Vente maison 14 pièces 220 m² Locquirec (29241)

TROP TARD ! SOUS COMPROMIS ! Située dans un environnement exceptionnel, cette ancienne bâtisse du XIXe siècle bénéficie d'un emplacement rare, à seulement quelques centaines de mètres du port, des plages et des commerces. Vous apprecierez tout particulierement ses magnifiques vue mer sur la baie de Locquirec. D'une superficie habitable de 118 m², elle offre trois belles chambres, une pièce de vie chaleureuse, et tout le charme de l'ancien : poutres, pierres apparentes, volumes atypiques… Le tout sur un jardin de 500 m², au calme et parfaitement exposé, avec une vue dégagée sur la baie. Un bien rare, chargé d'histoire, à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré pour les amoureux de caractère Référence agence : 7293.

Venez découvrir cette charmante maison, offrant une magnifique vue sur la mer dans un cadre de vie paisible. Cette maison lumineuse se compose de plusieurs pièces confortables, avec de grandes ouvertures laissant entrer la lumière et permettant de profiter pleinement du paysage marin. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

- ACTUELLEMENT SOUS OFFRE D'ACHAT - À seulement 1 km de la mer, ce magnifique corps de ferme du XVIIIe siècle, situé dans la commune pittoresque de Locquirec, est une véritable perle rare. Composé de quatre bâtiments, dont trois habitations, cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Le terrain de 1835 m² offre un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer. Chaque bâtisse en pierre, sous couverture d'ardoises de Locquirec, témoigne du savoir-faire traditionnel et préserve l'authenticité bretonne. La première habitation, indépendante, se distingue par sa belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Une salle d'eau moderne et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une chambre d'enfant, ainsi qu'un point d'eau. Une terrasse extérieure orientée plein sud prolonge cet espace convivial. La seconde bâtisse vous accueille avec une grande pièce de vie à la belle hauteur sous plafond, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, facilite la convivialité. Une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée, tandis que l'étage offre deux chambres et un WC supplémentaire. La troisième dépendance charme par son agencement unique. Une pièce de vie accueillante, une salle d'eau avec WC, et une chambre avec mezzanine offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. Un garage de 28 m² complète cet ensemble, offrant un espace de stockage ou un atelier pour les amateurs de bricolage. Ce bien coup de cœur est une invitation à découvrir un art de vivre unique, où chaque détail a été pensé pour préserver l'âme du lieu tout en offrant un confort optimal. Laissez vous séduire par cette propriété d'exception à Locquirec, un havre de paix à proximité de la mer. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de ce joyau breton. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cette ferme d'exception. Référence agence : 7488.

TROP TARD ! VENDU : IMMEUBLE SOUS COMPROMIS ! Idéalement situé en plein cœur du port de Locquirec, rue de l'Église, cet immeuble de caractère d'environ 185 m² offre une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un projet mêlant activité professionnelle et habitation. Le bien se compose de deux lots distincts : Un appartement en duplex d'environ 95 m² Occupant le premier et le deuxième étage, il propose une distribution confortable et fonctionnelle : Belle pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée Bureau ou chambre au premier niveau Buanderie WC indépendant Cave À l'étage : Une chambre avec salle de bain privative Deux autres chambres Salle d'eau indépendante WC séparé L'ensemble est en bon état général, sans gros travaux à prévoir, et se prête parfaitement à un usage en résidence principale, location annuelle ou location saisonnière, dans un secteur très recherché. Un local commercial d'environ 90 m² en rez-de-chaussée Bénéficiant d'un emplacement n°1, avec excellente visibilité sur l'axe principal du port, ce local sera libre de bail à compter de septembre 2026. Stationnement possible devant le commerce Obligation de maintien d'une activité commerciale, au minimum sur la partie vitrine Fort potentiel locatif compte tenu de l'emplacement À l'arrière, l'immeuble dispose également d'une cour avec possibilité de stationnement, également constructible, agrémentée d'une véranda, un véritable atout en plein centre du port, particulièrement apprécié en période estivale. Les atouts Emplacement premium au cœur de Locquirec Joli bâti avec beaucoup de cachet Toiture refaite récemment Raccordement au tout-à-l'égout Pas de gros travaux à prévoir Fort potentiel locatif (commercial et habitation) Bien rare sur le marché Un bien idéal pour investisseurs, professions libérales, commerçants souhaitant habiter sur place, ou pour un projet mixte habitation / rendement locatif, dans l'un des secteurs les plus prisés de Locquirec. Référence agence : 7433.

Exclusif : située à seulement 500 mètres de la mer et à 6 minutes du centre de plestin-les-grèves, venez découvrir cette magnifique propriété de caractère offrant un fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire, une maison familiale ou un projet locatif / gîtes. Nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette propriété se compose de deux longères ainsi que d'une dépendance à rénover, le tout autour d'une agréable cour intérieure. ________________________________________ 1-longère principale 128 m² habitables ? Entièrement rénovée avec goût au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse de 41 m² cuisine ouverte aménagée de 15 m² chambre parentale avec salle d'eau wc indépendants buanderie a l'étage : salon / mezzanine de 40 m² avec balcon avec vue mer 3 chambres salle de bain wc indépendants prestations : dpe : c / a chauffage géothermie au sol tout-à-l'égout électricité et diagnostics aux normes charpente et toiture neuves huisseries récentes conduit de cheminée existant maison très lumineuse terrain entièrement clos ________________________________________ 2-seconde longère 110 m² habitables, intérieur à aménager le gros oeuvre est déjà réalisé : charpente et toiture neuves murs en excellent état dalles béton réalisées (sol et étage) ouvertures créées huisseries partiellement installées (porte d'entrée et 4 fenêtres) raccordements eau et électricité effectués raccordement au tout à l'égout réalisé a l'étage : superficie aménageable de 86 m² au sol. ________________________________________ 3-dépendance supplémentaire une troisième longère en fond de cour, entièrement à rénover, offre encore du potentiel (maison, gîte, atelier. ). ________________________________________ emplacement privilégié a proximité immédiate des plages : tossen ar c'hoz, roches d'argent, grève des curés, porz mellec. Idéal pour un gîte ou maison secondaire ________________________________________ un bien rare sur le secteur cette propriété conviendra parfaitement : à une grande famille à un projet de résidence secondaire à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements ou gîtes ________________________________________ informations complémentaires : - prix euros : 549 080 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.60% - prix hors honoraires : 530 000 euros dpe c ges a - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 580 euros et 2 200 euros (années de référence des prix 2023) - diagnostics effectués en janvier 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440 968 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques pas de la plage, cette ravissante propriété composée de cinq chambres dont deux de plain-pied vous offre une splendide vue panoramique sur la mer ! Si vous souhaitez vous émerveiller au quotidien, ce bien est à visiter sans plus tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.