Vente maison 12 pièces 310 m² Armentières (59280)

Idéalement située au calme à proximité immédiate des écoles et du centre ville, proche de la gare, splendide maison bourgeoise de 155 m² avec jardin clos sans vis-à-vis. Elle propose au rez-de-chaussée un très beau salon / Séjour avec parquet et cheminée de style, une grande cuisine équipée, un WC. Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres avec placard, une salle de douche et un WC. Au 2è, vous trouverez 2 autres chambres, un dressing et une salle de bain avec son 3è WC. Un grenier aménageable complète ce nouveau bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - arnaud menuge vous propose : nous vous présentons une maison de style 'bourgeois' d'une surface habitable de 160 m² pourvue de 5 chambres + bureau, avec une terrasse et un jardin en exposition sud située sur le quartier des écoles de la ville d'armentières. Les atouts de cette maison : le volume habitable, la luminosité sur toutes les pièces à vivre, le nombre de chambres. 5 ou 6. À votre convenance, un vaste salon-séjour en parquet avec une magnifique cheminée. Une véritable cuisine avec vue sur le jardin ! Deux agréables salle de bain et 3 commodités. Pour l'extérieur. Une belle terrasse avec un jardin sans aucun vis-à-vis, un emplacement géographique à proximité de toutes vos commodités de vie. Classement énergétique 'd'. Chauffage au gaz (de-dietrich de 2019). Installation de qualité. Tout à l'égout aux normes actuelles. Une cave entièrement carrelée. À 5 min du centre-ville d'armentières. 10 min à pied de la gare. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité – houplines bourg maison semi-bourgeoise de caractère – 170 m² – 5 chambres – jardin – grenier aménageable en plein centre d'houplines bourg, au cœur d'un secteur calme et recherché, découvrez cette maison semi-bourgeoise alliant cachet de l'ancien et volumes modernes, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Espaces généreux et luminosité belle pièce de vie de 42 m², lumineuse et traversante, avec cheminée et parquet d'origine, idéale pour les moments en famille. Cuisine équipée de 15 m², moderne, fonctionnelle et conviviale, ouverte sur le jardin. 5 chambres dont une suite parentale 4 grandes chambres (13 à 17 m²) et une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau privative et dressing. Espaces annexes et fort potentiel grenier aménageable de plus de 20 m² (possibilité bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire), cave, lingerie, nombreux rangements. Jardin intimiste et bien exposé agréable extérieur sans vis-à-vis, parfait pour déjeuner en terrasse, se détendre ou laisser jouer les enfants. Éléments techniques récents : menuiseries double vitrage pvc chaudière gaz récente (2023) cumulus neuf (2024) raccordement tout-à-l'égout situation privilégiée : à deux pas du centre-bourg, accès rapide vers lille, armentières et la belgique. Une maison familiale de charme, rare sur le secteur, offrant volume, luminosité et beau potentiel d'évolution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison semi-bourgeoise ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°887 803 567 - greffe de tourcoing) laury gauthier entrepreneur individuel 06 23 88 56 99 - réf. 929508.

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : Une lumineuse maison de style '1920' semi-individuelle d'une surface habitable de 180 m² avec un grand jardin située sur la ville de Nieppe côté Bourg. Si vous appréciez le cachet préservé, de l'espace, de la lumière, alors cette demeure est faite pour vous. Cette maison se compose suit : Un large hall d'entrée qui vous ouvre ses portes sur plusieurs espaces, un vaste salon-séjour en parquet préservé ( 50 m² habitable), une cuisine moderne séparée entièrement équipée. Un insert, un poêle à bois vous offre un confort de chauffage en plus d'un équipement d'une chaudière à gaz de marque Chappee. Un cellier, un espace buanderie viennent conforter le rdc. Possibilité d'aménager Une chambre au rdc avec vue sur jardin. Dans cette habitation vous découvrirez 5 voire 6 chambres en parquet d'origine aussi. Une salle de douche / bain équipent cette maison aux différents étages. Une belle terrasse, un vaste jardin arboré agrémentent cette maison,. Places de parking privatives. Cave saine. Toiture en zinc ( +/ - 20 ans) Terrain constructible. Diagnostics en lettre 'D'. D'autres conforts et agréments complètent ce bien, Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud delebarre vous propose : bois grenier - maison familiale - 8 pièces - 4 chambres possibilité 5 - 182 m² - double garage - jardin - dépendance / atelier cette maison a bénéficié d'une rénovation intérieure globale, elle offre de beaux volumes et une distribution fluide des espaces, pensée pour le confort quotidien et la vie de famille. Le tout est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à une orientation traversante est-ouest. Le hall d'entrée dessert d'un côté une cuisine avec ilot central et tous les électroménagers nécessaires au quotidien. Un buanderie est attenante à cette cuisine. De l'autre, un vaste séjour traversant d'environ 40 m², ambiance conviviale, murs aux teintes actuelles et grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salle de musique, peut accueillir une activité de télétravail ou une salle de jeu pour les enfants. Une salle de douches avec wc et un accès à la cave complètent l'ensemble. L'étage quant à lui propose 4 chambres de 16 à 9 m², toutes parquetées et équipées de fenêtres en double vitrage. Une salle de bains avec baignoire et wc apporte un confort supplémentaire à l'espace nuit. Le palier d'environ 16 m², avec un accès direct sur une terrasse d'environ 25 m² bien orientée, peut être transformé en une 5ème chambre. Une dépendance / atelier ainsi qu'un double garage complètent l'ensemble. 5 minutes des écoles 5 minutes d'armentières et ses commerces 20 minutes de lille honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 352000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud delebarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette superbe propriété allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort des aménagements contemporains. Située dans le quartier de la choque à la chapelle d'armentières, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de luminosité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les rangements intégrés qui facilitent le quotidien. Une pièce de 14 m², disposant de sa propre entrée, peut aisément accueillir une activité libérale ou servir de salon d'accueil indépendant. La maison se poursuit avec un chaleureux salon, une vaste salle à manger de 30 m² et une cuisine indépendante, formant un espace de vie convivial, fonctionnel et parfaitement pensé. Une buanderie de 9 m² avec cumulus apporte un atout supplémentaire en matière d'organisation. Côté bien-être, vous profiterez d'une magnifique salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc indépendant. Un garage de 20 m² vient compléter ce niveau. À l'étage, la maison propose : • 1er étage : deux chambres avec placards et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace d'étude. • 2ème étage : deux chambres supplémentaires, offrant un véritable espace nuit modulable selon les besoins. À l'extérieur, le terrain de 1400 m², soigneusement entretenu, offre un environnement agréable pour profiter des beaux jours. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale du matin jusqu'en fin d'après-midi, créant une atmosphère douce et chaleureuse. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, renforçant l'attrait de cette maison située dans un emplacement privilégié. Que ce soit pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence principale, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie duthoit 06 23 45 55 82 prix de vente 339 850 € honoraires : 3,30 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 329 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie duthoit 06 23 45 55 82 honoraires : 3,30 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 329 000 € prix de vente 339 850 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie duthoit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : dunkerque sous le numéro rsac n° 880 079 819 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37165) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 339 850 € honoraires : 3,30 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 329 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.