Édifiée sur une parcelle de 1700 m carrés, à flanc de colline sur les hauteurs de Saint Nabord, cette villa des années 80 joue la carte de la particularité avec son agencement atypique inversé, son mélange de touche ancienne et contemporaine confondues ainsi, son jardin en" terrasse".Sa rambarde en acier enveloppant l'espace de vie et desservant d'autres espaces extérieurs, ses larges baies vitrées nous plongent quotidiennement dans la nature et apporte une sensation de légèreté grâce à la vue dégagée quelle nous offre ainsi que la luminosité qui en découle. Sur le côté de la villa, un jardin provençal en pallier arborés, a été conçu comme une balade dans une bulle de tranquillité. Une petite marre et divers petits espaces se glisse dans le décor er appartient du charme à l'ensemble. D'un point de vue plus pratique la maison de 160 m carrés, édifiée sur 3 étages elle propose quatre chambres un dressing, un bureau, une lingerie, une buanderie, une salle bain, une salle d'eau, deux wc, un vaste espace de vie décentré à l'étage communiquant sur la cuisine et coin repas. Trois caves et un garage viennent compléter l'ensemble. La maison offre un fort potentiel et ne supporte aucun vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires : 5,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 06 17 92 12 86, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810 428 920.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Atypique

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 12 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 678 m²
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 490 et 4 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 et 4 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.