Vente maison 12 pièces 312 m² Saint-Vallier (71230)

Venez découvrir cette maison d'habitation mitoyenne de 138 m² habitables environs sur deux niveaux indépendants. Idéale pour loger une grande famille ou pour un investissement locatif le bien se compose de : - Au Rez de chaussée on retrouve un grand garage avec une partie chaufferie, une grande pièce de vie avec cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc séparés et un grand local fermé de 47 m². - A l'étage accessible par un escalier extérieur on retrouve un plateau composé d'un salon / séjour de 37 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, wc et de 3 chambres le tout équipés avec fenêtres double vitrage et volets roulants. Travaux de rafraichissement à prévoir. Terrain clos de 471 m² clos avec portail. 2 Garages + dépendance couverte de 47 m² assainissent collectif Chauffage individuel au gaz récent Taxe foncière 895 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 06 02 43 11 12, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366.

Découvrez cette demeure idéalement située au cœur de Saint-Vallier, bénéficiant d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces du centre-bourg. Son emplacement offre un accès pratique aux établissements scolaires, aux services municipaux et aux infrastructures locales, constituant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour les familles en quête de commodité et de convivialité. Le terrain, facile d'entretien grâce à sa configuration, est entièrement clôturé, garantissant ainsi intimité et sérénité, tout en offrant un agréable écrin de verdure au quotidien. À l'intérieur, l'agencement révèle une distribution fonctionnelle et bien pensée. Le niveau principal propose un séjour-salon lumineux, créant un espace de réception chaleureux, complété par une cuisine fermée et équipée. Trois chambres confortables assurent un hébergement optimal pour l'ensemble de la famille, tandis qu'une salle d'eau dessert harmonieusement la partie nuit. Le sous-sol constitue un véritable atout. Il abrite un garage spacieux prolongé perpendiculairement par une grande pièce modulable. Selon vos besoins, vous pourrez choisir de conserver un vaste garage ou de privilégier un espace de réception supplémentaire. Cet ensemble polyvalent offre également la possibilité d'aménager un logement autonome et indépendant. L'assainissement collectif assure un confort d'utilisation au quotidien, tandis qu'un balcon généreux, dominant le village, vient agrémenter la propriété. Celui-ci pourrait facilement devenir une extension naturelle du séjour par une simple transformation de la fenêtre en baie vitrée. Cette opportunité immobilière associe accessibilité financière, potentiel d'aménagement et situation géographique recherchée, constituant un investissement judicieux sur un secteur attractif. Atout supplémentaire : vous êtes à seulement 20 minutes de la gare TGV du Creusot et de Chalon-sur-Saône. Les huisseries en PVC double vitrage, les volets roulants en aluminium, ainsi que la toiture, la zinguerie et l'enduit extérieur sont en excellent état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Ici, c'est le parfait équilibre : toutes les commodités à portée de main… et pourtant, une vraie bulle de tranquillité se cache à l'arrière de la maison. Un salon-séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle vous accueillent pour vivre, cuisiner, rire et partager. Côté nuit, 4 chambres (dont 1 à réagencer) réparties sur 2 niveaux vous attendent pour créer des espaces bien à vous : bureau, chambre d'amis, cocon pour chacun… tout est possible. Les extérieurs ? Un joli terrain plat et au calme, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, installer un coin détente ou laisser jouer petits et grands en toute sérénité. Confort & économies : double vitrage dans toutes les pièces, chaudière à condensation, revenus complémentaires grâce aux panneaux photovoltaïques. Et parce qu'il n'y a jamais trop d'espace utile : au sous sol : un garage, une cuisine d'été ouvrant directement sur le jardin, atelier, et même un WC supplémentaire. Une maison pratique, idéalement placée, confortable et évolutive. On s'y installe facilement, et on s'y projette encore plus ! Envie de découvrir votre future maison ? Je suis disponible pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 379 347 - Greffe de MACON) Jean Philippe DEVILLARD Entrepreneur Individuel 06 09 51 07 46 - Réf. 930421.

Au cœur de Saint Vallier je vous propose cette coquette maison individuelle de plain pied rénovée et isolée située dans un quartier calme et proche des commodités actuellement louée 560 € / mois (sans charges de copropriété) pour un bail de 3 ans démarré en juillet 2025. Simple et conviviale elle se compose d'une cuisine moderne et meublée, un grand salon de 22 m², deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques et le chauffage / eau chaude est assuré par une chaudière à gaz à condensation de 2019. Sur un terrain clos de 890 m² avec portail et une magnifique vue sur la campagne environnante, vous trouverez une cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules, un grand garage de 30 m² avec coin atelier, une petite dépendance, un jardin. La cave voutée propose un bel espace de stockage supplémentaire. La toiture est en bon état et le grenier a été isolé récemment. Dernière Taxe Foncière : 880 € Assainissement non collectif. Opportunité locative rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 06 02 43 11 12, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366.

Iad France - Franck Rosemain vous propose : Maison de ville atypique avec jardin et garage – Montceau-les-Mines Située dans une impasse calme de Montceau-les-Mines, cette maison de 1950 séduit par son cachet atypique, son jardin rare en centre-ville et sa grande pièce de vie lumineuse. Elle offre 95,25 m² habitables : - 3 chambres : une grande de 13 m², une de 11 m² et une plus petite de 8,88 m² (idéale enfant, bureau ou dressing). - Une pièce de vie de plus de 33 m², très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée plein sud et, côté balcon, une porte-fenêtre et trois fenêtres qui baignent la pièce de lumière. - Une cuisine séparée. - Une salle d’eau. Le sous-sol total de 51,49 m² complète la maison avec : - Garage de 25,35 m² (porte motorisée). - Cave de 8,57 m². - Buanderie de 8,57 m². - Pièce polyvalente de 8 m². - Coin rangement de 1,50 m². Extérieurs : balcon, terrasse sans vis-à-vis et jardin clos de 619 m², un véritable cocon de verdure en cOEur de ville. La maison est exposée plein sud, très lumineuse, raccordée à la fibre optique et au tout-à-l’égout. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Points forts : - Toiture refaite en 2013 (pour un montant de 21 000 €), entièrement désamiantée et isolée avec 300 mm de laine de verre. - Installation de volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison (système électrique, pas solaire). - Grande pièce de vie de 33 m² avec double exposition - Jardin clos de 619 m², rare en centre-ville - 3 chambres + pièces polyvalentes - Grand garage motorisé - Exposition plein sud - Sous-sol fonctionnel de 51,49 m² Quartier calme, proche commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 65 m² située à Montceau-les-Mines, édifiée sur un sous-sol complet de 65 m², le tout sur une parcelle de terrain de 439 m² entièrement clôturée. Cette maison, actuellement en cours de rénovation, offre un beau potentiel pour différents projets, que ce soit pour une jeune famille, un investissement locatif ou pour une personne seule. Le sous-sol dispose d'un accès par porte de garage permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement confortable, la chaudière y est également installée. La partie habitable se compose actuellement d'une grande pièce de vie ouverte regroupant cuisine, salon et salle à manger, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et un WC. La structure du bâtiment est saine et la toiture est en bon état, cependant des travaux intérieurs restent à prévoir afin de finaliser la rénovation. Le terrain, facile d'entretien, comprend également un abri pour le rangement du matériel de bricolage ou de jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel GREEF, Tél. : 06 82 18 16 03, E-mail : axel.greef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 988556767.