Vente maison 12 pièces 400 m² Seignosse (40510)

Villa Prestige à Seignosse 400 m² avec Piscine Chauffée & Dépendance Proche Plages & Golfs

Découvrez une propriété d'exception au coeur des Landes, alliant élégance architecturale, espaces généreux et cadre idyllique. Cette magnifique villa, d'une surface habitable principale de plus de 270 m² avec 7 chambres complétée par 4 appartements attenants, vous séduira par son environnement parfait pour les amoureux du calme, tout en étant proche des commodités et des loisirs avec des besoins généreux en surface. Une opportunité d'investissement unique En plus de la résidence principale, cette propriété comprend 4 appartements indépendants de plain-pied, offrant une source de revenus locatifs immédiate, que vous optiez pour une location annuelle ou saisonnière. Ce dispositif fait de cette villa un investissement extrêmement rentable et lucratif avec 35000 euros de revenus assuré. Dès l'entrée, vous serez conquis par une superbe pièce de réception de plus de 80 m² qui s'ouvre directement sur une terrasse spacieuse et un espace piscine chauffée, invitant à la détente. Avec ses 7 grandes chambres dans la partie principale et ses appartements indépendants, cette propriété est conçue pour accueillir confortablement une grande famille tout en générant des revenus substantiels. Le salon est l'endroit idéal pour des moments de partage en toute intimité. À l'extérieur, profitez de multiples espaces détente, d'une dépendance de 48 m² (parfaite pour un atelier ou des rangements), d'un coin plancha et d'un espace ping-pong. Idéalement située au coeur de Seignosse, cette villa offre un accès direct aux pistes cyclables, aux commerces, restaurants et marchés locaux. À seulement 5 minutes des golfs prestigieux et proximité des plages ainsi que Hossegor et Capbreton, elle représente l'investissement parfait pour les acquéreurs les plus exigeants, alliant avec maestria le confort d'une demeure de prestige et la performance d'un actif générateur de revenus.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien d'exception
• Calme

Confort

• Chauffage au sol

Pièces

• 12 pièces
• 10 chambres
• 7 WC
• 7 salles d'eau

Superficies

• Surface habitable : 400 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr