Vente maison 11 pièces 775 m² Roquebrune-sur-Argens (83380)

3 120 000 €

EXCLUSIVITÉ LES ISSAMBRES BASTIDE DE CHARME FACE À LA ME

Au coeur d'un environnement préservé, dominant la Méditerranée et les pieds dans l'eau, cette bastide provençale incarne l'élégance intemporelle du Sud et offre un potentiel rare sur le marché. Édifiée en 1977 puis entièrement rénovée en 1995, la propriété déploie près de 650 m² de surface habitable sur un terrain plat et piscinable d'environ 1 980 m², sublimé par une vue mer à couper le souffle. Pensée pour accueillir et partager, la bastide propose 10 suites, chacune avec salle de bains, toilettes séparées et terrasse privative, ainsi que deux studios indépendants. Anciennement exploitée en hôtel-bureau, elle dispose également de trois bureaux, d'un office, d'une buanderie professionnelle, d'un vestiaire avec douche et d'un vaste sous-sol. Son organisation et ses volumes généreux permettent de multiples projets : Maison d'hôtes de prestige, Concept de coliving ou coworking haut de gamme, ou reconversion en villa familiale d'exception (changement de destination possible). La propriété bénéficie d'une situation idéale, à quelques minutes seulement des plages et criques confidentielles où profiter de la baignade dans les eaux turquoises de la Méditerranée. Une douzaine de places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien aux proportions harmonieuses, où le charme provençal rencontre l'art de vivre en bord de mer. Un lieu unique, pour un projet unique. DPE réalisé mais non exploitable, conformément à la réglementation en vigueur. Renseignements et dossier complet sur demande. 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Accès PMR
Parking
Cave
Climatisation
Cheminée
Terrasse
Jardin
Bien d'exception
Vue mer
Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 11 pièces
10 chambres
10 WC
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 775 m²
Environnement: Orientation : sud
Quartier : Les Issambres
Sécurité: Alarme
Interphone