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Maison 12 Pièces 320 m² à vendre à Guidel (56520)
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Vente maison 12 pièces 320 m² Guidel (56520)

1 279 000 €

Vente Demeure 12 pièces

Iad France - Aurélie Lotrian vous propose : Un lieu de vie rare, hors du temps ! Derrière ses murs empreints de caractère se dévoile une propriété unique composée de trois longères indépendantes (320 m²), pensée comme un lieu de vie, de partage et de transmission. Dès l’entrée dans la maison principale, les volumes s’imposent avec élégance. La lumière naturelle accompagne les espaces de vie, réchauffe le salon avec cheminée, et invite aux grandes tablées dans le séjour de plus de 50 m², véritable cOEur de la maison. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et conviviale, dispose elle aussi de sa propre cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les moments du quotidien comme pour les longues soirées d’hiver. En arrière-plan, une buanderie complète cet espace avec praticité. À l’étage, l’espace nuit offre calme et intimité avec deux suites parentales et une chambre. Le chauffage de l’étage est renforcé par une isolation en laine de bois. À l’extérieur, le temps semble ralentir. La piscine chauffée de 50 m², entourée d’une vaste terrasse, devient un lieu de vie à part entière aux beaux jours. Le verger de pommiers, le jardin et les différentes terrasses offrent une douceur de vivre rare, propice au repos comme aux moments partagés. La propriété se distingue par sa pluralité d’espaces indépendants. Deux autres longères permettent d’accueillir famille et amis, de créer des lieux dédiés ou d’imaginer un projet d’accueil, tout en préservant l’intimité de chacun. Entre charme de l’ancien, volumes généreux et confort moderne, cette demeure incarne un art de vivre authentique, élégant et intemporel.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Calme
Pièces
  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 320 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 1 279 000 € (soit 3 997 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1937146
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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