Vente maison 12 pièces 235 m² Uzès (30700)

Confortable Mas en pierre avec jardin Cet authentique mas en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un jardin arboré de 1 705 m², magnifiquement planté d’essences majeures. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses vastes pièces de réception traversantes, offre des volumes exceptionnels. Le grand salon de 77 m², orné d’une cheminée, s’ouvre largement sur le jardin grâce à de généreuses baies vitrées, offrant ainsi de superbes perspectives sur la végétation luxuriante. L’accès à la propriété se fait par une entrée élégante, reliée au portillon piétonnier par un charmant chemin. Attenante au salon, la salle à manger de 18 m² communique également avec l’entrée et s’ouvre sur une terrasse ombragée grâce à une porte-fenêtre, idéale pour les repas d’été. La cuisine professionnelle de 21 m², parfaitement équipée, est complétée par un cellier, une réserve et une chambre froide. Un cabinet de toilette complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux chambres de 11,5 m² et 17 m², ainsi qu’une salle de bains. Le second étage accueille une élégante suite composée d’un salon de 26 m² et d’une chambre de 21 m². Le jardin de 1 705 m² entoure la propriété et lui confère une atmosphère intime et préservée. Il offre de belles pelouses, des massifs fleuris, des arbres remarquables, ainsi qu’un puits qui apporte charme et authenticité. Cette propriété de caractère, aux multiples possibilités d’usage (maison familiale, résidence d’accueil ou projet commercial), jouit d’une situation idéale, à seulement 5,5 km du centre historique d’Uzès et à 3 km de toutes commodités.

Maison méridionale avec jardin et piscine Idéalement située dans un village avec commerces et commodités, cette magnifique maison offre un cadre de vie idéal en bordure de garrigues et proche du centre du village. Entièrement de plain-pied, la maison baignée de lumière ouvre largement sur le jardin, la terrasse et la piscine. L'ensemble de vie de 87 m² offre un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un salon de lecture. Cette pièce ouvre sur une grande terrasse couverte prolongeant l'ensemble de réception. Attenant, un cellier sépare du séjour un atelier ou studio indépendant de 34 m², de nombreux aménagements sont possibles. Deux espaces nuits distincts, le premier, une suite de 37 m² offrant une chambre avec dressing de rangement, une salle de bains et un bureau, le second, 3 chambres se partagent une salle de bains et offrent des espaces de rangement. Jardin arboré et paysagé de 2.380 m² offrant de nombreux espaces, piscine 10 x 5 m chauffée, espace de stationnement et carport, espace de pelouse. Village prisé et recherché proche des grands axes autoroutiers et ferroviaires, avec commerces et commodités à 11,5 km d'Uzès Prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur (chauffant et rafraichissant), terrain clos, portail automatique, piscine au sel chauffée, forage, arrosage automatique, volets électriques, etc.

Villa proche centre UZES avec chambres de plain-pied A proximité du centre de UZES, dans un environnement calme (impasse), cette grande villa bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne tout en étant accessible à pied du centre ville et proche d'un centre commercial. Cette grande villa (plus de 240 m² habitables) est placée sur un terrain plat et arboré, avec possibilité d'une piscine. En rez de jardin, un appartement offrant deux chambres de plain pied, une salle d'eau avec toilettes, un salon et une cuisine. À l'étage, cinq grandes chambres, une salle d'eau, toilettes, une cuisine et un très grand salon ouvrant sur la terrasse plein sud. Un vaste garage et une chaufferie complètent l'offre. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charme et confort sur 200 m²sont au rendez-vous., pour cette maison construite en 2004 et très bien rénovée avec les normes actuelles (panneaux solaires, chaudière récente, chauffe eau solaire). Elle offre 3 grandes chambres, un séjour spacieux, une cuisine ouverte, un espace indépendant, un jardin avec bassin récent, Garage et parking. Situation idéale dans quartier prisé proche des commodités et à quelques minutes à pied du centre ville. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 4995.

Ref : 3549CB Dans un environnement exceptionnel de la célèbre vallée de la Cèze, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une très belle villa provençale d'environ 190 m², 2 appartements locatifs libres ainsi d'un immense hangar de plus de 150 m². La villa principale entièrement de plain-pied se compose d'un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte totalisant près de 80 m² de pièce de vie, ainsi que 5 chambres avec placards et 3 salles de bain / douche. Un cellier, une buanderie, un poêle à bois et un chauffage central complètent ce bien. Les 2 dépendances d'environ 23 m² chacune dispose, d'une chambre, salle d'eau et cuisine avec terrasse privative. Des gîtes très rentables en saison estivale dans cette région touristique prisée des vacanciers. Le hangar peut être exploité par un artisan, ou transformé en plusieurs autres logements locatifs, voire en loft grâce à sa très belle hauteur sous plafond. La parcelle d'environ 2700 m² comprend également une piscine et une imprenable vue sur les vignes et les magnifiques collines de la vallée. Amateurs de calme et de nature, à la recherche d'un investissement à rentabilité locative pour des gîtes ou chambres d'hôtes ? Cette superbe propriété à l'incroyable potentiel est pour vous ! Située proche de tous les sites touristiques du Gard et du Vaucluse, de la Vallée de la Cèze et de l'Ardèche. Proche Pont du Gard, Nîmes, Uzès, Avignon, 1h15 du bord de mer, 1h30 des premières pistes de ski du Mont Ventoux. Les axes d'autoroutes A7 et A9 sont à moins de 20mn de cette villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

CAPIFRANCE UZES - Loïc BOULOGNE vous propose de découvrir cette villa contemporaine d'exception très proche d'Uzès ! Cette magnifique villa de 2021 offre un espace de vie de 123 m² sur un agréable terrain de 760 m², au calme au fond d'une impasse et à moins de 5 mn du centre du village à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné de cette villa. Une entrée spacieuse avec rangement vous accueille chaleureusement. La pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse couverte avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des espaces extérieurs. La pièce de vie dispose d'un agréable espace cuisine en complément de la cuisine principale entièrement et magnifiquement équipée avec tout le confort des cuisines modernes. Une chambre en suite (salle d'eau) et des toilettes indépendants complètent le niveau de plain-pied. À l'étage, une suite parentale avec un grand dressing, douche en duo à l'italienne et toilettes indépendants vous offrent un nid douillet, à l'écart du reste de la maison. De plus, vous pourrez également accéder à votre propre toiture terrasse de 50 m² offrant une vue imprenable. Pour parfaire cet ensemble, un logement T1 d'environ 28 m², totalement indépendant, avec terrasse et coin jardin, actuellement utilisé comme gîte, vous offre de multiples possibilités. Piscine au sel de 6 × 4 m avec plage, bénéficiant d'une très belle orientation. Panneaux solaires avec système à micro-onduleurs pour autoconsommation et revente du surplus. Avec son système domotique à commande centrale et application téléphone, son carport, sa climatisation réversible, ses baies à galandage, son arrosage automatique, sa micro-station,. Cette villa dispose de tout le confort moderne et bénéficie de la garantie dommage ouvrage. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans votre nouvelle Villa de rêve ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf. 936223.

Seulement chez Swixim Uzès, dans un quartier prisé d'UZÈS, se trouve un bijou. Venez découvrir cette très belle maison de ville du 18ème en pierre ou cohabitent l'ancien et nouvel art de vivre, en plus de ses 165 m² + 20 m² ( 222 m² au sol) vous trouverez un jardinet d'environ 70 m² doté d'un Jacuzzi neuf sur une plage en bois exotique. Au rez de chaussée vous decouvrirez une jolie cuisine toute équipée accès direct sur la terrasse et le jardinet et ouverte sur le séjour, une salle d'eau, 1 toilette et une buanderie avec accès à l'ascenseur ainsi que le garage. Au premier étage 2 belles vérandas lumineuses une de 11 m² et une de 15 m², 2 chambres au charme d'antan avec rangements, 1 salle de bain avec douche, 1 toilette. Au dernier étage une très belle chambre avec une petite salle d'eau et toilette, ainsi qu'un dortoir de 30 m² au sol. Ce bijou possède également un ascenseur neuf, un garage et une cave voûtée. Je n'en dis pas plus. venez rêver en contactant Nathalie LIABEUF au 07 88 43 24 70 SWIXIM INTERNATIONAL UZÈS. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À l’entrée d’Uzès, dans un emplacement stratégique à très forte visibilité, bénéficiant du passage de l’un des principaux axes menant au centre-ville et à proximité immédiate d’une zone commerciale dynamique, immeuble de plus de 540 m² actuellement exploité en hôtel. Le bien comprend : 11 chambres + un appartement de fonction de 3 chambres, 2 grands parkings privatifs, Piscine, Cuisine professionnelle équipée. L’ensemble est en excellent état d’entretien et se compose d’une bâtisse en pierre de caractère doublée d’une extension plus récente, offrant à la fois charme et fonctionnalité. Un bien à fort potentiel de valorisation : L’immeuble autorise tous types d’exploitations commerciales comme la création de 2 locaux commerciaux ou l'exploitation en restaurant + la transformation du reste du bâtiment en plusieurs logements (jusqu’à 4 appartements) pour de la location saisonnière ou à l’année. Emplacement rare, face au musée Haribo, site touristique majeur d’Uzès, garantissant un flux constant de visiteurs toute l’année. Plans précis disponibles sur demande : Yann WOJTERA 06 13 24 74 01.

En plein cœur d’un environnement préservé entouré d'essences méditerranéennes, très belle villa récente (2019) type 'Bastide' très bien agencée d'environ 120 m² + 20 m² avec possibilité d'agrandissement, posée sur un magnifique terrain arboré et clos de murs en pierres sèches d’une superficie d'environ 1350 m² doté d'une piscine 3 m x 2 m, à 3 km du centre historique d’Uzès. L’habitation présente de plain-pied un espace de vie d'environ 38 m² composé d'une belle cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte exposée Sud-Ouest, un salon doté d’une belle cheminée en pierre, ouvrant sur une deuxième terrasse avec pergola. Un espace nuit composé de 2 chambres avec grands placards et une salle d’eau et 2 WC avec lave mains. À ce niveau, une arrière-cuisine, et une buanderie / cellier avec de nombreux rangements donne accès à une grand espace d'environ 20 m² isolé, avec une grande baie vitrée avec volet a aménager selon vos besoins. À l’étage, un bel espace bureau ouvert distribue une chambre, ainsi qu'une très belle suite parentale avec salle de bain ainsi qu’un dressing et WC séparé. Les deux chambres ont une très belle vue. Trois belles dépendances à aménager selon vos envies. Les prestations : Chauffage au sol en haut et en bas par pompe à chaleur, climatisation réversible dans le séjour et dans la suite parentale, double vitrage volets électriques dans toute la maison, vide sanitaire, ballon eau chaude thermo dynamique, portail automatique, forage. Fosse septique aux normes. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements ou bien une visite Nathalie LIABEUF au 07 88 43 24 70. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .