D ? Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques et manuels ? Toiture en ardoise en bon état ? VMC ? Assainissement individuel ? Chauffage par cheminée avec insert et radiateurs électriques. Retrouvez l'ensemble des photos et la vidéo de l'environnement directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - alexis mandet vous propose : lannion beg leguer - maison d'architecte - vue mer - 210 m² - 4 chambres - 1 suite parentale - 1 bureau - garage - carport - atelier - terrain constructible cette maison d'architecte datant de 2008, située à lannion, à proximité directe à pieds de la plage de beg léguer, offre un cadre de vie idéal et une vue mer exceptionnelle ! Déployant 191 m² habitables sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent une dépendance chauffée d'environ 20 m² à usage d'atelier (édifiée en 2022), elle vous séduira par la qualité de ses équipements, ses grands volumes et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 75 m², bien aérée avec son puit de lumière et ses 5,40m de hauteur sous plafonds, prolongé par une cuisine américaine équipée ouverte, entièrement tournée vers l'ouest et la mer à l'horizon. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau assure une vie de plain-pied intime et confortable, tandis qu'une buanderie / cellier fonctionnelle des wc indépendants et un dégagement avec placards complètent ce niveau pratique au quotidien. À l'étage, bénéficiez d'un cadre propice à la détente avec un palier mezzanine modulable selon les besoins, offrant une vue sur la mer et un accès à un toit terrasse partagé avec une des chambres de ce niveau. Trois autres chambres, dont une vue mer, un bureau avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc séparé complètent ce niveau nuit. Côté extérieur, le bien profite d'une très belle terrasse ensoleillée exposée plein sud, donnant sur un jardin paysager sur un terrain de plus 2 400 m², dont près de 1000 m² constructible, viabilisé et déjà borné. Un garage automatique et un carport viennent compléter les prestations haut de gamme de ce bien. Une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol et un poêle à bois assurent une gestion thermique et écologique performante et économique (classe b ! ). La fibre optique, la vmc et les rangements intégrés finalisent une maison pensée pour le confort moderne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir rapidement ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis mandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 928339019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, magnifique propriété de caractère en pleine campagne de Ploumilliau, sans vis-à-vis. Sur un terrain arboré de 7,95 hectares avec étang privé, cet ensemble en pierre séduit par son authenticité et ses beaux volumes : Visite virtuelle et vidéos sur demande. - Maison principale : Cuisine chaleureuse (30 m²) avec four à bois, superbe salle de réception (70 m²) avec cheminée et dalles pierre, mezzanine (35 m²), deux grandes chambres (dont une suite) et garage accolé. Seconde longère : Vaste pièce de vie (60 m²), cuisine (20 m²), salle de bain et deux chambres à l'étage. Grande terrasse avec vue sur la nature. Troisième maison : Rez-de-chaussée (70 m²) salon / séjour avec cuisine ouverte, suite parentale à l'étage. Idéal résidence principale, gîtes ou investissement. Un lieu rare alliant charme, quiétude et nature à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 970 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.

À découvrir sans tarder sur la commune de Plestin Les Grèves, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes des plages et du littoral, cet exceptionnel domaine touristique et événementiel offre un potentiel de développement remarquable. Implanté au coeur d'un parc paysagé d'environ 1 hectare, cet ensemble immobilier se compose de de 7 maisons indépendantes exploitées en gîtes, représentant une capacité totale d'accueil de 54 personnes (54 couchages). Le domaine bénéficie de nombreux équipements et prestations recherchés : - Piscine - Salle de danse et réception - Grand barnum pour événements - espace barbecue collectif et individuel etc. Actuellement exploité par un couple, le site génère une rentabilité d'environ 8%, alors que l'activité est concentrée sur une période limitée de l'année. Le potentiel de développement est considérable, une exploitation optimisée sur l'ensemble de l'année permettrait d'envisager une rentabilité à 15%. Une opportunité rare et un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 095 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983680349.