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maison 12 pièces 267 m2 à vendre à Rohan (56580)
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Vente maison 12 pièces 267 m² Rohan (56580)
315 000 €

Maison 12 pièces Rohan (56580)

Sur la commune de ROHAN à proximité se trouve le canal de Nantes à Brest avec son chemin de halage pittoresque. La propriété est à deux pas des commerce de proximité : boulangerie, banque, médecin, vétérinaire, une école et d'un collège, de restaurants et d'un garage automobile. un terrain de camping et une petite marina avec des amarres, des installations sportives et du kayak. Il y a un marché local le vendredi. Cette magnifique propriété de plus de 250 m² habitables, sur une parcelle de plus de 1300 m² s'y compose un spacieux espace de vie avec cuisine aménagée et équipée avec 2 chambres en rdc, salle de bain, wc A l'étage 2 chambres avec salle de bain et wc 2ème étage spacieux grenier avec la possibilités d'aménager Partie gîtes avec en vie de plain-pied d'environ 70 m² : une pièce de vie avec cuisine aménagée poêle à granules 2 chambres et une salle d'eau avec wc Cette propriété est parfaite pour un projet de gîte ou chambres d'hôtes Tout à l'égout Système de chauffage électrique et poêle à granules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 267 m²
Etat
  • Construit en 1894

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 620 et 6 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 620 et 6 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 306 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 1 180 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 23 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1291400
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 12 pièces 267 m2 à vendre à Rohan (56580)
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