Vente maison 12 pièces 291 m² Montval-sur-Loir (72500)

Située à proximité de Montval-sur-Loir, proche de l'Indre-et-Loire, cette élégante maison familiale de 149 m² offre un cadre de vie paisible et plein de charme sur un terrain de 937 m². Dès l'entrée, la maison séduit par la qualité de ses matériaux nobles : parquet massif, tommettes, marches en ardoise et poutres en bois confèrent à l'ensemble un caractère authentique et raffiné. L'intérieur propose des espaces chaleureux et fonctionnels : Trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille Une grande cuisine dinatoire, conviviale et propice aux moments partagés Un salon chaleureux avec poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver À l'extérieur, le jardin de 937 m² invite à la détente dans un environnement calme et verdoyant. Au fond du terrain, un petit cours d'eau sécurisé apporte une touche bucolique rare et appréciée. La propriété dispose également d'une belle terrasse en bois d'environ 40 m², à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison familiale pleine de caractère, alliant authenticité, confort et raffinement, située dans un secteur recherché entre Sarthe et Touraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa GOHIER, Tél. : 06 24 88 47 26, E-mail : vanessa.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 887 913 028.

Maison Ancienne à Vendre Découvrez cette magnifique maison ancienne, un véritable havre de paix et de tranquillité, prête à accueillir votre famille. Avec une surface habitable de 158,20 m², cette demeure de caractère vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Une Maison Ancienne au Charme Intemporel Cette maison, libre de toute occupation, se distingue par son authenticité et son charme intemporel. Sur trois niveaux, elle vous propose 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Un Extérieur Idéal pour la Détente et les Réceptions Le terrain de 600 m² est un véritable écrin de verdure, où vous pourrez profiter d'un jardin luxuriant et d'une terrasse de 25 m², idéale pour les repas en plein air et les soirées estivales. Des Espaces de Vie Fonctionnels et Confortables À l'intérieur, la maison est en bon état et offre des espaces de vie fonctionnels et confortables. Des Espaces de Rangement et de Stockage La maison dispose également d'une cave de 14 m², idéale pour le rangement, ainsi que d'un grenier et d'un sous-sol, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Un Emplacement Privilégié Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied, parfaits pour des sorties gourmandes. À 5 min en voiture, vous aurez accès à deux collèges, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. De plus, plusieurs médecins généralistes sont accessibles à 10 min à pied, assurant une prise en charge médicale rapide et efficace. Un arrêt de bus se trouve à 5 min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Enfin, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2190.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

Maison de charme avec jardin et terrasse - 167 m² Découvrez cette magnifique maison de 167 m², nichée dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Avec ses 4 chambres spacieuses, son séjour lumineux de 37 m² et ses 2 niveaux, cette propriété allie confort et élégance. Imaginez-vous vivre dans cette maison en excellent état, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La toiture en ardoise et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage de ville assure une température agréable toute l'année. Profitez d'un terrain de 500 m², parfait pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis. La terrasse et le jardin offrent une vue apaisante et invitent à la détente. Une cave de 11 m² et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche et plusieurs restaurants. Les écoles maternelles et primaires, ainsi que les commerces d'alimentation générale, sont également accessibles à pied en moins de 15 minutes. Les collèges et les médecins généralistes sont à 15 minutes à pied. Un bus est disponible à 5 minutes en voiture, et la fibre est éligible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien entretenue, où chaque moment devient un souvenir précieux. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

Iad france - denis bardoux vous propose : ensemble immobilier rare – deux maisons communicantes – 173 m² – axe tours montval-sur-loir – axe tours / château-du-loir vous recherchez un bien atypique, familial, avec du volume et de la polyvalence ? Cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons d’habitation communicantes, totalisant 173 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d’usage. Résidence principale + logement indépendant, maison familiale avec espace pour proches ou adolescent, ou habitation principale + location saisonnière. Une maison principale aux beaux volumes la maison principale s’articule autour d’un vaste séjour d’environ 60 m², avec poutres apparentes et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les repas de famille et les moments de partage. L’ensemble permet d’accueillir confortablement une dizaine de personnes sur les deux habitations. Plusieurs espaces nuit mezzanine / bureau sanitaires à différents niveaux maison habitable immédiatement chauffage gaz de ville menuiseries double vitrage tout-à-l’égout une seconde maison, un véritable atout la seconde maison, communicante, dispose de : un séjour une chambre une cuisine une salle d’eau elle peut être utilisée comme logement indépendant, location, ou espace familial autonome, tout en conservant une cohérence avec la maison principale. Annexes et cave dépendance / abri bois petit garage cave indépendante, située à 300–400 m, le long de la route principale de château-du-loir, avec électricité et point d’eau – idéale stockage ou cave à vin. Emplacement stratégique axe tours à 3 minutes en voiture du centre commercial et des services de château-du-loir (écoles, commerces, gare, services médicaux) environnement calme zone ppri à aléa faible, sans sinistre connu sur le bâti. Les + 173 m² habitables deux maisons communicantes grand séjour 60 m² gaz de ville projet familial ou mixte dépendances + cave habitable de suite une opportunité rare à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent volut vous propose : découvrez cette charmante maison de 167 m² dans une rue calme du coeur de ville de montval sur loir. Maison très bien entretenue avec 4 chambres spacieuses, dont 1 de plain-pied, et son salon de 37 m²idéal pour des moment en famille. Un grenier d’environ 16 m² reste aménageable. Avec sa toiture et chaudière récente (2021), ses doubles vitrages, sa terrasse et son jardin clos, vous aurez un cadre confortable et sécurisé. Un garage, un petit local et une cave complète ce bien. Vous profitez des commerces, restaurants, mairie, écoles et bien d’autres à moins de 5 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent volut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 912230943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - denis bardoux vous propose : maison de caractère en cœur de ville – 208 m² – 6 chambres – 2 garages montval-sur-loir – centre-ville en plein coeur de montval-sur-loir, à deux pas des commerces et des services, cette maison de ville de 208 m², parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille nombreuse, une activité professionnelle à domicile ou un projet intergénérationnel. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux avec cheminée insert bois, prolongé par une véranda chauffée et climatisée, véritable pièce de vie utilisable toute l’année. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale. Une salle d’eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d’eau / bain, de deux wc indépendants, ainsi que de deux dressings et une lingerie, offrant un confort rare pour une maison de ville. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire et une grande pièce de 56 m² au sol, idéale en dortoir, salle de jeux, espace loisirs ou bureau selon les besoins voire activite independante. En complément : cave terrasse paysagée, sans contrainte d’entretien de jardin deux garages (environ 20 m² et 30 m²), dont un avec espace buanderie un bien clé en main, aux volumes généreux, rare en centre-ville, où tout se fait à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.