Vente maison 11 pièces 200 m² Foussais-Payré (85240)

Iad France - Pascale Savin vous propose : Maison de campagne 210 m² - Terrain 4207 m² -79160 St Maixent de Beugné A seulement 5 km de Coulonges sur l'Autize et 15 km de Fontenay le Comte 85200, découvrez cette belle maison en pierre offrant de très beaux volumes, du charme et un environnement calme, naturel et privilégié. * en rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse et lumineuse de 9 m² - Une cuisine de 32 m² entièrement aménagée / équipée avec sa cheminée, idéale pour les repas en famille - Un séjour de 38 m² avec un poêle à bois pour les moments conviviaux et un accès à une belle terrasse. - Un salon de 27 m² - wc séparés -> Accès à la chaufferie / la cave / l'atelier depuis la maison * A l'étage - Un grand palier de 20 m² pouvant être aménagé en bureau ou transformé en chambre - 3 chambres de 20 m² / 18.70 m² / 18.40 m² - Une salle d'eau - Une salle de bain spacieuse - wc séparés - Grands placards de rangement -Combles pouvant être aménagées en 4ème chambre. La maison est implantée sur un terrain de 3250 m², arboré, avec de petits toits traditionnels et divers espaces pouvant accueillir potager, jeux ou aménagements paysagers. En face de la maison un second terrain de 957 m² vient compléter l'ensemble avec un grand garage de 60 m² avec porte motorisée accessible aux camping car (hauteur 2.70m) et un puits. Les atouts : Chauffage : Géothermie (pompe à chaleur eau / eau) + poêle à bois + cheminée foyer ouvert L'isolation performante couplée au mode de chauffage permettent à cette maison d'avoir un confort énergétique indéniable ! Aucun vis à vis Bon à savoir : À 5 min de Coulonges sur l'Autize A 19 min de Fontenay le Comte A 30 min de Niort Bus scolaire à 3 min à pied pour l'école de Coulonges sur L'autize Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascale savin vous propose : maison de plain-pied 179 m² — 6 chambres — terrain 12 938 m² — etang — proximité coulonges sur l'autize découvrez cette maison de plain-pied de 179 m² aux prestations rares, située à st maixent de beugné, dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une famille. Elle se compose de : -une entrée avec dressing - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grande pièce de vie lumineuse et équipée d'un poêle à bois - buanderie fonctionnelle - 4 chambres - 1 suite parentale avec salle d’eau (douche à l'italienne et wc) + partie dressing. - 1 suite parentale avec rangement et salle de bain attenante (baignoire + douche). - 2 wc séparés - vaste terrasse couverte sous charpente (environ 80 m²), prolonge l’espace de vie en extérieur quelle que soit la saison. - garage d'environ 80 m² - abri de jardin - implanté sur un terrain de 12 938 m² entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, cette propriété dispose d'un étang privé pour les amoureux de la pêche et de la nature. Le terrain offre assez de bois pour permettre d'alimenter le poêle à bois. Prestations & confort : - chauffage : pompe à chaleur air / eau 2017 avec chauffage au sol et production eau chaude - 2 panneaux photovoltaïques alimentant un second ballon d'eau chaude - aspirateur central - fenêtres oscillo-battantes équipées de volets roulants électriques - assainissement individuel conforme - grand espace de stationnement -> cette maison de plain pied allie confort, modernité et prestations de qualité : aucun travaux a prevoir ! Localisation : - 5 km de coulonges-sur-l'autize (écoles, commerces, axes). - 26 km de niort - 27 min du marais poitevin - 1 heure de la rochelle - 1 heure du puy du fou honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fabrice DEZAMY vous présente sur la commune de Mervent (85200) à environ 20 minutes de la Chataigneraie, environ 10 minutes de Fontenay-le-Comte et à environ 10 minutes à pied du LAC de Mervent, cette magnifique maison ou vous profiterez d'un cadre paisible et au calme ou il y a juste à poser vos valises. À l'intérieur, cette maison construite en 2001 offre environ 125 m² habitables répartis en 6 pièces. Elle se compose : Entrée sur hall, WC, un salon-séjour (avec poêle à granulés ), une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres 2 avec placards et la chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne, le tout agrémenté d'un demi-sous-sol. À l'extérieur, ce bien comprend un terrain clos de 3775 m² avec un préau pouvant recevoir 3 voitures, deux garages en ateliers, un autre garage en rangement. Vous profiterez également de la piscine (chauffée) avec la vue panoramique sur les environs confère une sensation d'espace et de tranquillité, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Les plus : Aucun travaux à prévoir (sauf mettre à votre gout ), clim réversible, forage avec adoucisseur d'eau, portail électrique, stores bannes électriques sur les deux terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 06 82 00 54 28, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

Saint-michel-le-cloucq, dans un environnement paisible en campagne à seulement 5 min de fontenay-le-comte et de ses commodités : venez découvrir le charme et l'authenticité de cette propriété en pierre d'une surface habitable de 210 m² offrant un jardin clos paysagé et arboré de 1700 m² avec piscine. La maison comprend au rez-de-chaussée : une grande cuisine de 53 m² aménagée et équipée, un salon / séjour de 35 m², ces espaces profitent d'un agréable insert au bois double face et de deux baies vitrées. Une arrière-cuisine avec un évier permet l'accès à un espace détente (spa 6 personnes et douche) sur parquet pont de bateau ainsi qu'à une pièce lingerie avec arrivée / évacuation et un wc. Un escalier conduit à un palier desservant 3 chambres avec placards (16 m², 13 m² et 12 m²), une salle de bains (meuble double vasque et baignoire), un wc et une suite parentale de 28 m² (cabine de douche et dressing). Un grand garage avec une porte motorisée est accessible depuis la maison (possibilité de rentrer deux voitures à l'intérieur). À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en travertin avec une pergola réalisée sur-mesure donnant sur la piscine ainsi que d'une dépendance attenante sur deux niveaux avec une cave en dessous (possibilité de créer un logement indépendant). Technicités : exposition sud-ouest, portail motorisé avec interphone / visiophone, tout à l'égout, cuve de récupérations des eaux pluviales, toitures de 2019, piscine (coque) installée en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.

Maison de caractère au cœur de saint-hilaire-des-loges à deux pas des commerces, des écoles et du collège et à seulement 13 km de fontenay-le-comte, 24 km de niort et 1h de la rochelle, venez découvrir cette propriété pleine de charme, rénovée avec goût. Datant du début du xxe siècle, cette maison en pierres offre environ 250 m² habitables, répartis comme suit : un vaste espace de vie lumineux, avec cuisine aménagée et son îlot central, pouvant accueillir une grande table familiale, et poêle à granulés chauffant l'ensemble de la maison. Une suite parentale avec salle d'eau, wc sa terrasse privative de 10 m². Une deuxième chambre, une grande pièce pouvant être redistribuée en chambres supplémentaires ou autre usage, avec salle d'eau et wc. Une troisième salle d'eau avec wc pour plus de confort. En sous-sol : un bureau (pouvant devenir une chambre supplémentaire), une cave, un local technique. À l'extérieur : deux garages, dont un avec portail électrique, une gloriette pour vos soirées entre amis, un préau type guinguette, idéal pour vos barbecues d'été en toute convivialité. Un jardin clos avec double portail électrique. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement calme et privilégié. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 021 484 - greffe de la roche sur yon) philippe rouhaud entrepreneur individuel 06 45 46 95 72 - réf. 910139.

Saint-hilaire-des-loges : venez découvrir cette propriété en pierre d'une superficie habitable de 226 m² avec dépendances et double garage édifié sur un terrain arborés de 2500 m² offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et du marché, école et collège. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une spacieuse entrée avec placard, un wc / lave main, une cuisine aménagée / équipée avec son authentique potager en pierre ouverte sur la salle à manger de 40 m² environ et son poêle à bois en fonte, une salle de jeux, une buanderie de16 m², un salon et une cave. Un escalier conduit au 1er étage : un palier dessert 4 chambres sur parquet (20,21, 20,19 m²), une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : un wc, une 5 ème chambre de 25 m² ainsi qu'un grenier à aménager 35 m² environ. Technicités : chaudière fuel à condensation de 2018 production d'eau chaude, ouvertures / fermetures double vitrage, cour extérieur enrobé et béton désactivé, portail automatisé, assainissement tout à l'égout conforme, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.