Vente maison 11 pièces 500 m² Massillargues-Attuech (30140)

Elégance et Caractère pour cette propriété avec vue à Boisset et Gaujac joli village bien achalandé proche Anduze et au calme absolu. Gard. Occitanie. Sud de France. Type bastide / mas, cette villa est climatisée et parfaitement entretenue. Elle se compose de 191 m² 6 pièces 3 chambres 1 bureau, double garage et cave sur terrain arboré et paysagé de près de 2000 m² avec magnifique piscine et dépendance de 10 m². Dotée en rez de chaussée d'un hall d'entrée digne des plus belles maisons de maître, d'une pièce de vie avec cheminée poutres et larges baies vitrées, d'une cuisine parfaitement conçue semi ouverte, d'une arrière cuisine, d'un bureau, d'une superbe suite parentale de 36 m² ouverte sur le jardin et les levés du soleil. Toutes ces pièces invitent vers le ravissant extérieur. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres type suites avec chacune leur salle d'eau. Cette villa fonctionnelle et confortable vous séduira par ses prestations de qualité : chauffage au sol, escalier d'exception, ferronnerie d'art, baies à galandage, stores électriques, terrasse couverte de 40 m² avec cuisine d'été et son barbecue, piscine à débordement sécurisée et terrassée avec pergola et son jasmin d'ombrage, multiples oliviers, arbres fruitiers et essences florales, puits. Un paradis présenté par l'agence Méridional Immobilier au 16 avenue Georges Pompidou à Nîmes, clientèle nationale et internationale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques minutes d’Anduze, au calme dans un écrin de verdure, cette propriété confidentielle incarne avec justesse l’élégance du Sud et l’art de vivre méditerranéen. Derrière ses lignes authentiques mêlant pierres et poutres apparentes, la maison dévoile des volumes généreux baignés de lumière. La pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée à foyer fermé Laudel, invite à des instants de convivialité dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, discrètement ouverte, s’intègre avec harmonie à cet espace de vie et prolonge naturellement la perspective vers les extérieurs. Pensée pour un confort de vie absolu, la propriété propose une somptueuse suite parentale de plain-pied d’environ 35 m², avec bibliothèque, élégamment isolée dans une aile dédiée. Cet étage est complété par un bureau, un accueillant hall d’entrée aménagé et un cellier. À l’étage, deux chambres climatisées disposent chacune de leur salle de bain privative. Cette propriété dispose également d’un garage double portes et de caves. Les extérieurs, véritable écrin paysager, ont fait l’objet d’un agencement soigné : une terrasse couverte accueillant une cuisine d’été parfaitement intégrée, un jardin aux essences méditerranéennes ponctué de superbes oliviers, ainsi qu’une piscine à débordement accompagnée de sa pergola ombragée. Prestations soignées, finitions de qualité, équilibre parfait entre authenticité et confort contemporain. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Morad Touahri vous propose : Sur les hauteurs d'Anduze, découvrez cette propriété d’exception avec vue panoramique impressionnante sur la Porte des Cévennes. En position dominante et dans un quartier prisé, cette maison d’artiste, entièrement de plain-pied avec accès PMR, offre une surface habitable d’environ 185 m², 3 à 4 chambres, piscine et dépendance, le tout dans un cadre de vie rare, alliant confort contemporain et inspiration artistique. Édifiée sur un terrain paysager de 1300 m² elle séduit dès les premiers instants par son environnement naturel soigné et une énergie toute particulière. Le jardin est riche et magnifiquement planté, où se mêlent eucalyptus, catalpa et essences méditerranéennes. Il abrite également une piscine parfaitement intégrée au paysage, offrant une vue imprenable sur la porte des Cévennes. De vastes terrasses ensoleillées invitent à la détente et prolongent harmonieusement les espaces de vie intérieurs. La maison principale, construite en 1985 et exposée au sud-est a été entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux haut de gamme sous la direction artistique de sa propriétaire. Les volumes généreux s’organisent autour d’un vaste espace de vie de près de 60 m² : salle à manger et grande cuisine équipée s’y fondent dans une ambiance lumineuse ces grandes ouvertures offrent une vue constante vers l'extérieur. Une grande véranda, ouverte sur le panorama, dégage une élégance intemporelle et prolonge cet espace en invitant à la contemplation de cet incroyable tableau vivant. Côté nuit, on retrouve 3 chambres, toutes avec leur salle d’eau, dont une transformée actuellement en un superbe atelier rempli de lumière. L’ensemble a été pensé pour le bien-être de tous, notamment des personnes à mobilité réduite, avec des circulations fluides et des ouvertures généreuses. Enfin, un adorable mazet indépendant, entièrement équipé, complète l’ensemble : véritable petit cocon pour recevoir famille, amis ou pour louer. Il dispose d’une cuisine, d’une chambre avec salle d’eau et sa propre terrasse, le tout dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Les prestations sont à la hauteur du lieu : un bon classement énergétique, un plancher chauffant, complété par des radiateurs haut de gamme, une isolation performante et des menuiseries de qualité assurent un confort optimal en toute saison. Le terrain est alimenté par un forage, un Carport pour 2 véhicules. Portail auto et visiophone. Alliance parfaite entre art, nature et élégance, cette propriété unique promet une qualité de vie rare au cOEur d’un des plus beaux sites des Cévennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morad Touahri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 931665046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Swixim International Alès-Vézénobres vous propose, dans un environnement naturel préservé, au cœur du Gard et sur une commune à 5 min d'Anduze, ce splendide mas en pierre entièrement rénové avec un soin remarquable. Une propriété rare où le charme de l’ancien rencontre des prestations contemporaines haut de gamme. Dès l’arrivée, le ton est donné : authenticité, élégance et sérénité. La bâtisse principale développe une surface habitable d’environ 147 m², offrant de beaux volumes baignés de lumière. Les matériaux ont été choisis avec exigence, mêlant caractère et modernité. Le confort est assuré toute l’année grâce à un système de chauffage gainable discret et performant. La propriété comprend également deux gîtes indépendants, véritables atouts pour un projet familial ou une activité touristique :   Un premier gîte de 58 m², chaleureux et parfaitement aménagé. Un second gîte de 44 m², avec des prestations soignées. Chaque espace bénéficie de son indépendance, garantissant confort et intimité aux occupants. À l’extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : une magnifique piscine s’intègre harmonieusement dans le paysage et invite à la détente. La vue est splendide et totalement dégagée, offrant un panorama naturel rare et apaisant, sans vis-à-vis. Ce mas constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de caractère avec un véritable potentiel locatif, les gîtes permettant de générer un revenu complémentaire dans une région très recherchée. Un bien d’exception, alliant cachet, qualité de rénovation et cadre de vie privilégié. Une visite s’impose pour en apprécier toute la beauté. Pour tous renseignements ou visites contactez Bérengère Degrand 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Entouré d'un jardin méditerranéen fleuri et structuré autour d'une cour intérieure dotée d'une charmante fontaine en pierre, ce mas du XVIIIe siècle dégage un cachet rare. La terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air, donne le ton d'un art de vivre résolument tourné vers la nature. À l'intérieur, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse mêlant poutres apparentes, pierres d'origine et cheminée monumentale. Deux ailes distinctes permettent une organisation fluide pour la vie de famille, les invités ou un projet d'accueil touristique. La piscine, nichée à l'abri des regards avec sa plage ensoleillée et son pool house, complète ce cadre enchanteur. Deux annexes de 45 m² chacune (grange et garage) restent à aménager selon vos projets – gîtes, atelier, chambres supplémentaires… Cette propriété unique séduit autant comme résidence principale que comme maison de vacances ou activité de chambres d'hôtes. À moins de 15 minutes d'Anduze, ce mas provençal authentique en pierre vous accueille dans un cadre champêtre paisible, à seulement 35 minutes des grands axes routiers et du TGV pour Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette ancienne grange entièrement rénovée en 2022 offre un charme exceptionnel grâce à une rénovation soignée et au choix de matériaux de grande qualité. À l'étage, le parquet d'origine, les menuiseries en aluminium couleur rouge mars et la hauteur sous plafond créent une atmosphère unique où se mêlent harmonieusement modernité et authenticité. La décoration, pensée avec goût, renforce encore le caractère chaleureux de la maison. Au rez-de-chaussée, une entrée, un wc indépendant, une salle de sport et une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace convivial comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaitement agencée pour une circulation fluide et agréable. Une buanderie attenante à la cuisine apporte un confort supplémentaire pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible gainable, offrant un confort optimal en toute saison, complété par un poêle à bois gaudin qui apporte une ambiance chaleureuse et authentique lors des soirées d'hiver. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, dont une superbe suite parentale de 28 m². Une salle de bain et un wc indépendant complètent cet espace nuit généreux et fonctionnel. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous pourrez profiter d'une piscine, de plusieurs terrasses, ainsi que d'un puits. La vue dégagée et l'environnement calme invitent à la sérénité et au ressourcement, tout en restant proche de la nature. Située à canaules-et-argentières, la maison se trouve à seulement quinze minutes de quissac et à proximité d'anduze. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe en a et ges en a estimations des coûts d'énergie du logement entre 920 eur à 1340 eur / an réf : sp 3942. Proposée au prix de 520 000 euros ttc frais d'agence inclus charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. contact : ei servane protin 06 33 90 87 37 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no853 473 817) etablissement secondaire au l'arnède à sommières tél : 04 66 95 38 16 négoce habitat sarl afcr 117 av. De mas de sapte 34130 st aunes siret : 502 054 802 00025 ape 6831z cte pro cpi 3402 2017 000 017 628 garant galian 89 rue la boétie 75008 paris- garantie gestion 180 000 eur / transaction 120 000 eur tva intra fr 22502054802. Non détention de fond. 1.