Vente maison 11 pièces 188 m² Trets (13530)

Entre charme historique et confort contemporain, découvrez cette authentique bergerie en pierre du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux nobles à seulement 25 min d'Aix-en-Provence. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 5 000 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Mont Aurélien et d'un environnement résidentiel recherché, à proximité du centre ville. La maison développe environ 200 m² habitables et offre de superbes prestations : sols en pierre de Jérusalem, poutres apparentes, menuiseries en fer forgé, chêne massif, chauffage et rafraîchissement par le sol, cheminée avec insert. L'entrée spacieuse mène à un salon-séjour traversant de 50 m², baigné de lumière et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, sublimé par une majestueuse baie vitrée en fer forgé et agrémenté d'une bibliothèque sur mesure. La cuisine ouverte avec cellier / buanderie attenant s'ouvre sur une agréable terrasse orientée sud-ouest. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 110 m² de terrasses, d'une piscine 10 × 5, d'un garage indépendant de 40 m², d'un puits et du canal de Provence. Une emprise au sol résiduelle permet également d'envisager un projet d'extension. Un bien de caractère rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'authenticité et de douceur de vivre en Provence. Visite virtuelle disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf. 946297.

Entre charme historique et confort contemporain, découvrez cette authentique bergerie en pierre du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux nobles à seulement 25 min d'Aix-en-Provence. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 5 000 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Mont Aurélien et d'un environnement résidentiel recherché, à proximité du centre ville. La maison développe environ 200 m² habitables et offre de superbes prestations : sols en pierre de Jérusalem, poutres apparentes, menuiseries en fer forgé, chêne massif, chauffage et rafraîchissement par le sol, cheminée avec insert. L'entrée spacieuse mène à un salon-séjour traversant de 50 m², baigné de lumière et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, sublimé par une majestueuse baie vitrée en fer forgé et agrémenté d'une bibliothèque sur mesure. La cuisine ouverte avec cellier / buanderie attenant s'ouvre sur une agréable terrasse orientée sud-ouest. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 110 m² de terrasses, d'une piscine 10 × 5, d'un garage indépendant de 40 m², d'un puits et du canal de Provence. Une emprise au sol résiduelle permet également d'envisager un projet d'extension. Un bien de caractère rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'authenticité et de douceur de vivre en Provence. Visite virtuelle disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf. 946297.

Nichée dans un environnement calme et recherché de Trets, cette propriété d'exception développe 225 m² habitables au cœur d'un terrain de 8 250 m², offrant un cadre de vie rare, alliant espace, confort et sérénité. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un vaste séjour baigné de lumière, dont les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace de vie vers la piscine et son pool house, invitant à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. La maison propose trois chambres, dont une suite parentale, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Les volumes généreux et l'agencement harmonieux confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. La propriété bénéficie également de prestations complémentaires particulièrement appréciables, avec un grand garage, un carport équipé d'une prise électrique pour véhicule, ainsi qu'un appartement indépendant de 55 m². Ce dernier représente une opportunité idéale pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif estimé à 800 € par mois. À l'extérieur, le vaste terrain arboré offre de multiples possibilités d'aménagement et garantit un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le secteur de Trets, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie privilégié ou d'un investissement de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas SCHWEGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 398 875 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 58 28 89 66 (réf. 601542 ).

Trets dans un secteur prisé, entre sainte victoire et mont aurélien, venez découvrir cette villa récente de type 5 de 134 m², lumineuse et fonctionnelle, agrémentée d'un espace piscine très agréable et de son pool-house, de ses nombreuses terrasses, d'un double garage. Ce bien est complété en rdc par un appartement t3 de 70 m², idéal pour loger amis, famille ou même faire de la location saisonnière. Prestations de qualite haut de gamme dpe : b prix : 899.500€ honoraires charge vendeur mandat n° 1596.

Iad France - Virginie Amanieu (06 64 11 50 75) vous propose : Maison de charme avec piscine et vue panoramique sur la Sainte-Victoire - Dans un environnement privilégié, cette maison individuelle au charme provençal offre un cadre de vie rare, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Sainte-Victoire, véritable tableau vivant au fil des saisons. Édifiée en 1987, d’une superficie d’environ 150 m² environ, elle s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert une première chambre avec sa salle d’eau privative, un cellier, un atelier, une buanderie. L’espace de vie, situé à l’étage, bénéficie d’un accès direct au jardin, créant une belle continuité intérieur / extérieur. Une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : le jardin arboré aux accents méditerranéens crée une atmosphère authentique et apaisante. La piscine Diffazur et une jolie cuisiné d’été s’intègrent harmonieusement dans cet environnement qui invite à la détente. Amoureux du calme et de la nature, réservez vite votre créneau de visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Amanieu EI (ID 18425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 519756183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Virginie Amanieu vous propose : Sur la commune de Trets, maison T6 rénovée avec goût de 288 m², édifiée sur une parcelle de 12 000 m² en zone agricole, avec piscine, aménagements équestres, annexes pour revenus locatifs, et une splendide vue sur la Sainte Victoire. La maison principale déploie 192 m² de surface habitable. Une entrée chaleureuse côté Est dessert l’espace jour comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte avec îlot central, une salle de jeux, un magnifique séjour traversant ainsi qu’un cellier et une buanderie. Toujours de plain-pied, l’aile Ouest abrite l’espace nuit principal avec deux chambres dotées pour l’une d’une salle de bains et d’un dressing, et pour l’autre d’une salle d’eau privative. Une 3ème chambre se trouve nichée sous les toits, dans la partie historique de la maison, et bénéficie également d’une salle d’eau attenante. La propriété propose en sus plusieurs annexes. Ces appartements, accessibles via un portail d’entrée distinct de la maison principale, jouissent de leurs propres terrasses et d’une piscine hors-sol, offrant une configuration idéale pour un projet familial. La parcelle joliment arborée offre un patio avec cuisine d’été, un jardin paysager, une piscine 12x6 chauffée, un pool house, un paddock pour chevaux etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Amanieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 519756183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De Ferla Immobilier vous propose à la vente une propriété contemporaine d'exception au calme absolu, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Trets, au cœur d'un environnement naturel préservé de plus de 8 250 m² en vue dominante sur la campagne Aixoise et la Sainte Victoire. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, sublimée par de larges ouvertures tournées vers la nature environnante. Le vaste espace de vie de plus de 55 m², composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, offre un cadre idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. À l'étage, un espace modulable vous laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, cinéma privé, espace bien-être ou bureau. Il s'ouvre sur un toit-terrasse à aménager, véritable promesse de moments suspendus face à une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, emblème de la Provence. Pensée pour allier confort et fonctionnalité, de plain-pied la villa propose un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Un appartement indépendant de type 2 complète ce bien, idéal pour accueillir famille et invités ou générer un revenu locatif. Il peut également être repensé en suite parentale avec dressing et salle de bains. Un extérieur pensé comme un art de vivre À l'extérieur, chaque espace a été conçu comme une invitation à la détente : • deux terrasses aux expositions complémentaires • une piscine au sel avec pool house, • un putting green pour les amateurs de golf Le terrain offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace bien-être, terrain de pétanque ou lieu de méditation. Prestations & accessibilité La propriété dispose de prestations complètes : • double carport avec borne de recharge électrique, • double garage, • nombreux stationnements. À seulement 10 minutes des accès autoroutiers et environ 40 minutes de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence, cette villa conjugue parfaitement proximité et sérénité. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : / Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.