Vente maison 12 pièces 323 m² Conflans-sur-Loing (45700)
Propriété d’exception dominant la vallée du Loing – 320 m² et potentiel gîtes
Dans un environnement rare et privilégié, avec une vue imprenable sur la vallée du Loing, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un parc arboré agrémenté de chênes truffiers, d’un verger et d’une serre. Un véritable havre de paix où nature, espace et sérénité se conjuguent harmonieusement. La bâtisse principale développe plus de 320 m² habitables et peut être exploitée comme une vaste maison familiale ou organisée en habitation principale de 8 pièces principales avec gîte attenant comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. Un second corps de bâtiment, entièrement aménagé en gîte indépendant, propose au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec toilettes, et à l’étage deux chambres supplémentaires avec salle d’eau et toilettes. Grange et atelier complètent l’ensemble, offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’activité. Le véritable atout coup de cœur de cette propriété : une maison perchée dans un arbre, offrant une pièce avec vue imprenable sur la vallée. Un espace unique, suspendu dans la nature, idéal pour recevoir, créer un hébergement insolite ou simplement profiter d’un panorama exceptionnel. Une propriété aux multiples vocations : résidence familiale, activité de gîtes ou projet touristique, le tout dans un cadre naturel remarquable à moins de deux heures de Paris.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cheminée
- Jardin
- Belle vue
- Vue imprenable
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Gaz
- Double vitrage
- Fosse septique
- Connexion internet
- Pièces
- 12 pièces
- 8 chambres
- 3 WC
- WC séparés
- 4 salles d'eau
- Salle de bain
- Véranda
- Superficies
- Surface habitable : 323 m²
- Extérieur
- Barbecue
- Environnement
- Orientation : ouest
- Etat
- Etat general : Bon
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 645 000 € (soit 1 997 € / m²)
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4 % du prix du bien hors honoraires) : 25 000 €Prix hors honoraires acquéreur : 620 000 €
- Taxe foncière : 1 500 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 86508158À voir pour le même budget
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