Vente maison 11 pièces 388 m² Miélan (32170)

Dans le secteur recherché de miélan, au sud du gers et au pied des pyrénées, se dévoile une somptueuse demeure de 388 ? M², alliant élégance et caractère. Bordée d'un parc paysager soigneusement dessiné, elle offre de vastes volumes : grand séjour, salle à manger baignée de lumière, spacieuse cuisine et de nombreuses chambres aux proportions harmonieuses. La propriété s'étend sur plusieurs hectares de terrain plat, idéal pour l'élevage ou l'accueil de chevaux, avec deux dépendances spécialement aménagées. Un bien rare, au cadre préservé, conjuguant charme, confort et nature. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » agence hamilton lectoure - pierre sendrane pierre - 05 62 29 59 57 - plus d'informations sur (réf. 12011374413).

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Propriété de caractère au cœur du Gers – Proche Miélan, Marciac et Mirande À LAAS, charmante commune du sud du Gers, cette belle propriété du XIXe siècle incarne l'art de vivre gascon. À seulement 15 minutes de Marciac et idéalement située entre Tarbes et Auch, elle offre un cadre de vie paisible, entre plaine et montagne, tout en restant proche des axes touristiques majeurs. Composé de deux bâtisses mitoyennes et indissociables, cet ensemble immobilier d'environ 700 m² habitables a été entièrement rénové avec soin, goût et respect du style d'origine. Le charme des pierres anciennes se marie harmonieusement au confort moderne, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Actuellement exploité en gîtes et chambres d'hôtes, le domaine dispose d'une capacité d'accueil de 15 personnes. Deux appartements indépendants permettent une occupation confortable pour les propriétaires ou gestionnaires. L'aile Ouest accueille une spacieuse cuisine, une salle à manger, une grande salle de réception, trois chambres d'hôtes et un appartement privé. L'aile Est offre un gîte avec cuisine d'été et buanderie, tandis que l'aile Nord peut servir de gîte supplémentaire ou d'appartement indépendant. Les extérieurs ont été aménagés avec le même soin : deux piscines hors-sol, une salle de jeux, un jardin d'agrément et de vastes dépendances — garage, hangar — qui témoignent du passé agricole du lieu tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare est idéal pour un projet touristique, un habitat partagé, un regroupement familial ou un lieu de vie inspirant pour des artistes. Il séduira également celles et ceux en quête de tranquillité et de reconversion dans un environnement privilégié, au cœur d'une région réputée pour son patrimoine, sa gastronomie et sa douceur de vivre. Un bien unique à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf. 909386.