Vente maison 11 pièces 450 m² Montpellier (34000)

Il y a des maisons qui se visitent, et d'autres qui se ressentent. Au coeur de Boutonnet, dans sa rue la plus recherchée, celle-ci possède une âme rare. Les grandes voûtes de la pièce de vie dessinent un cocon délicat, chaleureux, aux accents méditerranéens. Sous la verrière, la cuisine attrape la lumière et donne envie de faire durer les journées. Dehors, le jardin cultive le même esprit libre et bohème. Deux entrées, 7 pièces principales : un lieu singulier, rare, inoubliable.

Sur la commune de montpellier, dans le quartier très recherché de boutonnet, maison de ville en cours de rénovation avec agréable jardin arboré exposé sud sur une parcelle de 400 m². Elle est agencé de la façon suivante : au rez-de chaussée, d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 55 m², d'une suite parentale ou un bureau indépendant type profession libérale avec salle d'eau, et accédant directement au jardin et enfin d'un wc indépendant, - au 1er étage, de deux suites parentale avec salle d'eau, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé, - au 2ème étage, d'une suite parentale mansardée avec dressing et salle d'eau / wc de plus de 30 m². Prestations de qualités : cuisine bulthaup, etc. Bonus : possibilité acquérir un parking en sus pour 25 000eur dans la copropriété d'à coté. Notice descriptive sur demande. Cette annonce vous est proposée par aurélien phan - norsac : , enregistré à de.

Située dans un domaine sécurisé et privilégié, cette villa contemporaine de 325 m² incarne le raffinement et le confort absolu. Nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards et érigée sur un terrain paysagé de 1500 m², elle offre des prestations haut de gamme. Dès l'entrée vous serez séduit par un espace de vie de 80 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Ce salon séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse donnant sur une piscine 10x4, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Un agencement idéal pour toute la famille. En rez-de-jardin : une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pour un confort total. À l'étage : une suite junior, idéale pour des invités ou un adolescent, avec sa propre salle d'eau, ainsi que 3 autres chambres. Depuis la grande terrasse de l'étage, profitez d'une vue imprenable sur la pinède et le village de Montferrier-sur-Lez. Un espace de 110 m² vous offre la liberté d'aménager selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, salle de sport. Un véritable atout pour un confort sur-mesure. Un double garage, un car park, terrain de pétanque, domotique, chauffage pompe à chaleur au sol, climatisation, aspiration centralisée, alarme, arrosage intégré, portail automatique et RT 2012. école, collège, lycée et commerces sont présents dans cette commune. Un lieu de vie exceptionnel, à 10 min du centre ville historique de Montpellier, et à 20 min de la gare sud de France et l'aéroport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 006 575 - Greffe de MONTPELLIER) Pauline ATTOUB Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 32 86 83 - Réf. 957361.

Située au sud-est de Montpellier, dans un quartier prisé, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous rejoignez facilement le centre-ville et les plages, pour un cadre de vie pratique entre ville et mer. Édifiée sur deux niveaux, cette maison entièrement rénovée offre des volumes agréables et une belle luminosité. La pièce de vie, conviviale et ouverte, accueille salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que des espaces modulables pouvant être aménagés en bureaux ou salle de jeux. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un superbe espace sans vis-à-vis, bien exposé et facile d'entretien, avec piscine, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Les atouts de ce bien : Emplacement recherché proche centre et mer Superbe extérieur sans vis-à-vis Maison sans travaux, prestations soignées Nombreux rangements et espaces modulables Panneaux solaires récents Une villa agréable à vivre, idéale pour profiter pleinement du confort et du cadre de vie méditerranéen. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 095 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.

Villa d'exception 240 m² - 7 chambres - Autonomie énergétique & Piscine au sel - Calme absolu. Une villa familiale unique alliant sérénité absolue, prestations haut de gamme et technologie éco-responsable de pointe. Un cadre de vie privilégié : Située dans un environnement de calme absolu, cette villa de 240 m² se niche au coeur d'un jardin clos, parfaitement entretenu et totalement à l'abri des regards. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir des espaces de convivialité distincts et raffinés : -Un vaste salon baigné de lumière. -Une salle à manger élégante pour les réceptions. -Un salon de lecture intimiste, idéal pour la détente. -Une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit (7 chambres) : Rare sur le marché, cette villa dispose de 7 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée offrant une flexibilité totale (suites, chambres d'amis, bureau). La maison compte 3 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 toilettes, garantissant un confort optimal pour une grande famille. Equipement & Autonomie : Cette villa est à la pointe de l'efficience énergétique et du confort : -Energie : 16 panneaux solaires avec batteries de stockage pour une autoconsommation maîtrisée. -Eau : Ballon thermodynamique haute performance et adoucisseur d'eau général. -Confort : Volets roulants centralisés et buanderie indépendante. -Sécurité : Système d'alarme. Extérieur & loisirs : Le jardin de 654 m² invite à la détente avec sa piscine au sel équipée d'un système d'électrolyse automatique (entretien simplifié et confort de baignade). Un garage fermé complète les prestations de ce bien. Localisation & vie de quartier : -Ecoles -Transports -Gare et aéroport 10 minutes -Plages 15 minutes -Centre ville et autoroute 5 minutes RARE à la vente villa sans aucun travaux à prévoir. Référence agence : 2392.

EXCLUSIVITE, Elégante maison de maître dans un écrin de verdure au cœur de Montpellier Arceaux Agriculture. Cette demeure de caractère datant des années 1900 offre un cadre de vie rare : une maison de ville élégante d'environ 240 m² entourée d'un parc arboré de plus de 1400 m², à quelques minutes seulement du centre historique de Montpellier. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste salon lumineux, une belle salle à manger, et une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse baignée de soleil. Le soleil accompagne les pièces tout au long de la journée, grâce à une orientation traversante idéale. Un escalier orné de bars de Montpellier mène à l'étage, où l'on découvre quatre chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle de bain. En rez-de-jardin, un appartement indépendant ajoute de la flexibilité, que ce soit pour un usage familial, professionnel ou locatif. À l'extérieur, le parc paysagé abrite une piscine et de beaux arbres, offrant une parenthèse de nature en pleine ville. Le voisinage est urbain, discret mais présent, ce qui souligne encore davantage le caractère singulier et préservé de ce bien. Vous êtes ici à 4 minutes à vélo du marché des Arceaux, et 6 minutes de l'Écusson, dans un quartier calme et résidentiel, recherché pour sa qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf. 919736.