Iad France - Catherine Pachtchenko (06 17 42 31 72) vous propose : Venez découvrir cette résidence d'exception ! Alliant le charme du passé à un cadre de vie harmonieux, le tout dans un espace généreux où l'architecture y est très présente cette demeure saura vous séduire. Maison d'architecte de 265 m² environ, nichée sur un vaste terrain de 3188 m² environ entièrement clôturé avec portail électrique. Datant de 1962, cette demeure empreinte d'histoire est véritablement unique. L'élégance vous accueille dès votre entrée par un sol en marbre, vous guidant vers un vaste salon-séjour très lumineux. La chaleur d'une cheminée à l'âtre crée une atmosphère conviviale, parfaitement adaptée pour les moments de détente. Vous poursuivez vers un office et la cuisine accédant sur une belle terrasse avec store banne électrique. Trois marches vous mènent ensuite à la partie nuit, où sont présentes 4 chambres spacieuses. Les nombreux rangements astucieusement intégrés ainsi que la salle de bain et les 2 salles d'eau répondent à vos besoins pratiques, Le sous-sol complet, avec un bureau et plusieurs autres pièces dont 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, 2 caves, un grand garage et une chaufferie est là aussi unique. Un petit bassin alimenté par une source et un chalet avec l'eau et l'électricité ajoutent une touche de sérénité aux lieux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite inoubliable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Pachtchenko EI (ID 77718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 915205561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Pièces: 12 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 262 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 188 m²
Etat: Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 500 et 7 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 500 et 7 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.