Vente maison 13 pièces 575 m² Oloron-Sainte-Marie (64400)

HOTEL PARTICULIER du XVIIème & LOCAL PROFESSIONNEL

Superbe hôtel particulier du XVIIe siècle édifié sur 3 niveaux alliant charme de l'ancien et volumes exceptionnels. Actuellement configurée en 1 local au rez-de-chaussée + 1 partie habitation sur 3 niveaux, ce bien offre une opportunité d'investissement polyvalente : chambres d'hôtes, coliving ou création d'appartements pour un investissement locatif. Vastes espaces de réception (salon avec cheminée, salon d'apparat, salle à manger avec accès terrasse), plusieurs chambres, bureaux et salles de bain. Grenier aménageable de 94 m² et appartement à finaliser au dernier étage (56 m²) permettent d'augmenter significativement la rentabilité. Terrasses d'environ 100 m², jardin clos arboré avec fruitiers. ANNEXES : garage, petites dépendances (chaufferie et local outils de jardin). ATOUTS : Bien de caractère rare sur le marché Multiples possibilités d'exploitation Idéal investisseur ou projet touristique haut de gamme Fort potentiel de valorisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 657 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 06 60 05 66 47, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cheminée
• Meublé
• Dernier étage
• Jardin
• Bien de caractère

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 13 pièces
• 7 chambres
• 4 WC
• 4 salles de bain

Superficies

• Surface habitable : 575 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr