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maison 12 pièces 285 m2 à vendre à Saint-Chaffrey (05330)

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Vente maison 12 pièces 285 m² Saint-Chaffrey (05330)

2 670 000 €

Maison 12 pièces Saint-Chaffrey (05330)

Chalet au pied des Pistes de ski station de ski internationale Découvrez l'élégance alpine ultime ! Chalet de luxe de 285 m² au cœur de Serre-Chevalier, à 50m des pistes. Un bijou à ne pas manquer Bienvenue dans l'élégance alpine ultime ! est fier de présenter ce magnifique chalet, d'une superficie généreuse de 285 m² (Loi Carrez) et plus de 295 m² totale, niché au cœur de la station de Chantemerle à Serre-Chevalier, au pied des pistes de ski. Caractéristiques Principales : Emplacement de Premier Choix : À seulement 50m du télécabine de Ratier et des animations de la station. Capacité d'accueil : Jusqu'à 11 personnes avec 5 chambres et 5 salles de bain. Année de Construction : 2021, garantissant des installations modernes et haut de gamme. Espaces de Vie Époustouflants : Profitez d'une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée exposée Sud, d'un salon confortable avec cheminée, et d'un espace détente équipé d'un sauna et d'un jacuzzi. Commodités Pratiques : Abri pour deux voitures et deux places de stationnement extérieur inclus. Mobilité Simplifiée : Le mobilier est inclus, et la TVA est récupérable pour les investisseurs. Chauffage : PAC géothermique installée en 2020 avec en appoint un insert installé à partir de 2020 avec label flamme verte et avec convecteurs radian (système individuel). Emetteur (s) : plancher chauffant Eau chaude sanitaire Combiné au système de chauffage, contenance ballon 400 L Climatisation Néant Ventilation VMC SF Auto réglable après 2012 Pilotage Avec intermittence centrale avec minimum de température Informations Financières : Prix : 2 670 000 euros, incluant les honoraires Statut de la Copropriété : 2 lots au total, sans procédure en cours, et environ 0 euros de charges annuelles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix alpin de premier ordre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir de plus amples informations ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 34018274000043.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

1 saunas

Jacuzzi

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 12 pièces

7 chambres

1 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 285 m²

Surface carrez : 285 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Etat general : Neuf
Sécurité: Digicode