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maison 11 pièces 248 m2 à vendre à Leychert (09300)
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Vente maison 11 pièces 248 m² Leychert (09300)
399 000 €

Maison 11 pièces Leychert (09300)

Cette propriété idéalement située dans la vallée de Roquefixade offre une vue extraordinaire sur les Pyrénées Ariègeoise. Elle est composée d'une maison d'habitation avec jardin et piscine, d'un gîte attenant, d'un appartement attenant, et de terrains idéals pour y mettre ses chevaux. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une arrière cuisine, un séjour doté d'un poêle à granulé et un WC indépendant À l'étage : Deux chambres et une salle de douche avec WC. Sous les combles : deux pièces mansardées pouvant servir de chambre d'appoint. Le gîte : RDC séjour avec cuisine ouvert et poêle à bois, une salle de douche avec WC A l'étage : un bureau, deux chambres et une salle de douche avec WC Sous les combles : une pièce pouvant servir de chambre d'appoint. L'appartement : RDC : une buanderie et un garage À l'étage : une pièce de vie avec cuisine ouverte et un poêle à bois, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. L'appartement et d'ores et déjà loué actuellement. Avec sa piscine et sa petite dépendance servant de cuisine d'été pour recevoir les convives, Le jardin attenant à la maison présente de nombreux avantages et invite à la décontraction et à la contemplation grâce à sa vue magnifique sur les montagnes. À moins de 15 minutes de Foix et de Lavelanet, cette propriété fait partie des biens rares en vue de sa situation et des possibilités d'exploitation qu'elle propose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 5 WC
  • 4 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 248 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 14 087 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : animations
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 293 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 1 609 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 09007337475
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
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