Vente maison 12 pièces 234 m² Aubignan (84810)

L’office notarial selarl axionot vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1708 chemin de serres 84810 aubignan - vente immo-interactif - aubignan (84810) visites avec rendez-vous ! Maison (avec appartement, gîte et studio) d'environ 340 m² - dépendances d'environ 100 m² – 13 pièces – terrain de 2 974 m² située dans le très recherché village d’aubignan, au cœur de la provence et à deux pas des dentelles de montmirail, cette superbe propriété vous séduira par son environnement paisible, verdoyant et son fort potentiel d’accueil et de rentabilité. Édifiée sur un terrain arboré, entièrement clos et constructible de près de 3 000 m², elle se compose de : • un appartement t2 indépendant d'environ 65 m² en rez-de-chaussée • un vaste logement principal à l’étage de 170 m² (pouvant être accessible par ascenseur), offrant de très beaux volumes et trois grandes chambres • un gîte entièrement équipé de 65 m² avec deux chambres, idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis l’extérieur est un véritable havre de paix avec : • une grande piscine et son pool house de 40 m² (transformable en grand studio indépendant) • un terrain clos, arboré et au calme absolu de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien rare : • double garage de 50 m² • réserve, local technique, cave… (environ 100 m² au total) dpe : d chauffage : cheminée + clim réversibles année de construction : 1974 proche des commerces, écoles et axes routiers, tout en profitant d’un cadre de vie provençal authentique. Ce bien aux multiples possibilités conviendra parfaitement à une grande famille, un projet de chambres d’hôtes, de gîte ou de résidence principale avec rendement locatif. Contact : romain moreton - 06 18 08 91 21 ______________________________________________ 1ère offre possible à 600 000 € pas des offres : 10 000 € début de réception des offres : 12 / 03 / 2026 à 18h00 fin de réception des offres : 13 / 03 / 2026 à 18h00 pour participer il faut : - remplir une demande d'agrément (remise lors de la visite) - s'inscrire via l'annonce sur le site "" - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 600 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 12 / 03 / 2026 18 : 00 au 13 / 03 / 2026 18 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : visites avec rendez-vous contact : 06 18 08 91 21 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 600 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 12 / 03 / 2026 à 18 : 00 au 13 / 03 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl axionot - notaires à aix-en-provence - n° siret : 30582295900048 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Venez découvrir ce bel ensemble immobilier entièrement rénové, soigneusement entretenu, constitué d'une maison principale de 173 m², d'un gite indépendant de 60 m², situé en campagne dans un environnement calme. Les amoureux de nature et de grands espaces seront séduits par la proximité immédiate des sentiers de randonnée, des berges du Canal de Carpentras, de la Via Venaissia et des majestueuses Dentelles de Montmirail, à seulement quelques kilomètres. Dès l'entrée, le charme opère. Un vaste séjour lumineux vous accueille, sublimé par de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, élégante et fonctionnelle, prolonge harmonieusement cet espace de vie convivial. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec cuisine d'été ombragée, véritable lieu de vie supplémentaire, idéale pour profiter de toutes les saisons face à un jardin verdoyant. Côté fonctionnalité, le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un cellier et de toilettes indépendantes. L'espace nuit offre deux chambres avec salle d'eau privative, dont une bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, un dégagement distribue un espace de rangement, une seconde buanderie et trois chambres supplémentaires avec salle d'eau. La suite la plus spacieuse s'ouvre sur une magnifique terrasse avec vue imprenable sur le Mont Ventoux. Le gîte indépendant de plain-pied constitue un véritable atout : il propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec toilettes, parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Un espace annexe de 27 m² complète l'ensemble, idéal pour le bricolage, le stockage ou un atelier. La propriété offre un excellent niveau de confort : matériaux de qualité, climatisation réversible, chauffe-eaux thermodynamiques, volets roulants électriques, portail automatique, gouttières en zinc, adoucisseur d'eau et arrosage automatique alimenté par le Canal de Carpentras. Pour les moments de détente, vous profiterez d'une superbe piscine 10 x 5 m au sel avec régulateur de pH, véritable invitation à la douceur de vivre provençale. Implantée sur un terrain clos et paysager de 2 703 m², agrémenté d'oliviers et d'essences variées, la propriété a été pensée pour offrir différentes ambiances propices à la sérénité, à la contemplation et au plaisir de vivre en extérieur. Cette maison coup de coeur, pleine de charme, fonctionnelle et dotée d'excellentes prestations, saura répondre à toutes vos attentes. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : .

Iad France - Stéphanie Solomondos vous propose : * Superbe Propriété de Caractère avec Jardin et Piscine à Aubignan * Proche du centre de la charmante commune d'Aubignan, cette magnifique maison de 315 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Datant de 1992, puis ayant bénéficier d'une extension en 2002, cette propriété est en excellent état général, de très belle construction, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le plus grand confort. Elle est actuellement divisée en deux logements dont un de plain-pied. * Description de l'ensemble des pièces * - 5 chambres spacieuses - 3 salles de bains dont une avec baignoire et deux salles d'eau - 3 toilettes - 2 cuisines équipées - 2 séjours - Buanderie, dressing, cave pour un rangement optimal - Balcon et grande terrasse offrant une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux - Extérieurs joliment aménagés pour les moments de détente en plein air. * Avantages * La propriété bénéficie d'un grand jardin arboré et d' un verger d'oliviers sur un terrain de 4100 m², offrant un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter de la nature. Une piscine privée en 10m x 5m et un jacuzzi ajoutent une touche de luxe et de divertissement à la propriété. Une cuisine d'été aménagée et équipée, deux abris de jardin, une salle d'eau complètent ces aménagements en extérieur. Un garage double et un espace de stationnement couvert garantissent un rangement facile pour vos véhicules et la possibilité de se créer un atelier. L'exposition est idéale avec une orientation Est / Ouest, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Les équipements de confort incluent des volets roulants électriques avec panneaux solaires, climatisation, moustiquaires, double vitrage qualitatif, très bonne isolation, la fibre optique, la ventilation mécanique. La résidence est sécurisée et fermée. * Localisation et Environnement * La maison est idéalement située à Aubignan, proche des commodités locales, et des grands axes. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des zones animées. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir une véritable oasis de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette occasion unique, organisons une visite dès maintenant ! *Ce bien vous est proposé par votre conseillère en immobilier expérimentée, spécialiste du marché local depuis plus de 8 ans * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Solomondos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 837628205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Garreau vous propose : Villa d’architecte contemporaine avec dépendances et piscine – Beaumes-de-Venise À seulement 800 mètres à pied du coeur du village de Beaumes-de-Venise, dans un environnement calme, préservé et à l’abri des regards, découvrez cette superbe villa contemporaine d’architecte d’environ 200 m² habitables (225 m² réels), offrant un art de vivre rare entre confort moderne et nature d’exception, avec les Dentelles de Montmirail en toile de fond, sur un terrain clos et paysagé de 1 032 m² environ. Dès l’entrée, la maison séduit par ses lignes épurées et sa luminosité. La pièce de vie d’environ 70 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, bénéficie de larges ouvertures et s’articule pleinement autour d’une magnifique terrasse idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Une distribution idéale pour préserver l’intimité •Rez-de-chaussée : oDeux suites parentales indépendantes (env. 20 m² et 18 m²), chacune avec salle d’eau privative oWC indépendant •Étage : oDeux chambres supplémentaires oUne salle de bains oWC indépendant Une configuration parfaite pour une résidence principale comme secondaire. Des prestations haut de gamme •Climatisation réversible gainable par pompe à chaleur (distribution par plénum) •Ballon thermodynamique •Volets roulants et stores motorisés •Portail et porte de garage automatisés •Panneaux photovoltaïques pour vous assurer l’autonomie électrique (suivant consommation) Deux dépendances (studios) Une dépendance d’environ 26 m² avec cuisine, couchage et salle d’eau avec WC. Seconde dépendance de 22,5 m² avec salle d’eau et WC (idéale pour invités ou location saisonnière) Un extérieur pensé comme un véritable lieu de vie Le jardin clos de 1 032 m², soigneusement paysagé, a été conçu pour créer différentes ambiances propices à la détente et à la convivialité : •Piscine au sel 12 × 4 m, sécurisée par rideau Coverseal •Garage de 27 m² Les amoureux de la nature apprécieront l’accès immédiat aux sentiers de randonnée et la proximité des Dentelles de Montmirail, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces et commodités du village. Une propriété rare et harmonieuse, alliant élégance contemporaine, confort moderne et cadre naturel d’exception. À découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser votre visite 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florent nouveau vous propose : coup de coeur - bastide + gite - piscine - beaumes de venise - provence - rare magnifique ensemble immobilier rénové de 279 m² nichée au pied des dentelles de montmirail, dans un environnement calme et privilégié, cette élégante bastide allie charme provençal, confort moderne et beaux volumes. Sur une parcelle arborée et clôturée de 1500 m², elle se compose de 2 logements indépendants et communicants si besoin : au rez-de-chaussée de 140 m² : - une majestueuse pièce de vie lumineuse avec accès direct terrasse et jardin par baie vitrée à galandage - cuisine équipée récente avec verrière - 2 suites parentales spacieuses avec salle d’eau et toilettes - coin bureau et cellier buanderie pour compléter ce niveau - plancher chauffant et rafraichissant par pompe a chaleur économique à l’étage : gite entièrement équipé de climatisation réversible air / air dispose : - d'un agréable séjour avec cuisine ouverte - 3 chambres climatisées dont un dortoir permettant 9 couchages au total - 2 salles d’eau et 2 wc indépendants. - cuisine d'été avec douche et wc au rdc proche de la piscine a l'extérieur : entièrement clôturé, portail motorisé avec télécommande et digicode 2 grandes terrasses carrelées avec store électrique au sud stationnement facile, 2 garages fermé + abri voitures et 2 carport atelier et local technique indépendant piscine avec electrolyseur au sel, régulateur ph et filtration bille de verre pour une facilité d'entretien plage bois et terrasse avec pergola offrant un espace convivial avec plancha et barbecue. Espace de verdure ombragé par un imposant chêne vert idéal pour la détente sur hamac et jeux enfant jardin paysager avec accès a l'eau du canal de carpentras les atouts : rénovation de qualité avec des matériaux noble excellente performance énergétique, note du dpe en b menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques eau de ville, tout à l'égout, internet par fibre optique arrosage semi automatique aucun travaux à prévoir proximité des dentelles de montmirail et du mont ventoux nombreux commerces et services locaux à 1km accès rapide : autoroute (avignon et orange) à 20 min, gare tgv d’avignon à 35 min, aéroport de marseille à 1h10 une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la provence ! Idéale en résidence principale ou secondaire, offrant également un fort potentiel pour un projet locatif classique ou saisonniers grâce à ses deux espaces de vie distincts. Ne manquez pas cette opportunité ! Disponible 7j / 7, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite florent nouveau, votre conseiller immobilier local honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Myriam Winling vous propose : Propriété de caractère avec terrain divisible et fort potentiel de développement – Beaumes-de-Venise iad France vous présente cette superbe demeure de caractère implantée sur un vaste terrain divisible et constructible, offrant d’importantes possibilités de valorisation et de création de logements supplémentaires, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur (PLU). Située à Beaumes-de-Venise, cette propriété rare s’adresse aussi bien à des investisseurs, promoteurs ou marchands de biens, qu’à des acquéreurs souhaitant restaurer une demeure de prestige tout en optimisant son potentiel foncier. Édifiée sur une parcelle de plus de 3 000 m², la propriété permet d’envisager plusieurs scénarios : un projet de division parcellaire avec construction de plusieurs logements, la conservation de la demeure existante, avec exploitation du terrain restant pour des constructions complémentaires, la division de la maison en appartements indépendants, avec extension possible, tout en conservant un potentiel constructible sur le reste du terrain, ou encore un projet résidentiel haut de gamme avec vaste jardin d’agrément, piscine et pool house. La demeure, élevée en R + 2, développe 245 m² habitables, auxquels s’ajoutent 115 m² supplémentaires au 2ᵉ étage à restaurer, offrant un potentiel d’agrandissement significatif. Elle bénéficie d’un environnement calme et préservé, alliant espace, intimité et sérénité. La maison se compose de 12 pièces, dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée élégant de 17 m², desservant un salon lumineux de 17 m², une salle à manger d’environ 22 m², une cuisine indépendante d’environ 10 m² à repenser, une buanderie, un espace cellier / arrière-cuisine de 13,15 m², une véranda d’environ 16 m², ainsi qu’une chambre de 23,53 m², actuellement utilisée en bureau. Les étages supérieurs offrent de beaux volumes et une belle luminosité. Le premier étage accueille cinq chambres de 19,80 m², 16,29 m² avec sa salle d’eau, 19,81 m², 12,68 m², 21,95 m² et 22,21 m², ainsi qu’une salle de bains de 6,75 m². Le deuxième et dernier étage constitue un espace généreux composé de trois grandes pièces de 39,55 m², 22,82 m² et 51,08 m², à restaurer, permettant la création d’environ 115 m² de surface habitable supplémentaire, idéal pour l’aménagement de chambres ou d’un espace de vie additionnel. À l’extérieur, le magnifique jardin arboré exposé plein sud offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente comme à la réalisation d’un projet résidentiel de standing ou d’un aménagement paysager de grande qualité. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure et de lui redonner son cachet d’antan. Ce bien constitue une opportunité rare, alliant charme de l’ancien, volumes généreux et fort potentiel foncier, avec des possibilités de division et de constructions supplémentaires selon le PLU. Enfin, une cave en sous-sol de 20 m² vient compléter ce bien. Une propriété unique à Beaumes-de-Venise, idéale pour un projet patrimonial, résidentiel ou d’investissement, à façonner selon vos ambitions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Winling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 477962724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.