Vente maison 11 pièces 317 m² Saint-Pierre-Saint-Jean (07140)

Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité, charmante maison indépendante dans un cadre de vie privilégié. Découvrez cette jolie villa des années 70, de plain pied, située en pleine campagne, à l'orée d'un petit village à environ 15 minutes entre Lablachère et Les Vans. Implantée sur un très beau terrain arboré d'environ 3100 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose d’une petite entrée, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, un cellier, un salon cosy, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Côté sud, une grande terrasse couverte d'env 26 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Attenant, la propriété dispose d'un joli double garage, idéal pour un projet d'extension, ainsi qu'un abri voiture bien appréciable. Le secteur est extrêmement calme et reposant, garantissant une certaine qualité de vie. Un bien à visiter sans tarder ! Un entretien préalable avec votre conseiller iad est obligatoire avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, 07140 Les Vans : Maison en pierre indépendante. Lovée dans la fameuse vallée du Chassezac, à flanc de colline et proche des baignades cette maison typiquement cévenole a été restaurée avec goût; partie des sols en Lauzes, menuiseries en châtaignier, pierres apparentes, bois. En parfait état, accueillante, elle propose de nombreux espaces extérieurs et offre trois chambres en suite dont deux avec accès indépendant. Idéal villégiature / Maison de vacances honoraires agence à la charge du vendeur.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE / LABLACHERE Réf : Votre agence ORPI vous invite à venir découvrir cette maison bénéficiant d'une vue à couper le souffle. Composée d'une entrée couverte idéale par temps de pluie, d'un grand salon avec coin repas et une cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte fermée et isolée, un dégagement, un bureau, une chambre et une salle de bains. À l'étage vous trouverez une mezzanine ainsi que deux chambres avec salle d'eau. L'ensemble en très bon état général avec cheminée insert, plancher chauffant basse température avec pompe à chaleur de 2023 et des convecteurs soufflants dans deux chambres (climatisation par inversion du mode fonctionnement de la pompe à chaleur ) ; Au rdc inférieur : une buanderie, un atelier, une cave et un espace ouvert aménageable, abri voiture, bassin. L'ensemble avec vue dominante exceptionnelle, située à proximité d'un bistrot de pays présentant une petite épicerie de dépannage avec dépôt de pain. Maison en très bon état, enduit extérieur repeint, volets en alu isotherme, peintures des fenêtres récentes, menuiserie en châtaignier et chêne massif. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9680.

Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité : Belle propriété indépendante jouissant d'un grand terrain arboré d'environ 6500 m². Située à l’écart du village, dans un environnement préservé, ce bien profite d’un cadre naturel, en pleine campagne et à moins de 10 minutes des commodités. Ce bel ensemble se compose d'une maison d'habitation principale et d'une charmante dépendance ancienne en pierre. La bâtisse principale, construite en 2003 comprend un grand salon lumineux (d’environ 44 m²), une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche), ainsi qu’un wc séparé. Au niveau inférieur, vous attend un potentiel et des volumes intéressants. En effet, un palier dessert deux grandes pièces à finir d'aménager (chambres ou autres), auxquels s'ajoutent une chaufferie / buanderie équipée d'un wc ainsi qu'un grand garage (env 41 m²). Pour votre confort, la maison possède un chauffage au sol par géothermie. Adossée à l'habitation, vous attend une ancienne petite grange bâtie sur caves et réhabilitée en logement d’appoint. Cette dépendance d'environ 40 m² (actuellement non chauffée) dispose d’un salon, d’un coin cuisine, une petite salle d’eau avec WC et d’une chambre à l’étage. Elle constitue un lieu idéal pour accueillir famille, amis ou créer un gîte. Un bien désormais rare sur le marché, idéal pour les amoureux de tranquillité, d'espace et d'authenticité. Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud ARDECHE 07 - À 10 minutes des Vans – Charmante maison de hameau en pierre avec jardin, piscine et vue dominante. Située au cœur d'un hameau typique du sud Ardèche, cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie authentique et paisible. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une cour intime et d'un jardin clos très agréable. Les atouts techniques : Toiture refaite et isolée en 2013 Panneaux solaires avec contrat de revente d'énergie Menuiseries double vitrage Électricité et plomberie récentes Rénovation intérieure complète en 2017 Tout-à-l'égout Côté nuit : 1 suite parentale avec douche et lavabo 2 chambres en enfilade 1 salle d'eau avec WC 1 chambre supplémentaire accessible depuis l'extérieur (idéal pour recevoir ou pour une activité de location) Côté jour : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Espace repas chaleureux WC séparé Mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, coin détente ou couchage) Extérieurs : Le jardin clos, parfaitement entretenu, est équipé d'un système d'arrosage automatique et d'une piscine 4x8 (filtration bio-UV, moins de 10 ans). Vous profiterez d'une vue dominante et d'une cour ombragée par un magnifique figuier, parfaite pour les moments de détente. Un abri voiture ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Idéal comme résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10030.

Sud ardeche 07 - maison secteur chambonas villa des années 1991 située dans très bel environnement, à deux pas des vans et des commerces. Cette maison est composée : d'une terrasse couverte d'environ 56 m² desservant un grand séjour salon cuisine simple d'environ 39 m², 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Jolie vue - double vitrage - bon entretien général - toiture bon état - assainissement individuel a voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 9982.