Vente maison 14 pièces 338 m² Loubigné (79110)

Maison de caractère 7 chambres 338m2, piscine et garages 70m

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Loubigné (79) : Maison de caractère de sept chambres avec piscine chauffée, partie indépendante, garages et dépendances. Cette impressionnante maison de caractère de 338 m² offre de généreux volumes, une grande modularité, d'un vaste jardin et une piscine chauffée. La maison s'ouvre sur une cour gravillonnée agrémentée d'arbres et d'un joli jardin, et offrant de nombreuses places de stationnement. Elle dispose de plusieurs espaces de réception généreux : grand salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, espaces repas, grande salle de jeux et buanderie indépendante. Le rez-de-chaussée se prête bien à la vie multigénérationnelle : une chambre double avec sa propre salle de bains (baignoire et douche séparée) jouxte une pièce de réception avec cheminée pouvant devenir un salon privé, avec entrée indépendante pour un parent ou un proche. À l'étage, au-dessus de la chambre du rez-de-chaussée, se trouvent deux belles chambres doubles, lumineuses et confortables. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau privative, offrant davantage d'intimité et de confort. Une partie indépendante, entièrement aménagée occupe le premier étage, reliée intérieurement à la maison mais aussi accessible avec entrée privative, avec espace ouvert cuisine / salle à manger / salon, 2 chambres et salle d'eau : idéal pour accueillir famille, enfants adultes ou invités en toute indépendance. À l'extérieur, la grande piscine chauffée est entourée d'une généreuse terrasse, avec douche solaire et WC extérieur indépendant. Terrasse couverte et pergolas en bois complètent les espaces de vie extérieure. Les jardins offrent de vastes pelouses, de beaux arbres, des plantations paysagères et un terrain de pétanque. Des dépendances en pierre et 2 garages de 70 m² total offrent de généreux espaces pour les véhicules, le stockage, un atelier ou différents projets. Sept chambres, trois entrées, une aile indépendante, une piscine chauffée, de vastes jardins et d'importantes dépendances : cette maison de caractère conviendra aussi bien comme résidence familiale principale que comme maison pour une famille élargie ou comme belle résidence en France. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires : 4,9% de 333 651EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 350 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant. Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien de caractère
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 14 pièces
• 7 chambres
• 6 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 338 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : centre bourg

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr