Vente maison 11 pièces 299 m² Sainte-Flaive-des-Loups (85150)

Située au Girouard (85150), cette magnifique propriété bénéficie d'un cadre paisible au coeur de la nature et non loin des commodités essentielles. Cette maison spacieuse s'étend sur un terrain de 2526 m² offrant un jardin soigné, idéal pour les moments de détente en plein air. L'extérieur de la maison présente une allure charmante avec son jardin bien entretenu qui encadre la propriété. La superficie généreuse du terrain permet d'envisager divers aménagements extérieurs pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et paisible. À l'intérieur, cette demeure des années 70 se distingue par ses 250 m² agencés de manière fonctionnelle. Les 8 pièces comprennent 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et toilette, offrant intimité et confort. L'espace de vie confortable inclut un double salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et une véranda lumineuse. Un agrandissement récent ajoute 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un appartement indépendant avec 2 chambres et une salle d'eau. L'ensemble sur un terrain clos de 2526 m² complète ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PROUST, Tél. : 06 21 11 58 12, E-mail : sophie.proust@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 924995640.

Anthony faucon, vous présente en exclusivité ? Villa familiale 5 chambres avec piscine chauffée ? 180 m² ? 85150 les achards (la chapelle achard). À seulement 15 minutes des sables-d'olonne et de la roche-sur-yon, découvrez cette spacieuse villa de 2009 d'environ 180 m² hab, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle clôturée de 787 m². La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec cellier, d'un vaste séjour lumineux d'environ 58 m², d'un wc, d'une salle d'eau, ainsi que de 2 chambres dont une belle suite parentale avec dressing. À l'étage : 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à : deux terrasses exposées sud et sud-ouest, une piscine chauffée 4 x 8 m (traitement au brome), un jardin clos sans vis-à-vis et un garage de 23 m² complète ce bien. Confort : pompe à chaleur air / air (climatisation) et poêle à bois pivotant 360° dans le séjour. Budget 463 000 euros honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 441 703. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1460 euros. Dpe : consommation d'énergie : b (108kwh / m²) gaz à effet de serre : a (3kg co2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 10 min des plages des Sables d’Olonne, magnifique maison contemporaine de plain pied de 171 m² : belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, bureau, véranda, double garage, piscine et pool house. À proximité du bourg du Chateau d'Olonne accessible à vélo Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Céline Bechet vous propose : Sublime Maison de 4 Chambres avec Jardin et Piscine à Nieul-le-Dolent Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de 139 m² récemment construite en 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Située dans un quartier calme de Nieul-le-Dolent, cette propriété vous offre confort, modernité et élégance. Dès votre entrée, vous serez charmé par le hall qui dessert les différentes pièces de cette maison. Les 4 chambres offrent un espace privé pour chacun des membres de la famille. La salle de bain moderne et la salle d'eau sont des espaces de détente privilégiés pour se relaxer après une longue journée. Deux WC séparés sont également inclus pour plus de praticité. La cuisine équipée, bien agencée, ravira les passionnés de cuisine. Elle est accompagnée d'une arrière cuisine fonctionnelle pour plus de confort au quotidien. Le séjour lumineux offre un accès direct au jardin, créant ainsi une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. À l'extérieur, un jardin clos parfaitement entretenu vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours autour de la piscine pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Deux places de parking et un garage complètent les équipements extérieurs pour un confort optimal. Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Équipée de la fibre optique, vous pourrez rester connecté en tout temps. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison saura vous séduire par sa qualité de construction et ses prestations haut de gamme. Profitez également de la proximité de la plage, à seulement 20 km, pour des moments de détente et de loisirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, confortable et parfaitement entretenue à Nieul-le-Dolent. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception composée de 5 chambres et piscine couverte à Nieul-le-Dolent Pascal Barré vous présente au cœur du charmant bourg de Nieul-le-Dolent une superbe propriété sur une parcelle paysagée de 1 825 m². Dans un environnement calme et recherché, profitez d'un jardin soigné, d'un espace potager et d'une piscine 10x5 m couverte sous dôme, utilisable toute l'année. Édifiée en 1971, cette maison familiale de 300 m² habitables offre 11 pièces, dont 5 chambres et 2 bureaux, idéales pour une famille nombreuse ou un projet multi-usage. Un vaste sous-sol de 138 m² complète l'ensemble pour rangements, loisirs ou atelier. Volumes généreux, prestations de qualité et emplacement privilégié : un bien rare sur le marché, parfait pour allier confort, espace et vie au vert. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Pascal Barré dès maintenant au 06 31 34 13 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265.

Maison familiale de charme au coeur du bourg des Clouzeaux. Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commodités accessibles à pied, cette maison lumineuse parfaitement entretenue offre de très beaux volumes et des prestations de qualité. D'une surface habitable de 180 m², elle se compose de cinq chambres, dont deux de plain-pied, idéales pour accueillir famille et amis ou pour une vie de plain-pied confortable. Une salle de bains et une salle d'eau ainsi que trois wcs complètent ce bien. Vous serez séduits par son vaste séjour-salon agrémenté d'un plafond cathédrale et d'un poêle récent, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une grande cuisine séparée d'env. 21 m² complète l'espace de vie qui se poursuit à l'extérieur avec une belle terrasse d'env. 40 m² entourant une piscine avec son dôme neuf. Les atouts supplémentaires : nombreux espaces de rangement, grand garage d'env. 65 m², environnement calme. Situation idéale : à 10 min de La Roche-sur-Yon sud, à 25 min des Sables d'Olonne, à 1h de Nantes. Mon avis : une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 607648 ).