Iad france - christelle pinau (06 43 40 28 25) vous propose : en exclusivite, à thorame haute, grande commune des alpes de haute provence, dans le haut verdon, à la croisée des chemins entre les gorges du verdon et les stations de sports d'hiver et d'été du val d'allos, à proximité du parc national du mercantour, ce charmant petit village calme et accueillant vous séduira. Très grande bâtisse de 445 m² environ en surface au sol, sur un terrain de 1700 m² environ, élevée sur 4 niveaux, comprenant : - une habitation de 195 m² environ (5 chambres, 2 salles de bain, cuisine séparée, salon avec cheminée, cellier, buanderie et véranda exposée sud avec vue magnifique sur les montagnes et la vallée) -un ancien local commercial de 125 m² environ (actuellement plus en activité mais possibilité de refaire un commerce ou tout autre aménagement d'habitation) -et au sous-sol, 3 grands garages accessibles par une descente extérieure goudronnée et privée. Bien exposée, la maison bénéficie du double vitrage sur toutes les huisseries, la toiture a été refaite récemment, chauffage central au bois + fuel + panneaux solaires. Beaux volumes et gros potentiel (soit faire une grande maison de vacances, soit faire plusieurs habitations pour une grande rentabilité locative), cette maison aura tout pour vous séduire. Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 389 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle pinau ei (id 53036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 891928665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 11 pièces

5 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 445 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 700 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 810 et 5 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 810 et 5 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.