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maison 11 pièces 345 m2 à vendre à Champforgeuil (71530)

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Vente maison 11 pièces 345 m² Champforgeuil (71530)

581 000 €

Maison 11 pièces Champforgeuil (71530)

Vous êtes à l’entrée de Chalon, proches de tous les commerces, à 2 minutes de l’aéroport de Champforgeuil, à 5 minutes de l’Autoroute A6 et au centre-ville de Chalon sur Saône. Cette propriété aux multiples opportunités se composent de 3 maisons d’habitation indépendantes; Le Moulin, « L’annexe », une maison de ville et de plusieurs espaces garages. Le Moulin, bâtisse principale tournée vers la nature, voit un bief passer sous l’ancien moulin, et se compose d’une cuisine équipée dotée d’un cellier, un espace de vie de 49 m² qui s'ouvre sur la terrasse, un chambre de 14 m², une salle de bain, une buanderie et une chaufferie. Un large dégagement ouvert sur une terrasse extérieure vous mène à l’étage par un joli escalier qui en œ palier donne accès à une 2ème salle d’eau puis sur une 2ème chambre. Trois grandes pièces vous permettront de créer d'autres chambres à cet étage. « L’annexe », propice à toutes les réunions familiales et amicales vous propose une espace de 79 m² sur 2 niveaux comprenant une pièce principale de 34 m² en pierres apparentes avec cheminée et foyer fermé, prolongé par une cuisine équipée professionnelle et une salle d’eau. L’étage supérieur propose une chambre de 30 m². La maison de ville, complètement indépendante et pouvant être louée, a une surface habitable de 120 m² comprenant une cuisine équipée de 11 m², une pièce à vivre de 48 m² avec cheminée à foyer fermé, une salle d’eau avec douche à l’italienne, 2 chambres respectivement de 17 et 18 m², un espace buanderie de 22 m². Un garage de 25 m² complète cet ensemble. Le reste de la propriété comprend un atelier chauffé de 30 m², un grand garage double 44 m². Un dernier espace comprend un garage triple de 2x25 m² + deux pièces de stockage de 2x13 m² et une cave voutée de 6 m². C’est assurément un bien atypique que je vous propose de découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 560295 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Atypique
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 11 pièces

5 chambres

4 WC

WC séparés

3 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 345 m²

Surface du séjour : 48 m²
Extérieur: Surface terrain : 65 511 m²
A proximité: Proximité transports