Iad France - Clément Lagneau (06 23 78 35 08) vous propose : Située sur la commune de Sequehart (10 minutes de Saint-Quentin), cette demeure dévoile toute son histoire sur 380 m² environ. Les amoureux des beaux volumes et de luminosité seront charmés par cet équilibre parfait entre le charme de l'ancien et l'élégance moderne. L'entrée donne le ton : sa position centrale dessert l'ensemble des espaces : une véranda qui laisse pénétrer la lumière naturelle, offrant une jolie vue sur le jardin. La cuisine, chaleureuse et fonctionnelle, est entièrement équipée et aménagée. En prolongement, la pièce de vie de plus de 50 m² environ, avec une cheminée bois, confère une ambiance chaleureuse propice aux moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprends également des WC, un vestiaire spacieux, une buanderie ainsi qu'un espace indépendant (chambre ou salle de sport avec salle d'eau, WC). Au premier étage, la mezzanine dessert 4 chambres spacieuse offrant un environnement calme et serein. Ce premier niveau est équipé en salle de bain, salle d'eau et WC. Au deuxième étage, le palier dessert une chambre agréable et spacieuse ainsi que deux greniers aménagés (rangement et stockage). Les extérieurs ne manquent pas de charme : jardin arboré et entretenu, espace terrasse couverte surplombée d'un pigeonnier, espace de réception d'été, garage spacieux. Cette demeure bénéficie en substance d'un confort de vie inouï : en supplément d'une excellente isolation et de fenêtres en double-vitrage intégral, elle est équipée de deux pompes à chaleur, deux ballons thermodynamiques et de panneaux solaires. La performance énergétique est extrêmement favorable et les coûts liés en sont abordables. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Lagneau EI (ID 75069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 948005731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Commodités: Box
Confort: Placards
Pièces: 14 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 380 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 462 m²
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.