Vente maison 15 pièces 994 m² Graveson (13690)

Rare ? Ensemble immobilier aux portes de saint-rémy-de-provence à seulement 10 minutes de la gare tgv d'avignon, 8 minutes de saint-rémy-de-provence et 45 minutes de l'aéroport de marseille, cet ensemble immobilier d'exception offre un potentiel remarquable. Bâtis : environ 800 m², complétés par un hangar couvert d'environ 400 m². - maison de maître datant de 1817, d'environ 320 m² : vaste hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine, plusieurs chambres. Cachet de l'ancien et beaux volumes. - attenant 330 m² : 165 m² au rez-de-chaussée pouvant agrandir la maison principale ou offrir des espaces de travail de location ? À l'étage : espace professionnel / bureaux de 170 m², avec chauffage au sol rafraîchissant. Plateau lumineux avec superbe charpente apparente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - logements indépendants : un gîte d'environ 67 m² deux studios indépendants de 33 m² et 28 m² un atelier de 23 m² le tout sur près de 6,5 hectares de terres agricoles, garantissant calme et intimité. Atout rare : propriété classée ''monument remarquable'' au plu, permettant la demande de changement de destination pour l'ensemble des bâtiments. De nombreuses possibilités d'exploitation : professions libérales, tourisme, gîtes, événements, artisanat, commerce, hôtellerie ? Un lieu unique au potentiel exceptionnel. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Anne Claude Bellemin vous propose : Élégante propriété de caractère aux portes de Saint-Rémy-de-Provence Entre Saint-Rémy-de-Provence, Eyragues et Graveson, au cOEur d'un environnement privilégié, cette propriété d'exception incarne l'élégance provençale, où authenticité, confort et prestations haut de gamme se rencontrent dans un cadre d'une rare sérénité. Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 4 300 m², cette bastide contemporaine d'environ 320 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions soignées, offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 15 minutes de la gare TGV d'Avignon. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et l'élégance des lieux séduisent immédiatement. Les espaces de vie : Une vaste pièce de réception d'environ 65 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une bibliothèque chaleureuse invitant à la détente. Une cuisine haut de gamme Bulthaup, alliant design, fonctionnalité et qualité. Trois belles suites, chacune disposant de son dressing ainsi que de sa salle d'eau ou salle de bains avec toilettes. Un grand dressing pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. Une mezzanine originale dominant le séjour et apportant caractère et volume. Un bureau (ou chambre mansardée) avec nombreux rangements. Une passerelle vitrée reliant harmonieusement la maison à la buanderie et au garage. Un studio indépendant comprenant une chambre avec salle d'eau et toilettes, parfait pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de la douceur provençale Les extérieurs ont été aménagés avec le même souci du détail. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud d'environ 50 m², protégée par une pergola bioclimatique, véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. Le jardin, soigneusement arboré et paysager, offre un cadre verdoyant et intimiste. Pour les moments de détente, la propriété dispose : d'une piscine chauffable en intersaison, d'un jacuzzi chauffé, d'une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour recevoir. Prestations de qualité Garage fermé. Double abri voiture avec atelier. Chauffage au sol. Climatisation réversible. Aspiration centralisée. Fibre optique. Système de vidéoprotection et alarme. Rénovation récente avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Un bien rare Cette propriété confidentielle est une véritable invitation à l'art de vivre provençal. Nichée dans un environnement calme et préservé, elle séduira les amateurs de belles demeures, de volumes généreux et de prestations raffinées. Une adresse rare, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et sérénité. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Claude Bellemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 450 777 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de prestige avec parc paysager entre Saint-Rémy-de-Provence (8km) et Avignon (10km) Idéalement située à seulement 3 km du centre de Maillane, entre Graveson (2 km) et Châteaurenard (5 km), cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la Provence. Elle se trouve également à 7 km de la gare TGV d'Avignon, offrant un équilibre parfait entre accessibilité et cadre de vie paisible. Nichée dans un environnement de campagne préservé, sans être isolée, cette propriété d'exception a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Des volumes généreux et une rénovation de qualité La maison développe environ 300 m² habitables, majoritairement de plain-pied; La pièce de vie, aux volumes remarquables, s'articule autour de plusieurs espaces : salon, salle à manger et bibliothèque, baignés de lumière. La cuisine, signée Bulthaup, allie design et fonctionnalité avec élégance. La partie nuit propose trois chambres en suite. À l'étage, une large passerelle mène à un grand bureau, idéal pour une activité professionnelle ou un espace indépendant. (ou 4 ème chambre) Un parc provençal d'exception, implantée sur un terrain clos de 4 310 m², la propriété s'inscrit dans un parc paysager remarquable, parfaitement entretenu et richement arboré. On y découvre une végétation typiquement provençale : chêne ancien, tilleul, oliviers, cyprès florentins, lavandes et jasmin, sublimée par des murets en pierre, une fontaine et de nombreux espaces de rangement en pierre sèche. Le jardin, structuré et soigné, bénéficie d'un arrosage automatique alimenté par forage, assurant un entretien optimal toute l'année. Des extérieurs pensés pour le bien-être L'espace extérieur offre un véritable art de vivre : Piscine chauffée au sel avec volet roulant, Jacuzzi, Pool house avec cuisine équipée et grande terrasse couverte. À l'abri des regards, sous les pins parasols, une charmante dépendance propose une chambre supplémentaire avec salle d'eau, parfaitement isolée et climatisée, déale pour recevoir famille et amis. Confort et stationnement La propriété dispose de prestations complètes : Double garage carrelé avec porte motorisée, relié à la maison par une élégante passerelle vitrée Abri voitures pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules Grand espace de stationnement Une propriété rare au coeur des Alpilles Alliant charme, confort moderne et emplacement privilégié, cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère en Provence. Un bien confidentiel, à découvrir, offrant un cadre de vie unique entre Alpilles et Avignon.

Nous avons le plaisir de vous présenter une propriété de prestige Un havre de paix et de luxe en Provence, avec piscine et annexe ! Découvrez ce superbe mas de 230 m², idéalement situé, offrant un cadre de vie exceptionnel entre authenticité et modernité. Cette propriété spacieuse, parfaitement entretenue et dotée d'une magnifique piscine, d'une annexe indépendante, et de chambres toutes conçues en suite parentale, est prête à vous accueillir pour un confort absolu sous le soleil provençal. Caractéristiques principales : Surface habitable : 230 m² Vastes pièces de vie : Un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Cuisine : Spacieuse et fonctionnelle, entièrement équipée. Chambres : Chaque chambre est une véritable suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à tous les occupants. Extérieur : Grand jardin arboré, piscine pour vos moments de détente et de rafraîchissement, terrasses ensoleillées, idéales pour les repas en plein air. Annexe : Des annexes spacieuses offrant des possibilités multiples (gîte indépendant, atelier d'artiste, bureau professionnel, salle de sport, etc.). Confort moderne : Chauffage performant, double vitrage, etc. Atouts supplémentaires : Environnement : Entouré par la nature, offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue. Potentiel : Idéal pour une grande famille recherchant l'intimité pour chacun, une résidence secondaire de prestige, ou un projet de chambres d'hôtes de luxe grâce à l'agencement des suites et la présence de l'annexe. Localisation privilégiée : Au calme, sans être isolé, ce mas bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux axes routiers et gare T. G.V Il se situe à seulement 20 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, un site emblématique de la région. Informations et visites : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception avec piscine, annexe, et un confort inégalé en Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC : 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

L'agence de Saint Rémy vous propose à la vente ce superbe mas en pierre, entièrement restauré du sol au plafond, situé en pleine campagne, à seulement 5 minutes d'Avignon TGV, 10 minutes de Villeneuve-lès-Avignon, 20 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et aux portes du charmant village de Barbantane. Pour cette propriété, dès l'ouverture du portail, le charme opère : la belle façade en pierre apparente se dévoile, tandis que, plus discrètement niché à l'arrière, l'espace piscine réserve une agréable surprise, invitant à la détente à l'ombre d'un palmier. Alliant authenticité et confort contemporain, cette propriété développe environ 430 m² habitables, comprenant une résidence principale de 280 m² ainsi que deux appartements T3 indépendants de 70 m² et 75 m², le tout niché dans un parc paysager de 4 000 m² sans aucun vis-à-vis, avec piscine lagon, pool-house et prestations haut de gamme. Un intérieur lumineux, fonctionnel et chaleureux Maison principale : Le mas 280 m² En rez-de-jardin : Salon cathédrale de 52 m² avec poêle à bois, grandes baies vitrées, travertin chauffant et rafraîchissant Cuisine équipée ouvrant sur terrasse et espace piscine Salle à manger ouverte su salon de 30 m² Suite parentale en rez-de-chaussée de 35 m² avec dressing et salle de bains (baignoire, douche italienne, double vasque) Buanderie, WC invités À l'étage : 3 chambres supplémentaires 1 salle de bain, WC indépendant 1 grand dressing Au dernier étage, 1 pièce mansardée aménageable en chambre ou bureau Appartements indépendants, rentabilité locative ou espace invités Les deux T3 bénéficient chacun : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un accès extérieur privatif (terrasse ou balcon), et de compteurs électriques séparés. Jardin : Un extérieur paysager pensé pour la détente : Grande Piscine lagon avec plage immergée en béton. Pool-house équipé avec bar. Parc arboré : oliviers, pins centenaires Borne de recharge 11 kW pour véhicules électriques Un potentiel encore à exploiter À l'étage, 80 m² supplémentaires restent à aménager selon vos envies Un bien rare au coeur de la Provence Ce mas conjugue le charme de l'ancien, des volumes généreux, un environnement naturel exceptionnel et un fort potentiel locatif ou familial. Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique, ce bien unique n'attend que vous.

À vendre ? Mas de prestige rénové en Provence Au coeur des Alpilles, à deux pas de Saint-Rémy-de-Provence et du charmant village d'Eyragues, se cache un mas d'exception : une propriété en pierre entièrement rénovée, alliant charme provençal et confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : un portail bordé de cyprès ouvre sur près de 2 hectares clos et arborés, véritable écrin de verdure où platanes centenaires, piscine élégante et terrain de golf privé composent un décor unique. À l'intérieur, authenticité et élégance se rencontrent. Les matériaux nobles, les tomettes d'origine et la cheminée ancienne soulignent le caractère de la demeure, tandis que les pièces de vie lumineuses séduisent par leurs volumes généreux et leur atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, invite aux moments partagés. Les 6 chambres, toutes dotées de leur salle d'eau privative et de toilettes, offrent intimité et confort à chaque hôte. Le chauffage et la climatisation réversibles garantissent un bien-être en toute saison. Idéalement situé au calme absolu, ce mas rare sur le marché bénéficie de la proximité immédiate des villages provençaux les plus prisés, avec leurs marchés colorés, leurs vignobles et leurs paysages emblématiques. Plus qu'une maison, ce bien incarne l'art de vivre provençal dans ce qu'il a de plus raffiné : authenticité, sérénité et prestige.