Vente maison 12 pièces 272 m² Lasalle (30460)

Cet ancien moulin à eau dédié aux farines de blé et / ou de chataigne date probablement du XIVè siècle comme le château qui le surplombe à Calviac. Il comporte une grande habitation en pierres de pays, bâtie dans les siècles qui ont suivi et réhabilitée avec soin. Ce bien se compose en RDC de : - une vaste pièce principale de vie de 95 m² avec une grande cheminée à foyer ouvert et un poele à bois. - 3 chambres, - 1 cuisine indépendante de 19,5 m² avec coin repas, - 1 salle de bain, 1 WC - une petite terrasse extérieure avec vue sur le parc Le 1er étage dispose de : - 3 suites parentales avec salle d'eau ou salle de bains, - 1 bureau, - 1 coin bibliothèque en mezzanine, - 1 grenier, En rez de jardin (niveau inférieur) se trouvent des surfaces annexes complémentaires de stockage ou de vie : - une grande cuisine d'été (38 m²) donnant sur le jardin, - une buanderie - 1 WC - un local chaudière - un local cuve - 3 caves - le meulage La partie meulage du moulin est désactivée par le temps et mérite une réhabilitation. Entourée d'un beau terrain plat de 6910 m² que borde la rivière, cette propriété hors du temps possède un charme et un attrait particulier indéniable qui ne peuvent laisser indifférent (e). Gestionnaire de gites, aubergiste en quête de lieu de charme, ou simplement pour y résider en famille, saurez-vous avoir une âme de meunier (e) et y faire "tourner les moulins de votre coeur" ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326.

Cet ancien moulin à eau dédié aux farines de blé et / ou de chataigne date probablement du XIVè siècle comme le château qui le surplombe à Calviac. Il comporte une grande habitation en pierres de pays, bâtie dans les siècles qui ont suivi et réhabilitée avec soin. Ce bien se compose en RDC de : - une vaste pièce principale de vie de 95 m² avec une grande cheminée à foyer ouvert et un poele à bois. - 3 chambres, - 1 cuisine indépendante de 19,5 m² avec coin repas, - 1 salle de bain, 1 WC - une petite terrasse extérieure avec vue sur le parc Le 1er étage dispose de : - 3 suites parentales avec salle d'eau ou salle de bains, - 1 bureau, - 1 coin bibliothèque en mezzanine, - 1 grenier, En rez de jardin (niveau inférieur) se trouvent des surfaces annexes complémentaires de stockage ou de vie : - une grande cuisine d'été (38 m²) donnant sur le jardin, - une buanderie - 1 WC - un local chaudière - un local cuve - 3 caves - le meulage La partie meulage du moulin est désactivée par le temps et mérite une réhabilitation. Entourée d'un beau terrain plat de 6910 m² que borde la rivière, cette propriété hors du temps possède un charme et un attrait particulier indéniable qui ne peuvent laisser indifférent (e). Gestionnaire de gites, aubergiste en quête de lieu de charme, ou simplement pour y résider en famille, saurez-vous avoir une âme de meunier (e) et y faire "tourner les moulins de votre coeur" ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326.

Imaginez-vous assis sur la terrasse d’un ancien moulin, bercé par le doux bruit de la rivière qui serpente paisiblement le long de la propriété. Ce lieu unique vous invite à découvrir son charme authentique et ses volumes impressionnants. Située à Lasalle (Gard), cette maison de caractère de 309 m² environ est un véritable havre de paix avec : - Un jardin plat de 6 900 m², parfait pour les balades en famille et les moments de détente - Une pièce de vie spacieuse de 96 m² avec plafond cathédrale et une immense cheminée, idéale pour de chaleureuses soirées d’hiver - Sept chambres, dont trois suites parentales pour le confort de tous - Une cuisine séparée de 19 m² pour cuisiner avec aisance - Un espace de buanderie et des caves pour faciliter l’organisation et le stockage - Une terrasse de 8 m² pour savourer un café le matin en plein air - Une cuisine d'été donnant sur un exterieur verdoyant Ce bien séduira aussi bien une grande famille qu’un projet d'accueil grâce à son espace et sa configuration. Côté pratique, Lasalle est un village qui regorge de commodités : vous y trouverez tout ce qu'il faut pour le quotidien comme des commerces de proximité, une école, une maison de santé. Sans mentionner sa vie locale dynamique et son cadre naturel exceptionnel. Que dire de plus, si ce n'est que ce lieu est une pépite rare sur le marché. Laissez-vous charmer par son histoire et la qualité de ses rénovations réalisées en 2005. Ce moulin n’attend plus que vous pour continuer à écrire son histoire. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501821872 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Laissez-vous séduire par ce magnifique ancien corps de ferme offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour concrétiser vos projets de vie ou d’investissement, ce bien rare saura vous inspirer. Organisé autour d’une agréable cour intérieure, l’ensemble se compose d’une maison principale proposant un logement de plain-pied d’environ 135 m², prolongé par une lumineuse véranda exposée plein sud. À l’étage, l’ancienne magnanerie d’environ 135 m² offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : habitation indépendante, gîte, atelier ou espace professionnel. De l’autre côté de la cour, une seconde maison d’environ 70 m², élevée sur cave, complète l’ensemble. Attenantes, plusieurs dépendances permettent d’envisager de nouveaux aménagements ou extensions. Vous apprécierez également les nombreuses caves de belles dimensions, idéales pour du stockage ou des projets spécifiques. Le tout s’étend sur un terrain plat de 5 293 m², dont 1 795 m² constructibles, offrant de nombreuses perspectives d’évolution. Plusieurs accès véhicules facilitent l’organisation des lieux. Les + : Exposition plein sud Jolie vue dégagée Forage Garage Fort potentiel d’aménagement Un bien rare, aux multiples possibilités (familial, locatif, professionnel), qui ne manquera pas de vous séduire. À découvrir sans tarder. Honoraires 3.83 % TTC inclus charge acquéreur (470 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501821707 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

C'est à Colognac (30460), charmant petit village Cévenol qu'est situé ce grand et typique mas. Constitué à l'origine par 2 corps de ferme datant du XIVè siècle, il a traversé les ans au gré des diverses exploitations agricoles et transformations de ses occupants et propose un cadre naturel, authentique et rassurant de vie en pleine campagne, à proximité de sentiers de randonnée. Le terrain de 5 293 m² est propice à diverses possibilités d'aménagement : jardin de loisirs, terrains de sports ou de jeux, piscine mais aussi cultures maraichères ou horticoles, pépinière, etc Les deux bâtiments reliés par une cour intermédiaire proposent : - > Bâtiment 1 : Environ 135 m² X 2 niveaux avec en RDC 4 pièces (dont 3 chambres), 1 cuisine indépendante, 1salle d'eau et WC. Il est ceinturé par une immense véranda qui capte et distribue la lumière du jour. À l'étage 70 m² habitables avec kitchenette, salle d'eau et WC plus une magnanerie de 70 m². - > Bâtiment 2 : L'habitat de 70 m² est à l'étage au dessus des caves et annexes diverses (cave, grange, etc) et propose 1 séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier d'environ 30 m². Des places de parking, garage, box pour les véhicules et petits ateliers pour stockage viennent compléter ces espaces de vie. L'ensemble est à rénover (électricité, chauffage, menuiseries. ) mais offre un très fort potentiel pour divers types de projets : location touristique ou à l'année, exploitation agricole, cohabitation de plusieurs cellules familiales etc. Le terrain partiellement constructible (1790 m² / ) permettrait soit un agrandissement avec un bâti complémentaire soit un retour partiel sur investissement après parcellisation et revente. Cette grande propriété attend son second souffle. Saurez-vous le lui donner ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326.

Soudorgues, site Natura 2000, est le berceau de ce vaste mas en pierres de pays qui a su être réhabilité avec respect des matériaux et mise en valeur des volumes. Il se compose de 2 bâtiments distincts : - Le 1er inclut sur 335 m² habitables 3 habitations indépendantes : 2 F3 (dont 1 sous bail locatif) et 1 F6 - Le 2è bâti (ancienne écurie entièrement rénovée et transformée) est un F4 de 115 m² exploité comme gite quasiment loué tout au long de l'année. Le bien génère donc un revenu appréciable. Des dépendances nombreuses ajoutent des surfaces utilisables en diverses fonctions : un hangar de 155 m², une clède, des caves, un four à pain traditionnel,. etc. Des panneaux solaires participent à la production d'énergie, une piscine privative chauffée agrémente le cadre de vie, un jardin agréable et l'écrin de la pleine nature environnante (plus de 3 hectares de terre agricole) avec une vaste prairie qui s'étend jusqu'à la rivière confèrent à ce site un charme et un attrait bien réel. Ce bien vous attend si vous êtes en recherche de chlorophylle, d'harmonie et d'authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326.

Magnifique mas cévenol de plus de 300 m² sur 32 hectares de bois. En situation dominante, au calme sans vis à vis, il nécessite des travaux de modernisation et d agencement pour en faire une propriété d exception. Situation : village à une dizaine de minutes de saint jean du gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoît chabal, tél. : 06 68 22 41 21, e-mail : benoit.chabal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 488806233.