Vente maison 12 pièces 148 m² Perros-Guirec (22700)

Située dans la charmante ville de Perros-Guirec (22700), cette maison bénéficie d'un environnement côtier unique, à environ 2 km de la plage de Trestraou et à deux pas du sentier des douaniers. Idéalement localisée à moins de 500 m de commerces de proximité et à 5 mn en voiture du collège et de la crèche, elle offre un cadre de vie familial paisible. L'exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un confort optimal. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une véranda donnant sur un jardin de 886 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, l'espace comprend un garage indépendant et trois ateliers, offrant des possibilités de rangement et d'aménagement extérieur divers. À l'intérieur, la maison s'articule sur 140 m² et compte 7 pièces, dont 6 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une véranda, une cuisine aménagée équipée, une salle à manger salon, une salle d'eau, des toilettes et une chambre. À l'étage, on trouve trois chambres, un bureau et des toilettes. Construite en 1965, cette demeure propose un bel espace de vie avec de multiples aménagements, idéal pour accueillir confortablement une famille. N'hésitez pas à me contacter pour organier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 875 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine TEISSÈDRE-KERGAL, Tél. : 06 23 21 79 34, E-mail : martine.teissedre-kergal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 992221200.

Fiche Id-SIT179027 : Maison à relooker – Vue mer, plage et centre-ville à pied, quartier calme. Située dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville, cette maison à moderniser offre un joli potentiel ainsi qu'une agréable vue mer depuis le jardin et l'étage. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour-salon lumineux, ouvrant sur une terrasse et un jardinet exposés Sud-Ouest, parfaits pour profiter du soleil. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, un cellier, un WC ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont deux avec placard et une bénéficiant d'une belle vue mer, ainsi qu'à une salle de bains avec WC. À l'extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 291200 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - DPE réalisé le : 25 / 11 / 2025 - Classe-Energie D : 190 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2050 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT166736 : Située au cœur du quartier recherché de Ploumanac'h, à deux pas du port et des sentiers emblématiques, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour, d'une cuisine et d'une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un cabinet de toilette, permettant diverses possibilités d'aménagement. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un sous-sol complet comprenant une partie atelier, un WC et une chaufferie, offrant un espace technique et de stockage très pratique. Une petite dépendance complète l'ensemble. Le tout se situe sur une parcelle de 180 m² environ, idéale pour un jardin facile d'entretien dans ce secteur où les extérieurs se font rares. Un bien rare à fort potentiel, à rénover selon vos envies, dans l'un des lieux les plus emblématiques de la Côte de Granit Rose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 291200 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - DPE réalisé le : 20 / 09 / 2024 - Classe-Energie G : 445 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2620 et 3580 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - pierrick andré vous propose : bretagne / perros-guirec, hyper centre-ville pour cette maison atypique à fort potentiel tous les commerces et services à moins de 5 minutes à pied, écoles et collège à moins de 10 minutes et la plage (trestraou) à 15 minutes. Originale dans son architecture tant extérieure qu’intérieure, elle offre de beaux volumes. Organisée sur 3 niveaux, vous disposez d’un appartement indépendant en rez-de-jardin et d’un espace de vie sur 2 étages. L’espace de vie dispose au premier niveau d’une entrée sous véranda avec balcon, d’un beau séjour / salon avec cheminée à insert et accès au balcon sous véranda, d’une cuisine séparée et d’un espace nuit avec une chambre, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d’eau et un wc indépendant. Au deuxième niveau, un spacieux espace ouvert et lumineux dessert 2 belles chambres, un salon pouvant être transformé en chambre, une salle de bains et un wc séparé. L’appartement est composé d’une entrée indépendante, d’une chambre avec salle d’eau privative, d’une pièce de vie, d’une grande cuisine, d’un wc indépendant, d’une chaufferie / buanderie et d’un atelier. Un accès intérieur permet de rejoindre le reste de la maison. Le tout complété par un garage. Des travaux sont a prévoir mais la configuration et l’emplacement sont des vrais atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierrick andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur des Côtes-d’Armor, à Perros-Guirec, station balnéaire réputée pour son cadre naturel d’exception, ce programme immobilier neuf propose un concept novateur dédié aux seniors. Niché dans un environnement résidentiel calme et à quelques pas de la plage de Trestrignel, ce village senior offre une qualité de vie incomparable, à proximité immédiate des commodités : commerces, marché, restaurants et infrastructures publiques. Inspirée des béguinages, cette réalisation s’organise autour d’un vaste parc paysager de 5 400 m², avec un pavillon central et plusieurs maisons individuelles neuves, conçues pour préserver l’indépendance tout en favorisant le lien social. Ce cadre sécurisé et convivial est idéal pour les résidents en quête de sérénité et d’autonomie. Déclinées en 2 ou 3 pièces, les habitations se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité et des aménagements pensés pour le confort quotidien : salle de bain équipée, barres de relevage, siège de douche, cuisine aménagée, accès internet haut débit… Chaque détail a été conçu pour répondre aux besoins des seniors. Le village propose également des espaces communs intérieurs dédiés aux loisirs et à la convivialité : animations, jeux, télévision, bibliothèque, sans oublier le jardin potager à disposition des résidents. Des services à la personne peuvent également être proposés pour un accompagnement personnalisé. Un programme immobilier neuf au concept unique, idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé, avec possibilité de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux. Une adresse rare dans un cadre privilégié entre mer et nature. Découvrez également nos 27 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .