Vente maison 12 pièces 340 m² Saint-Clément-de-Rivière (34980)

EXCLUSIVITÉ Bien d'exception À seulement 15 minutes au nord de Montpellier, avec une vue sur le Pic-Saint-Loup, cette villa contemporaine de 265 m², dont une dépendance de 35 m² (avec chambre, pièce à vivre et salle d'eau), offre un cadre de vie unique dans un environnement naturel et préservé. Edifiée en 2022 sur une parcelle de 2500 m², cette propriété haut de gamme séduit par son architecture moderne et la qualité de ses prestations.  L'habitation principale, au rez-de-chaussée, dévoile un majestueux séjour cathédrale de 100 m², baigné de lumière, avec une cuisine américaine et un cellier attenant. Vous découvrirez également une spacieuse suite parentale de 46 m², un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.  À l'étage, un dégagement surplombant le séjour, utilisé comme bureau, mène à une chambre et une salle d'eau, offrant une intimité parfaite à chaque membre de la famille.  À l'extérieur, le jardin paysager se fond harmonieusement avec la nature environnante. La piscine de 12,5 mètres, la cuisine d'été et divers espaces de détente créent une atmosphère propice à la relaxation et à l'évasion.  Côté commodités, la villa dispose également d'un double garage de 46 m², offrant un espace de rangement considérable, ainsi que d'un grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules.  Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance !   Cette annonce vous est proposée par Hugo HAGNERE - NoRSAC : 879 922 706, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison de 250 m², idéalement située dans la commune prisée de Montferrier-sur-Lez, au nord de Montpellier. Nichée sur une parcelle de 4500 m², cette propriété en position dominante vous offre une vue imprenable sur la nature environnante, le tout au cœur d'une somptueuse pinède. La maison se compose de 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Les grandes fenêtres inondent les espaces de vie de lumière naturelle et vous permettent d'admirer la beauté du paysage tout au long de l'année. À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine, qui semble suspendue dans les arbres, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété rare, alliant confort, intimité et un environnement naturel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à Montferrier-sur-Lez ! Pour plus d'informations, sur ce bien, n'hésitez pas à contacter votre agent dédié Frédéric Sanz au 06 64 93 29 55 (EI : 838939858), joignable et disponible pour effectuer des visites 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Maison - P8 - T8 - Montferrier sur lez - Clapiers - Jacou - Saint Clément - Saint Gely - Grabels - Le Crès - Hérault - Occitanie - Vaste - Spacieux - Piscine - Terrain - Division parcellaire.

Située au cœur d'un domaine privé et sécurisé à Saint-Clément-de-Rivière, dans un environnement privilégié au milieu d'une pinède, cette maison contemporaine de 2015 développe environ 210 m² habitables sur une parcelle joliment arborée de 1 500 m². Dès l'entrée, la propriété séduit par son cadre naturel, son calme et sa qualité de vie. Le domaine, fermé par un portail et sécurisé par caméras, offre un environnement rare, à la fois confidentiel, familial et recherché. En rez-de-jardin, la maison propose une véritable vie de plain-pied. L'entrée avec placards dessert une belle pièce de vie traversante, lumineuse, avec cuisine ouverte. Cet espace de réception s'ouvre d'un côté sur une agréable terrasse, un magnifique jardin paysagé et une piscine parfaitement intégrée à l'environnement. De l'autre côté, une seconde terrasse exposée au nord offre une vue dégagée sur la pinède, idéale pour profiter de moments plus ombragés et intimistes. L'espace nuit du rez-de-jardin comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire. À l'étage, deux chambres se partagent un balcon, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le niveau inférieur accueille un studio indépendant, composé d'une cuisine, d'une salle d'eau et bénéficiant de sa propre terrasse privative. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, loger un adolescent, créer un espace professionnel indépendant ou générer un revenu locatif ponctuel. Un vaste sous-sol de plus de 100 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, salle de sport, cave à vins ou aménagement selon les besoins. Un garage attenant vient parfaire les prestations de cette propriété. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations confortables et modernes : plancher chauffant rafraîchissant, aspiration centralisée, arrosage automatique, ainsi qu'un agencement pensé pour une vie quotidienne fluide et agréable. Saint-Clément-de-Rivière est une commune particulièrement recherchée au nord de Montpellier, appréciée pour son environnement verdoyant, son calme résidentiel et sa proximité immédiate avec les commodités, les écoles, les commerces et les axes principaux. À seulement quelques minutes de Montpellier, elle permet de profiter d'un cadre de vie préservé tout en restant connecté à l'activité urbaine, aux pôles économiques, aux établissements scolaires et aux infrastructures de la métropole. Une maison familiale rare sur le secteur, alliant modernité, volumes, intimité et qualité de vie, dans l'un des environnements les plus prisés aux portes de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel 06 42 53 54 03 - Réf. 955331.

Belle villa d’architecte aux lignes contemporaines d’environ 210 m² aux prestations élégantes et soignées, implantée sur un terrain paysager de 1 500 m² au sein d’un domaine privé et sécurisé. Elle offre un cadre de vie privilégié entre confort, modernité, et convivialité, au calme absolu. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Organisée autour d’un agréable patio central, s’ouvrant sur un magnifique espace de vie (85 m²) composé d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur, cet ensemble convivial favorise les moments de partage tout en offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine est complétée par un cellier attenant, apportant un espace de rangement et de stockage particulièrement appréciable au quotidien. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d’un poêle à granulés pilotable, alliant performance énergétique, praticité et bien-être. Une ambiance chaleureuse et contemporaine se dégage de ce lieu de vie pensé pour le confort de toute la famille. La villa propose cinq chambres, dont quatre véritables suites avec salle d’eau ou salle de bains privative, garantissant à chacun confort et intimité. Deux chambres sont idéalement situées au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable, tandis que l’étage accueille trois chambres supplémentaires. Soucieuse d’allier confort, modernité et performance énergétique, la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, apportant un véritable atout en matière d’optimisation énergétique et de maîtrise des consommations. Elle bénéficie également d’une climatisation réversible gainable assurant un confort optimal en toute saison, ainsi que d’un système domotique permettant de piloter facilement les principaux équipements de la maison. Côté prestations, les matériaux ont été soigneusement sélectionnés : un élégant parquet en chêne habille les pièces tandis que de magnifiques carreaux de ciment apportent charme et caractère à certains espaces. Un ensemble d’équipements et de finitions de qualité qui contribue à un cadre de vie à la fois pratique, économique et résolument raffiné. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque instant : piscine (8x4) carrelée avec débordement, terrasse couverte, terrasse ensoleillée, terrain de pétanque et différents espaces de détente invitent à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le jardin intégralement paysager est composé de multiples essences (chênes, pins centenaires) et offre une large vue sur la forêt environnante. Un garage complète les prestations de ce bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie alliant fonctionnalité et art de vivre. Plusieurs places de stationnement : une dans le garage, deux dans le jardin clos et deux devant la maison. Une villa aux prestations de qualité située dans un environnement recherché, alliant calme, sécurité et élégance. Prix de vente : 1.450. 000 € Honoraires charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 05 / 2026. Consommation d'énergie primaire : 63 kWh / m² / an (A) - Consommation d'énergie finale : 42 kWh / m² / an (A). Émissions de gaz à effet de serre : 2 kg / m² / an (A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240 à 1760 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

5 mn nord mtp secteur recherché, superbe villa récente t5 de 180 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Cette villa sur 2 demi niveaux comprend 4 belles chambres (dont une élégante suite parentale), 1 salle de bains et 1 salles d'eau. Des espaces parfaitement agencés pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous pouvez profiter en toute tranquillité du jardin paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine et de belles terrasses pour les beaux jours. Mandat 1343 au prix de1248 000 € dont 1200 000 € net vendeur. Contactez pari karimi au 06 08 85 31 80, inscrite au rsac n°398 326 967. Pari karimi (ei) agent commercial - numéro rsac : 398 326 967 - montpellier.

Saint gély du fesc, je vous invite à découvrir un petit trésor. Nichée sur un terrain de 1200 m² entièrement paysagé, cette villa contemporaine de 230 m² habitables, orientée sud, ses pièces de vie donnant sur la piscine et le jardin ! Cette maison est un havre de paix crée pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter ! Vous apprécierez ses prestations, ses volumes. Dossier sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (1762) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».