Vente maison 12 pièces 162 m² Lexy (54720)

Virginie Budin Pompiliani vous présente cette belle maison individuelle de caractère d'env. 123 m², située sur la commune prisée de Lexy qui offre toutes les commodités et un cadre de vie paisible, proche des frontières luxembourgeoise et belge. Nichée dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces, écoles. Cette maison de plain-pied sur sous-sol complet offre : une entrée par le sous-sol, l'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier en marbre avec rambarde en fer forgé desservant un vaste séjour avec cheminée et loggia, une grande cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol comprend une cuisine d'été s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis abritée d'une belle pergola en bois massif; 2 pièces supplémentaires, une buanderie et un grand garage avec fosse. Les combles aménageables offrent encore de belles possibilités ! À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos avec un cabanon qui vient compléter le bien, idéal pour les moments de détente en famille. Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz entretenue, DPE D (bonne performance énergétique) Environnement calme, volumes généreux, fort potentiel d'aménagement — parfait pour une famille ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite, vous serez sous le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823.

Venez découvrir cette maison individuelle de 123 m² à lexy, dans un quartier très calme ! De plain-pied sur sous-sol, cette maison vous offre beaucoup d'espace et de volume ! Ce bien dispose d'un très grand potentiel ! En plus des 123 m² habitables, vous disposerez d'un sous-sol complet et de combles aménageables. Sur le niveau principal, vous y trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau, wc séparé, une grande cuisine ainsi qu'un agréable séjour avec une belle cheminée pour des soirées cocooning ! Au sous-sol, vous disposerez d'une cuisine d'été, 2 pièces supplémentaires ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, vous trouverez une pergola et un jardin. Pour votre confort, double vitrage, chaudière au gaz entretenue, le dpe en d qui atteste d'une bonne performance énergétique. Prix de vente 265 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 265 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35943) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 265 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

En exclusivité à Réhon (54430), découvrez ce petit immeuble de 205 m² plein de potentiel, composé de 8 pièces et implanté sur un terrain de 9,29 ares. Ce bien rare sur le marché combine à la fois emplacement stratégique, surfaces généreuses et multiples possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez de trois places de stationnement privatives, de deux garages fermés, de deux caves ainsi que de combles aménageables, offrant des perspectives idéales pour agrandir, créer des logements supplémentaires ou développer un projet sur mesure. Son terrain constitue un atout majeur que vous envisagiez une extension ou encore un projet d'habitat collectif ou locatif, vous aurez la liberté de donner vie à vos idées. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité ou une famille désireuse de s'installer dans un cadre agréable avec un vaste espace extérieur, cette opportunité répondra à vos attentes. Ce bien situé au cœur de la commune de Réhon, à proximité des axes principaux, des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes du Luxembourg et de la Belgique bénéficie d'une localisation recherchée. En résumé, un bien polyvalent, rare et évolutif qui représente une véritable opportunité pour un projet d'habitation ou d'investissement immobilier. Un bien à fort potentiel, à saisir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chahida CHEBIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 64 48 11 97 (réf. 590943 ).

Iad France - Mounir Hamadi vous propose : Maison de Ville mitoyenne de Caractère avec Jardin et Terrasse à Réhon ! Située dans le village de Réhon, cette maison de ville de 155 m² vous offre tout le confort et l'authenticité d'une demeure pleine de caractère. Construite en 1945 sur 3 niveaux, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée qui dessert une cuisine équipée et lumineuse ouverte sur séjour double. L'étage supérieur se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, et un dressing. Au dernier étage, une salle d'eau supplémentaire à installer et rénover, trois chambres bénéficiant d'un accès à un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les alentours. Le jardin attenant à la maison est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de savourer des moments de convivialité et de détente en extérieur. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Elle dispose de nombreuses prestations telles que la fibre optique, l'assainissement collectif et de multiples rangements. Le chauffage est individuel au gaz. Une vaste cave de la superficie de la maison et un grenier aménageable de 26 m² viendront compléter ce bien. Un parking se trouve devant la maison, ainsi qu'un accès aux transports en commun. Écoles et commerces aux alentours. Proximité immédiate de Longwy, 7 km de la frontière Luxembourgeoise, 4 km de la frontière belge. Cette maison nécessitant des travaux vous offre une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Avis aux amateurs de projet et de rénovation ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine de potentiel à Réhon. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mounir Hamadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 904455706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À visiter sans tarder : contactez m. Carniel safti 07 67 04 54 48 ! Aucun travaux à réaliser : en excellent état général particulièrement bien entretenue, façade, toiture, 2x vitrages et autres menuiseries, salle de bain et cuisine, revêtements de sols et muraux, électricité, plomberie-chauffage, portes, tout est impeccable. Garages et production solaire neufs ! Située à réhon-heumont (54430), cette maison jouit d'un environnement urbain calme et proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles, le collège et les crèches. Dotée d'une superficie de terrain de 707 m², arboré et aménagé, elle offre une terrasse spacieuse et discrète, un garage neuf pour 2 voitures équipé de panneaux solaires récents pour une consommation énergétique réduite et 6 parking extérieurs privatifs. La façade enduite, la toiture en tuile mécanique, les murs en parpaing et en pierre contribuent à l'esthétique et à la solidité de l'ensemble. La maison dispose d'une cave et chaufferie : chauffage gaz parfaitement entretenu et chauffe-eau électrique neuf. À l'intérieur, cette maison de 87 m² répartis sur 3 niveaux compte : * au rdc : une cuisine dinatoire, et un joli salon à la décoration soignée * au demi-étage : une jolie salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et un dressing * étage1 : 1 chambre, une 2nde chambre (transformée en bureau-dressing), * étage2 : 1 chambre et un rangement sous-pente. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

Virginie Budin Pompiliani vous propose en exclusivité cette maison individuelle de caractère, idéalement située à Réhon, au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Implantée sur une belle parcelle de 1 131 m², cette propriété séduira les familles en quête d'espace, de luminosité et de potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée spacieux et chaleureux comprenant une belle entrée, un WC séparé, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, ainsi qu'un séjour offrant des espaces de vie confortables et modulables selon vos envies. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une salle de douche et d'une salle d'eau : un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Les combles, accessibles par un escalier, abritent une cinquième chambre avec lavabo ainsi qu'un grenier, parfaits pour un projet d'extension, un bureau, ou un espace dédié au rangement. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, un atelier, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau très fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en espalier, offrant une jolie vue dégagée et un beau potentiel d'aménagement paysager. Belles prestations d'origine : planchers en chêne, volumes généreux et hauteur sous plafond de 3 m; Combles isolés au sol; Chauffage au fuel et ballon d'eau chaude électrique; 2 WC + 1 WC chimique Des rafraîchissements sont à prévoir pour optimiser le confort et révéler tout le potentiel de ce bien familial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823.