Vente maison 13 pièces 426 m² Bidache (64520)
64520 BIDACHE maison ancienne rénovée 426 m2, piscine chauffée
Bidache 64520, un havre de paix au coeur du pays basque. Prix : 835 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dans un écrin de verdure, cette splendide maison du xviiie siècle (ancienne métairie du château de gramont) entièrement rénovée en 2020 conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain, sur plus de 426 m² habitables. Caractéristiques principales (au total 18 couchages) : - 4 suites (chambre, salle d'eau ou sdb, wc) dont une de 50 m² avec dressing, salon - 1 dortoir - 2 appartements t2-t3 offrant de multiples possibilités d'accueil et de revenus - pièce de vie lumineuse de 66 m² avec cuisine ouverte aux lignes épurées espaces annexes adaptables selon les besoins : - salle polyvalente (34 m²), salle de jeux / créativité (12 m²), salle d'activités (40 m²) aménageable en appartement supplémentaire. - buanderie, cellier terrain arboré de 2 800 m² sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, dépendance en pierres l'ensemble permet d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un lieu de vie partagé ou modulable, chacun pouvant disposer de son propre espace. La propriété se prête en effet à différents projets : - résidence principale ou secondaire de caractère - grande maison familiale ou intergénérationnelle - habitat partagé ou colocation (seniors, actifs, jeunes, solos. ), séminaires professionnels. À titre indicatif, la maison accueille actuellement des stages bien être et des touristes (gîtes et chambres d'hôtes) sans contrainte d'exploitation laissant l'entière liberté d'usage à ses futurs propriétaires. Localisation idéale : à mn du centre ville, à 30 min de biarritz, 25 min de bayonne, 45 min de la frontière espagnole accès facile via l'a64 (sorties 4,5 ou 6) les atouts qui font la différence : emplacement calme et privilégié. Décoration douce et apaisante, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Séminaires. En résumé : un bien rare offrant espace, sérénité et liberté de projet. Bidache n'est pas en "zone tendue" ce qui représente une opportunité pour un investisseur souhaitant capitaliser sur le tourisme au pays basque (cf loi tourisme 2025). Classe énergie : dpe c (120), ges c (13) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770 euros et 5160 euros indexées aux années 2021, mandat n°441872. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick dalbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 477675672 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J annick dalbon (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 477675672 -.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Grenier
- Cheminée
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Bien de caractère
- Calme
- Sans vis-à-vis
- Très bon état
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Gaz
- Pièces
- 13 pièces
- 8 chambres
- 10 WC
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 426 m²
- Etat
- Etat general : Excellent
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 835 000 € (soit 1 960 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 2 173 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 441872ADAContacter l'agence
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