Vente maison 11 pièces 218 m² Calès (24150)

Iad France - Emeline Dubourg vous propose : Maison rénovée avec charme sur vaste terrain arboré et constructible Laissez-vous séduire par cette maison des années 70, entièrement rénovée et nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle s’élève sur une parcelle d’environ 4150 m², entièrement clôturée. Le terrain, plat et agréable, est orné de nombreux arbres fruitiers et d’un petit espace boisé qui invitent à la détente. L’accès se fait par un portail électrique ouvrant sur une allée qui conduit directement au garage en rez-de-jardin, tandis qu’un accès avec un portillon mène directement à l’entrée principale de plain-pied par une véranda. À l’intérieur, la maison déploie environ 164 m² habitables. La pièce de vie de 29 m², chaleureuse et conviviale, est agrémentée d’un poêle à bois et à côté une cuisine, entièrement aménagée et dotée de nombreux rangements. Le couloir mène à une salle d’eau avec douche, vasque et WC, à deux chambres de belles dimensions de 13 et 16 m², ainsi qu’à une suite parentale comprenant une chambre de 13 m² avec un dressing, une salle d’eau avec double vasque et un toilette indépendant. Au rez-de-jardin, un vaste sous-sol accueille un cellier, une cuisine d’été, une partie atelier, la chaufferie et un grand garage pouvant recevoir plusieurs véhicules ou servir d'espace de stockage. Pour le confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un bien-être au quotidien. Ce bien rare, alliant charme de l’ancien rénové et prestations modernes, séduit par son grand terrain constructible, son environnement paisible et verdoyant, ainsi que son potentiel d’aménagement futur. Une belle opportunité pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lalinde est une charmante commune de Dordogne. Situé à 20 min de Bergerac, ce territoire authentique vous séduira par ses paysages sauvages et verdoyants, et par son patrimoine exceptionnel. Lalinde fut la première bastide anglaise du Périgord et elle a gardé tout le charme et l'attrait d'une ville commerçante et dynamique, halte privilégiée entre Bergerac et Sarlat. Vous trouverez toutes les commodités : écoles, collège, équipements sportifs, de nombreux commerces et services, supermarchés, gare. Nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle de 180 m². Idéal investisseur : cette maison est composée de 2 appartements dont un est loué avec bail de 3 ans en cours. Le loyer est de 580€ / mois CC. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un salon de 20 m², d'une cuisine, de deux belles chambres de 11 m² et 12 m², et de deux salles d'eau. Chauffage électrique au rez-de-chaussée. Le premier étage s'ouvre sur une entrée, une cuisine de 12 m², une pièce de vie de 40 m², deux chambres de 12 m² et 14 m², une buanderie, un dégagement, une salle d'eau et un wc. Cet étage est équipé d'un chauffage au fioul. La maison dispose également d'une cave de 6 m² et vous trouverez au deuxième étage un grenier de 45 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter du terrain clos et arboré de 743 m². Vous apprécierez ce jardin paysagé et le balcon de 20 m² qui offre une vue magnifique sur la campagne environnante. Le terrain est constructible. Vous disposerez également de deux garages. Beaucoup de potentiel pour ce bien qui offre de belles possibilités ! Une opportunité rare, à visiter sans tarder !

Maison de plain-pied de 2002 avec sous-sol total, située à proximité de Lalinde, dans un cadre calme et verdoyant et offrant : cuisine équipée ouverte sur séjour, salon avec poêle à bois, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, garage, buanderie. Piscine 9 x 4 au chlore, terrain clos d'environ 4800 m². Panneaux photovoltaïques. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Périgourdine située à 5 minutes de Lalinde offrant un vaste séjour avec cheminée insert et ouvert sur une salle à manger, cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain. À l'étage : mezzanine et une chambre. À l'extérieur : une grande terrasse surplombant un jardin clos et arboré d'environ 4000 m², sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Dans un environnement privilégié au calme et proche du centre, maison offrant de belles prestations de plain-pied : entrée, cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin paysagé, séjour lumineux exposé sud, 3 chambres avec placards (poss 4ème), salle d'eau. Sous-sol total avec garage. Jardin d'environ 3500 m² avec jacuzzi. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Vue dégagée plein sud pour cette maison située en position dominante, offrant : cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée insert, 2 chambres, salle de bains, bureau, véranda. En rez-de-jardin : garage et appartement avec entrée indépendante, cuisine, séjour, chambre, 2 salles d'eau. Jardin d'environ 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.