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maison 13 pièces 295 m2 à vendre à Marchaux-Chaudefontaine (25640)

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Vente maison 13 pièces 295 m² Marchaux-Chaudefontaine (25640)

438 000 €

Maison 13 pièces Marchaux-Chaudefontaine (25640)

Iad France - Jean-François PALATICKY (07 60 71 88 83) vous propose : Maison de 215 m² + appartement F4 de 77 m² située en fond d'impasse très calme et sans vis-à-vis. La maison est composée de six chambres, un immense salon / séjour, une vaste terrasse avec vue panoramique, sur sous-sol complet. Le tout sur un terrain de 2600 m² arboré. Chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques producteurs d'électricité (auto consommation + revente). Construite en 1976 sur deux niveaux de vie, cette maison offre au rez-de-chaussée un immense salon / séjour de 69 m² avec accès à une terrasse orientée ouest et sur le terrain verdoyant et arboré. Depuis le salon, vous pouvez accéder à une mezzanine pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de cinéma ou autre. La cuisine permet d'accéder à une gigantesque terrasse de 128 m² orientée est avec une vue panoramique exceptionnelle. Aucun vis-à-vis ! Trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé sont disponibles. L'étage dispose d'une quatrième, d'une cinquième et d'une sixième chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol offre de nombreux espaces de stockage ou de bricolage et un garage. Vous pourrez profiter de l'extérieur sur le beau terrain verdoyant et arboré de 2600 m² vous procurant une véritable proximité avec la nature. Possibilité d'acquérir 2300 m² constructibles supplémentaires et attenant. Les autres parcelles alentours sont non constructibles garantissant ainsi votre tranquillité. L'appartement F4 de 77 m² avec entrée séparée est situé en rez-de-jardin. Il offre trois chambres, une baignoire, un WC séparé, une cuisine équipée, un salon et un séjour. Accès à un petit terrain privatif. Le cadre exceptionnel de par sa vue, sa verdure, ses arbres et l'absence de vis-à-vis vous donne une vraie sensation de paix et de sérénité. De nombreux travaux sont en cours et seront terminés pour la vente. Un rafraîchissement sera à prévoir pour que la maison soit parfaitement à votre goût. Les + : fond d'impasse calme, aucun vis-à-vis, nature, vue, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, A36 et Besançon proches. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François PALATICKY EI (ID 31015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 504267451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 13 pièces

9 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 295 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 613 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 903 et 2 575 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 903 et 2 575 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.