Vente maison 11 pièces 175 m² Sarzeau (56370)

[ sous compromis ] bien vendu par wendy mousset : tél 06 37 40 50 15 - professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : groupe propriétés-privées (fnaim). Vous avez un projet immobilier ? Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 37 40 50 15, je serais ravie de vous accompagner avec discrétion, écoute et exigence. - une stratégie de commercialisation soignée et efficace - une mise en valeur optimale - un accompagnement et suivi complet - un savoir-faire et une disponibilité sans faille [art de vivre] - je vous présente « l'émeraude », une villa de caractère en première ligne nichée dans un cadre idyllique et privilégié de sarzeau (56370), offrant une vue spectaculaire sur la mer et un accès privé direct à la plage. Découvrez le charme authentique de cette chaumière orientée plein sud édifiée sur un parc paysager d'environ 2140 m². Les amoureux du golfe du morbihan y trouvent un cadre naturel d'exception, propice aux balades en bord de mer, aux sports nautiques et à la contemplation de panoramas grandioses qui se métamorphosent au rythme des marées, un véritable art de vivre iodé. [visite guidée] cette chaumière de 173 m², agrandie en 1972, présente au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre parentale avec salle de bains privative, un bureau, une salle d'eau (douche), wc indépendant et une buanderie. À l'étage, le palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres bénéficiant d'une vue mer, une suite parentale avec salle d'eau privative, un grenier aménageable, une salle d'eau (douche) et wc. La maison présente également une terrasse et un abri de jardin. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. - chauffage gaz (norme 2022) - taxe foncière : 1 965 euros imaginez-vous déambuler le long du rivage à tout moment, profiter de la douceur du sable sous vos pieds, ou simplement vous détendre en contemplant les vagues, une invitation à vivre au rythme des marées. Situation : - au coeur de la presqu'île de rhuys à sarzeau - le port de st jacques, les restaurants, un carrefour express à quelques minutes - sarzeau bourg à 8 minutes : le marché, les commerces et les commodités - 10 minutes du château de suscinio / golf bluegreen rhuys kerver parcours 18 trous en bord de mer - 15 minutes du port du crouesty : le plus grand port de plaisance de bretagne - 25 minutes de vannes - 1h10 de l'aéroport de nantes prix de vente : 1 288 000 euros hai dont 3% honoraires à charge acquéreur, soit 1 250 485 euros net vendeur. Dpe : d (217) ges : d (43) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350 euros et 3270 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wendy mousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 894 614 528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405779 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -.

Iad France - Ludovic Drouet vous propose : Magnifique demeure Néo Bretonne avec vaste terrain – Port du Logeo, Sarzeau (56) * Située au cOEur du Golfe du Morbihan, à seulement 50 m. du rivage et 250 m. du charmant port du Logeo, cette demeure de caractère édifiée en 1972 séduit par son authenticité, son potentiel rare et son emplacement privilégié. Implantée sur un terrain paysager de 2 286 m², cette propriété d’environ 240 m² répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Composition Rez-de-chaussée : entrée principale, vaste séjour triple avec cheminée, cuisine indépendante à rénover, deux chambres, un bureau, grande salle d’eau et toilettes indépendantes. Étage : trois chambres spacieuses, une salle de jeux ou musique de plus de 20 m², une salle de bain et toilettes indépendantes. Combles : grenier accessible par des escaliers Sous-sol total avec studio indépendant, offrant de belles perspectives d’aménagement. Extérieurs Grande terrasse exposée nord-ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil sur le Golfe. Appentis, garage et emplacements de stationnement privatifs. Atouts Environnement naturel exceptionnel entre Sarzeau et Arzon, à proximité des commerces, des restaurants et des services. Vue imprenable et accès privilégiés au Golfe du Morbihan, dans un secteur très recherché. Fort potentiel de rénovation pour créer une résidence principale ou secondaire de prestige. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 378939441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[ sous compromis ] bien vendu par wendy mousset : tél 06 37 40 50 15 - professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : groupe propriétés-privées (fnaim). Vous avez un projet immobilier ? Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 37 40 50 15, je serais ravie de vous accompagner avec discrétion, écoute et exigence. - une stratégie de commercialisation soignée et efficace - une mise en valeur optimale - un accompagnement et suivi complet - un savoir-faire et une disponibilité sans faille [art de vivre] - je vous présente « l'émeraude », une villa de caractère en première ligne nichée dans un cadre idyllique et privilégié de sarzeau (56370), offrant une vue spectaculaire sur la mer et un accès privé direct à la plage. Découvrez le charme authentique de cette chaumière orientée plein sud édifiée sur un parc paysager d'environ 2140 m². Les amoureux du golfe du morbihan y trouvent un cadre naturel d'exception, propice aux balades en bord de mer, aux sports nautiques et à la contemplation de panoramas grandioses qui se métamorphosent au rythme des marées, un véritable art de vivre iodé. [visite guidée] cette chaumière de 173 m², agrandie en 1972, présente au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre parentale avec salle de bains privative, un bureau, une salle d'eau (douche), wc indépendant et une buanderie. À l'étage, le palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres bénéficiant d'une vue mer, une suite parentale avec salle d'eau privative, un grenier aménageable, une salle d'eau (douche) et wc. La maison présente également une terrasse et un abri de jardin. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. - chauffage gaz (norme 2022) - taxe foncière : 1 965 euros imaginez-vous déambuler le long du rivage à tout moment, profiter de la douceur du sable sous vos pieds, ou simplement vous détendre en contemplant les vagues, une invitation à vivre au rythme des marées. Situation : - au coeur de la presqu'île de rhuys à sarzeau - le port de st jacques, les restaurants, un carrefour express à quelques minutes - sarzeau bourg à 8 minutes : le marché, les commerces et les commodités - 10 minutes du château de suscinio / golf bluegreen rhuys kerver parcours 18 trous en bord de mer - 15 minutes du port du crouesty : le plus grand port de plaisance de bretagne - 25 minutes de vannes - 1h10 de l'aéroport de nantes prix de vente : 1 288 000 euros hai dont 3% honoraires à charge acquéreur, soit 1 250 485 euros net vendeur. Dpe : d (217) ges : d (43) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350 euros et 3270 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wendy mousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 894 614 528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405779 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -.