Magnifique propriété en plein cœur du village de jonquerettes dans l'une de ces rues principales : "rue des écoles" et donc à quelques pas de l'école maternelle et primaire de ce joli village. Vous êtes à 15 minutes d'avignon et de la gare tgv, et tout proche de l'isle-sur-la-sorgue. Vous apprécierez particulièrement son accès confidentiel et discret. Nous vous proposons de découvrir cette propriété rare à la vente par son emplacement et par la taille de sa parcelle. Vous avez une villa principale avec 5 chambres et une villa / appartement avec 2 chambres, pour un total de 500 m² habitable, sur un magnifique jardin arboré de 4 000 m². Un total de 4 650 m² en cœur de village, au calme et à l'abris des regards cette villa réalisée dans les années 1980, vous offre de très généreux volumes et vous permet d'accueillir vos projets immobiliers : "grande familiale", résidence secondaire, activité libérale, accueillir vos bureaux, 2 familles, chambres d'hôtes. À noter : possibilité d'acquérir l'oliveraie jouxtant la parcelle et vous offrant 3 750 m² de terrain supplémentaire. (nous contacter). Descriptif : villa principale : rez de chaussee : - entrée cathédrale avec puit de lumière. - vestiaire avec lave main et wc - cuisine et terrasse - buanderie - salle à manger, billard et salon 82 m², avec cheminée. Accès direct aux terrasses. - chaufferie - véritable salle de cinéma en demi cercle et insonorisée - chambre 1 et dressing - chambre 2 et dressing - terrasse couverte entre les deux chambres - salle de bain - wc - chambre 3 - salle d'eau et wc - atelier lumineux exposition nord et est donnant directement sur le parking - local technique et local rangement sous sol : - cave à vins inter etage : - un espace bureau ouvert - une grande chambre 4 1er etage : - chambre 5 + dressing + salle d'eau privative + terrasse couverte privative exposition sud de 8 m² - wc - master bedroom : chambre 6 + dressing + salle de bain et douche + terrasse couverte privative exposition sud de 20 m² + terrasse privative exposition est avec vue magnifique sur le mont ventoux. Villa de type t3 attenante : comme une deuxième villa touchant la villa principale, et sans vis à vis entre elles, - porche d'entrée et porte d'entrée séparée - entrée - cuisine - buanderie / cellier - lave main + wc - salon salle à manger + terrasse couverte de 20 m² exposition sud - chambre 6 + salle de bain - petite chambre 7 le jardin 4 000 m² - grand salon d'été de 55 m² avec belle hauteur sous plafond, baie vitrée, électricité, eau, four à pizza et bar. Idéal pour rassembler vos amis et évènements festifs. - abris jardin piscine - auvent voitures - parking pour plus de 7 voitures - piscine de 78 m² (13x6) forme diamant - forage. - le jardin avec pelouse est agrémenté de belles plantes, fleurs et de nombreux oliviers, rosiers et vignes. À noter également : tout à l'égout. Eau du jardin par forage. Pas de vis à vis. Quartier calme et familial. Des rafraichissements à prévoir. Possibilité de construction sur le jardin en détachement de parcelle plu en zone uc 30% d'emprise au sol. Nous nous tenons à votre écoute, plus de photos et visite virtuelle 3d sur anna pons capifrance. Dossier complet sur demande et visite sur rendez vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,12% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 932 433 - greffe de toulon) anna pons entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 70 21 65 19 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 852019).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Orientation sud
Pièces: 15 pièces

7 chambres

5 WC

WC séparés

2 salles d'eau

3 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 540 m²

Surface carrez : 520 m²

Surface du séjour : 85 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 4 658 m²

Surface jardin : 4 000 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : Ecole
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Interphone

Vidéophone