Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas, vous invite à découvrir ce bien d'exception : Maison Bourgeoise récemment rénovée d'une surface de plus de 215 m² + une maison de 2 chambres de 68 m² sur un parc arboré de plus de 3 500 m². Un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure tout en étant proche des commerces, services, transports en communs, gare SNCF et accès autoroutiers. La première demeure se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un escalier bien conservé de style art déco. Une pièce de vie très lumineuse sur une surface de 84 m² environ dispose de plusieurs espaces détente ou repas, l'espace dinatoire est baigné de lumière et s'ouvre sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. Une cuisine semi ouverte et bien équipée dispose d'un cellier / buanderie attenant. Une chambre ou un bureau (18 m²), une salle de douche et des wc complètent ce niveau. À l'étage ce sont 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche qui vous attendent ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire décorée avec goût. Cet étage dispose également d'un WC. Le dernier étage accueil un vaste grenier aménageable de 80 m² environ à la charpente très esthétique et en excellent état. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour des projets futurs. Une grande cave saine, un garage et une dépendance de 40 m² sont également à votre disposition. Vous disposerez d'une seconde habitation adjacente de 68 m² rénovée en 2022 et d'excellente qualité en terme d'isolation et de choix des matériaux. Une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte vous accueil au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche attenante, une buanderie et un wc. À l'étage se trouvent une chambre et une seconde salle de bain. Une dépendance de 25 m² offre plusieurs possibilités : atelier ou extension de la maison. Vous apprécierez la cour pavée et l'espace jardin avec pelouse exposés sud. Ce bien est idéal pour de la location longue ou courte durée; une exploitation en AirBNB, gîte ou chambre d'hôte. Une installation pour un cabinet type profession libérale, un commerce ou tout simplement pour accueillir vos proches, tout est possible. Propriétaires de chevaux ou d'animaux trouveront leur bonheur ici. Ce que l'on adore : * La grande qualité de la rénovation et des matériaux utilisés * L'emplacement au calme tout en disposant à proximité de nombreuses commodités très pratique à vivre au quotidien en famille * Le parc arboré bien exposé Suivez-moi sur Facebook Instagram et découvrez mes biens en avant première sur les réseaux sociaux @DubrayCharlèneImmo @charlenedubray_immobilier Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme
Pièces: 11 pièces

7 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 283 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 500 m²

Surface terrasse : 40 m²