AILLANT SUR MILLERON (45230) BIEN RARE ! À moins de 2h de Paris ! Laissez vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison de caractère d'environ 300 m² dans son bel écrin de verdure située au calme mais non isolée et offrant 2 logements. 1er logement d'environ 152 m² comprenant au rez-de-chaussée : vaste salon / séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée / équipée avec cheminée, cellier / buanderie, 2 chambres, salle de bains et wc séparés avec lave-mains puis à l'étage : palier desservant 2 chambres et salle d'eau avec WC. Chauffage central au gaz (citerne enterrée) et bois. 2ème logement d'environ 145 m² comprenant : au rez-de-chaussée entrée et buanderie avec douche et WC séparés puis à l'étage : cuisine dinatoire aménagée / équipée, salon / séjour avec cheminée et très belle vue sur la nature, deux chambres dont une parentale avec salle de bains et douche attenante, dégagement et WC séparés. Chauffage électrique et bois. À l'extérieur : Préau et bâtiment attenant avec eau et électricité pouvant servir d'atelier, de cuisine d'été., abri de jardin, terrasses et puits. Le tout sur un terrain clos et arboré de 8653 m². Parmi ses nombreux atouts : Double vitrage PVC, volets roulants électriques (alu) au rez-de-chaussée, portail électrique, visiophone. Assainissement individuel. Différents projets de vie s'offrent à vous avec cette maison, n'hésitez plus à nous contacter pour venir visiter ou pour plus d'information ! Visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques éorisques. gouv. fr'.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme

Belle vue
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 13 pièces

6 chambres

4 WC

3 salles d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 297 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 8 653 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 690 et 7 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 690 et 7 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.