Vente maison 13 pièces 292 m² Marcilly-en-Villette (45240)

Cimm immobilier saint cyr en val vous propose cette propriété de charme rénovée avec des prestations haut de gamme à seulement quelques minutes d’orléans, découvrez cette propriété rare qui conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux et des prestations de qualité, cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour allier confort, raffinement et bien-être. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Les espaces de vie chaleureux s’organisent autour d’un vaste séjour avec poêle à bois et chauffage au sol, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte et une véranda tournée vers le jardin prolongent harmonieusement les espaces de réception. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité à chacun. Une climatisation réversible assure un bien-être optimal en toutes saisons. À l’extérieur, profitez d’un environnement calme et soigneusement aménagé : jardin clos, terrasse élégante et espaces détente invitent à savourer pleinement les beaux jours dans un cadre verdoyant et privilégié. La propriété dispose également d’espaces indépendants aux prestations remarquables, actuellement aménagés en suites avec équipements bien-être (spa, salles d’eau privatives, climatisation). Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, espace réception, activité complémentaire ou projet haut de gamme. ses points forts : propriété de caractère entièrement rénovée prestations haut de gamme et finitions soignées 8 chambres espaces indépendants avec équipements bien-être environnement calme et recherché à proximité immédiate d’orléans accès rapide vers paris une propriété unique, idéale en résidence principale comme secondaire, pour les acquéreurs à la recherche d’un lieu de vie rare et d’exception. pour une immersion complète, demandez votre visite virtuelle ! sonia boucher 06 03 54 03 99 honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2050€ ~ 2790€ - sonia boucher - agent commercial - ei - rsac orleans rsac 913 115 408 - rcs 40834475202382 - caisse de garantie qbe 500000 eur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Architecture Californienne sublimée au calme absolu. À la manière de ces lieux secrets, dont on ne soupçonne pas l'existence, cette pépite se cache bien sagement en second rang, dans son écrin de verdure avec une vue dégagée, proche du centre bourg commerçants. Entièrement revisitée par ses propriétaires, architecte de métier, cette maison propose une configuration fluide et confortable dont le choix des matériaux laisse rêver, privilégiant les espaces aérés et la diffusion massive de lumière. L'entrée ouvre sur un vaste volume de réception avec sa cuisine U. S dont l'ensemble mesure de plus de 100 m², rythmé par un jeu de hauteurs et de surfaces vitrées, donnant l'accès à une superbe terrasse en bois, dont l'exposition Sud Ouest viendra agrémenter vos après-midi ensoleillée. Quatre chambres possible cinq, constituent la partie nuit, complétées de plusieurs salles d'eau et WC. Un lieu de vie résolument contemporain, inspirant et qui illustre à merveille l'expression "pour vivre heureux, vivons cachés". Un garage de 60 m² vient compléter ce manifeste d'Architecture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451656011.