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maison 11 pièces 242 m2 à vendre à La Roche-Vineuse (71960)
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Vente maison 11 pièces 242 m² La Roche-Vineuse (71960)
569 000 €

Maison 11 pièces La Roche-Vineuse (71960)

Venez découvrir cette maison familiale en pierre typiquement mâconnaise. Située dans le hameau de Somméré, classé « haute valeur patrimoniale » notamment grâce au château de Montceau et à la Roche de Solutré. À 15 min de Mâcon et de l'autoroute, 10 min de la gare TGV, 1km des commerces et commodités. Au RDC, vous trouvez une grande cuisine aménagée de 40 m², un salon séjour de 57 m², une suite parentale avec sa salle d’eau et WC. La galerie mâconnaise de 33 m² est accessible depuis tout l’espace de vie. L’étage, accessible par deux escaliers se compose de 4 chambres dont 3 équipées de salle d’eau et WC, d’un espace bibliothèque et d’un dressing. Côté cour les voutes supportant la galerie offrent un espace abrité, desservant un garage équipé d’une buanderie, une salle de sport avec un débarras. Un caveau de caractère avec sa cave attenante complète l’ensemble du sous-sol. La cour fermée par un portail automatique donne un accès direct à la rue. L’entrée principale de la maison est accessible par la place du hameau. La seconde entrée se fait par la cour. La maison exerce l’activité de chambre d’hôtes depuis 2018, vous pouvez donc récupérer la clientèle. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à air pulsé (à l’étage radiateurs électriques) La taxe foncière est de 1468 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 559256 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage Air Pulsé
Pièces
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • 4 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 242 m²
  • Surface du séjour : 34 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 304 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1800
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 569 000 € (soit 2 351 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 468 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830031887835
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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