Vente maison 12 pièces 310 m² Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Saint Palais sur Mer - CÔTE PLAGE IMMOBILIER ST PALAIS SUR MER vous propose à la vente une belle propriété de 310 m² édifiée sur un terrain arboré de 1517 m² dominant l'océan et ses vents - Charme et authenticité garantis pour cette villa belle d'époque qui se distingue par sa situation et sa vue imprenable à chaque étage sur l'océan et le réputé phare de Cordouan - Située dans un quartier très prisé, à proximité de la plage de Nauzan & de la réputée plage du Bureau à SAINT PALAIS sur mer - Villa de 1893 d'une belle architecture qui évoque davantage un petit manoir avec son toit d'ardoise à croupes et à égouts retroussés, elle fait partie des premières villas construites sur le secteur, son élégance se distingue également par sa façade agrémentée d'un bow window à pans coupés, ses murs en pierres de taille et en moellons enduits et ses fenêtres groupées par deux sous le même linteau et dotées de garde corps à balustres - l'entrée principale desservant une salle a manger et sa cuisine avec arrière cuisine donnant sur la cour, un vaste salon et sa rotonde ouvrant sur le jardin, une chambre, en demi palier wc avec lave-mains - l'étage supérieur vous acceuille avec 5 chambres dont certaines assez vastes avec leur cabinet de toilettes avec vue dégagée sur l'océan, en montant demi palier avec wc et son lave-mains - vous profiterez également du dernier étage qui vous fera prendre de la hauteur afin de profiter d'un panorama exceptionnel sur l'océan avec ses 4 chambres avec cabinet de toilettes. Le tout accessible par un magnifique escalier en bois - un sous sol avec chaufferie + cave à vin et atelier avec accès extérieur agrémente l'ensemble - La villa nécessiite un rafraichissement / rénovation selon les envies et les budgets.

Saint Palais sur Mer - CÔTE PLAGE IMMOBILIER ST PALAIS SUR MER vous propose à la vente une belle propriété de 310 m² édifiée sur un terrain arboré de 1517 m² dominant l'océan et ses vents - Charme et authenticité garantis pour cette villa belle d'époque qui se distingue par sa situation et sa vue imprenable à chaque étage sur l'océan et le réputé phare de Cordouan - Située dans un quartier très prisé, à proximité de la plage de Nauzan & de la réputée plage du Bureau à SAINT PALAIS sur mer - Villa de 1893 d'une belle architecture qui évoque davantage un petit manoir avec son toit d'ardoise à croupes et à égouts retroussés, elle fait partie des premières villas construites sur le secteur, son élégance se distingue également par sa façade agrémentée d'un bow window à pans coupés, ses murs en pierres de taille et en moellons enduits et ses fenêtres groupées par deux sous le même linteau et dotées de garde corps à balustres - l'entrée principale desservant une salle a manger et sa cuisine avec arrière cuisine donnant sur la cour, un vaste salon et sa rotonde ouvrant sur le jardin, une chambre, en demi palier wc avec lave-mains - l'étage supérieur vous acceuille avec 5 chambres dont certaines assez vastes avec leur cabinet de toilettes avec vue dégagée sur l'océan, en montant demi palier avec wc et son lave-mains - vous profiterez également du dernier étage qui vous fera prendre de la hauteur afin de profiter d'un panorama exceptionnel sur l'océan avec ses 4 chambres avec cabinet de toilettes. Le tout accessible par un magnifique escalier en bois - un sous sol avec chaufferie + cave à vin et atelier avec accès extérieur agrémente l'ensemble - La villa nécessiite un rafraichissement / rénovation selon les envies et les budgets.

Vaux sur mer face mer. Emplacement privilégié pour cette villa pleine vue mer. Edifiée sur un terrain clos de 950 m², cette villa vous raviera par ses volumes et ses vues mer exceptionnelles. Elle se compose d'une entrée, pièce de réception ouvrant sur cuisine aménagée et terrasse, 1 chambre de plain pied, salle de bains, wc, cellier. Etage : mezzanine, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage + atelier. Terrain constructible. Possibilité d'extension et piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

SPACIEUSE VILLA AVEC PISCINE EN CO-EXCLUSIVITÉ. Idéalement située à la croisée des conches les plus plébiscitées de notre côte, l'architecture de cette surprenante villa vous transporte immédiatement dans un univers de vacances balnéaires habituellement placées sous des latitudes éloignées. Baigné de lumière et dédié au confort de vie, l'intérieur se poursuit naturellement sur l'extérieur par l'intermédiaire de vastes terrasses, tantôt couvertes, tantôt découvertes. Des grandes baies, une orientation sud, de grandes terrasses, une astucieuse cuisine d'été, et une superbe piscine viennent compléter la prestation de cette originale habitation. En rez-de-jardin, une vaste entrée vous accueille. Puis, un grand salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et son arrière-cuisine est parfaitement aménagée elle aussi. Un WC indépendant. Côté nuit, se trouve une suite parentale avec une salle de bains et sa douche indépendante, sa chambre, son dressing et son WC. Une seconde suite indépendante offrant une chambre et une salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un salon, et une troisième chambre avec salle d'eau privative et WC. Le rez-de-chaussée offre deux chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de billard, une cave à vin, une salle de sport, une pièce de stockage, et un garage pour quatre voitures. La maison est chauffée par pompe à chaleur avec chauffage au sol. Elle dispose d'un ascenseur, de double vitrage, de volets roulants électriques, de l'éclairage extérieur et de bien d'autre prestations de confort. Une vaste piscine chauffée vous attend, tout comme la cuisine d'extérieur, pour profiter de l'été et de ses belles journées ensoleillées. Prix de vente honoraires inclus : 1.719. 300 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 4,2 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.650. 000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.210 et 3.000 euros par an. Prix indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare à la vente, une superbe propriété vue mer avec accès direct à la plage de Nauzan. Sur un magnifique jardin paysager de plus de 1500 m² situé en 2ème ligne, cette imposante villa d'architecte des années 60 développe près de 225 m² habitables (pour plus de 300 m² utiles) et offre des prestations de confort remarquables grâce à ses 5 chambres et 4 salles de bain / salles d'eau. La pièce de vie de 70 m² à triple exposition est articulée autour de la cheminée avec un vaste espace salon, un espace repas et une cuisine semi ouverte. Elle est prolongée par une ample terrasse plein sud, idéale pour le farniente ou les réceptions avec son panorama entre pins et océan. La lumière change avec les marées grâce aux très beaux aperçus mer. Une master suite, une deuxième chambre et sa salle d'eau complètent ce niveau. La capacité d'accueil est complétée au rez-de-jardin par 3 chambres et 2 salles d'eau supplémentaires, la distribution permettant un usage en appartement de réception indépendant pour un possible rythme de vie différent (accès terrasse et jardin, espace salon, coin repas). L'aspect pratique de cette villa familiale n'a pas été oublié avec buanderie, chaufferie, cave et garage. Le jardin superbement entretenu est judicieusement aménagé pour profiter de différents espaces et ambiances tout en limitant les contraintes d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa / appartement neuve, conçue en ossature bois, architecture contemporaine tout confort, proche plage de pontaillac et commerces. Nichée au fond d'une impasse, au coeur d'un ensemble immobilier de prestige, cette maison propose 212 m² en R + 1, avec au rdc une vaste pièce de vie, cuisine américaine toute équipée, accés immédiat à la terrasse dotée d'un spa de nage et à un patio sans vis à vis. Par ailleurs, une première suite élégante qui comprend une sde / wc et un dressing. Le rdc est complété par un local technique pour l'ascenseur et le traitement de l'eau, le ballon thermodynamique se situe dans le garage. À l'étage, une deuxième suite donnant sur un balcon avec aperçu mer, dressing et sde / wc. Nous trouvons également 2 autres chambres, une sde et un wc. À noter que les frais de notaire sont offerts. Ce bien vous est présenté par Mr Thénaud Christophe, travailleur indépendant, inscrit au tribunal de commerce de Saintes au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 751278466. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site : agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail agencedepontaillac@gmail.com.

Synthese gestion thierry patarin, référence 2824, vous propose cette superbe maison à vaux sur mer avec vue imprenable sur le phare de cordouan. Idéalement située, à seulement 10 minutes de la plage de pontaillac et du casino, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour / salle à manger lumineux, une cuisine équipée, un salon confortable, une chambre spacieuse et deux wc. À l'étage, une grande chambre parentale avec sa propre salle d'eau vous attend, offrant confort et intimité. Le rez-de-jardin propose une kitchenette pratique, un couloir desservant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 600 m², idéal pour profiter de moments en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception dans uninclus cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : thierry@synthese-gestion.com / (06 28 10 08 00) référence 2824. Les plus belles transactions portent toujours la même signature synthese gestion. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe : en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège patarin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.