Iad france - dimitri dore (06 72 01 44 11) vous propose : secteur mesnieres-en-bray / neufchâtel-en-bray, proche des autoroutes a28 / a29 dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété à fort potentiel (chambres d'hôtes, gîte, élevage canin, équin ou autres) se compose d'un corps de ferme entièrement rénové de 259 m² environ avec une grande pièce de vie de 55 m² environ comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un îlot central, un séjour / salon avec poêle a granules récent, deux chambres, un wc indépendant, une salle d'eau avec buanderie, un bureau. À l'étage, une grande pièce palière desservant, une future salle de bains ou salle d'eau, 3 chambres. Une grande cave a vins voûtée de 25 m² environ et un sous-sol de 45 m² environ. Dans la continuité, une seconde maison attenante avec une entrée indépendante idéale pour une activité touristique gite ou chambres d’hôtes se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée neuve, un séjour / salon séparé, un wc indépendant, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et un wc. À l'étage une pièce palière desservant 4 chambres. Un bâtiment attenant de 23 m² environ à rénover. Chauffage poêle a bois et électrique avec radiateurs récents. Assainissement individuel récent par micro-station. Les plus : un puits citerne d'une capacité de 50 000l pour la récupération des eaux de pluie. Terrain plat, clos et arboré de 14 352 m² environ, nombreuses places de stationnement, une ancienne étable de 350 m² environ pour accueillir les chevaux ou autres, un bâtiment de stockage de 160 m² environ à rénover avec une partie atelier, une petite maison de gardien de 45 m² environ à rénover. Très bonne classification énergétique c / a. Possibilité d'avoir du terrain complémentaire sur demande pour une exploitation agricole ou autres. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dimitri dore ei (id 62304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 12 pièces

10 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 259 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 14 352 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 376 et 3 214 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 376 et 3 214 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.