Vente maison 12 pièces 280 m² Lamotte-Beuvron (41600)
Propriété de Chasse ou d'Agrément de 60 hectares en Sologne
Propriété de chasse et d'agrément de 60 hectares en Sologne à 1h30 de Paris présentée par Sylvain CAUQUIS. Située sur le secteur recherché de Lamotte-Beuvron, au cœur de la Sologne, cette propriété de chasse et d'agrément bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois accessible et préservé. Majoritairement boisée, elle offre un environnement typiquement solognot, propice à la chasse, aux promenades en forêt et aux moments de détente en pleine nature. Le domaine s'organise autour d'un bel étang, véritable atout paysager, apportant charme et biodiversité à l'ensemble. La maison principale, vaste demeure familiale, développe de beaux volumes avec huit chambres, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. Exposée plein sud, elle profite d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée remarquable sur l'étang. Une maison de gardien – pouvant également faire office de maison d'amis – complète l'ensemble, offrant indépendance et fonctionnalité. Cette propriété s'adresse aux amoureux de la Sologne, à la recherche d'un domaine alliant territoire boisé, plan d'eau, capacité d'accueil et situation stratégique. Un bien rare sur le marché de l'immobilier en Sologne, adapté aussi bien à un projet familial qu'à un investissement patrimonial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf. 944401.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Cheminée
- Jardin
- Beaux volumes
- Calme
- Vue dégagée
- Orientation sud
- Pièces
- 12 pièces
- 8 chambres
- 2 WC
- WC séparés
- 4 salles d'eau
- Superficies
- Surface habitable : 280 m²
- Environnement
- Orientation : Sud
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 1 160 000 € (soit 4 143 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 1 100 000 €
- Taxe foncière : 2 330 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340937539948
Maison similaires à acheter Lamotte-Beuvron (41600)
Maison 10 pièces 280 m²
Iad France - Emilie De Crépy vous propose : Propriété exceptionnelle de 60 Hectares au COEur de la Sologne, (41) à proximité de Lamotte Beuvron qui offre un environnement naturel rare et préservé. Un Domaine Forestier de Caractère (plan de gestion sur 50ha) Le territoire se compose de différentes essences d’arbres, offrant une belle diversité forestière et un biotope particulièrement favorable à la faune sauvage. Un étang d’environ 5 875 m² vient sublimer l’ensemble, apportant charme, biodiversité et qualité paysagère exceptionnelle. •Maison principale de 280 m², bénéficiant d’une vue dégagée sur l’étang, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié en pleine nature. Tennis •Maison de gardien ou rendez vous de chasse de 97 m² Idéale pour un gardien, un personnel d’entretien ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 250 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 991481615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À voir pour le même budget
Maison 10 pièces 280 m²
Iad France - Emilie De Crépy vous propose : Propriété exceptionnelle de 60 Hectares au COEur de la Sologne, (41) à proximité de Lamotte Beuvron qui offre un environnement naturel rare et préservé. Un Domaine Forestier de Caractère (plan de gestion sur 50ha) Le territoire se compose de différentes essences d’arbres, offrant une belle diversité forestière et un biotope particulièrement favorable à la faune sauvage. Un étang d’environ 5 875 m² vient sublimer l’ensemble, apportant charme, biodiversité et qualité paysagère exceptionnelle. •Maison principale de 280 m², bénéficiant d’une vue dégagée sur l’étang, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié en pleine nature. Tennis •Maison de gardien ou rendez vous de chasse de 97 m² Idéale pour un gardien, un personnel d’entretien ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 250 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 991481615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.